廣東
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說起邵氏電影，你會想起什么？
是李翰祥的瑰麗史詩式黃梅調宮廷，還是何夢華的中國古典神魔神話名著演繹，亦或是劉家良的拳拳到肉真功夫，or楚原的新派浪漫奇情武俠？
邵氏電影片場曾被譽為“東方好萊塢”、華語影壇夢工場，曾經亞洲最大的電影片場，無數經典都誕生于此，坊間有句話說，邵氏出品，不是精品就是禁品。
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如今，這個傳奇公司的舊片場所在的傳奇土地正式動工重建，復星國際砸下超過100億港元，將它變成近800伙的海景豪宅。
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湯姆看完這個消息的第一反應是：果然房地產是香港所有行業的最終歸宿
昔日夢工場，今日百億大工地
邵氏片場于1961年開幕，占地16.8萬平方米，為當時全球最大的私營影城，1980年代邵氏電影停產后，TVB曾耗資超過4億港元將其改建為清水灣電視城。
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2003年，無線電視總部遷往將軍澳電視廣播城。隨著邵氏影業于2005年分期由清水灣遷至占地超過10畝的將軍澳邵氏影城，邵氏片場正式完成歷史任務，處于廢墟狀態。
2015年，邵氏片場被列為香港一級歷史建筑。現時由復星附屬公司全資擁有全權開發，總投資額超 100 億港元，總樓面面積逾 100 萬平方呎，近 800 個住宅單位，額外配套 20 萬平方呎酒店及商業空間。發展商表示推售時間靈活，最快明年底、最慢后年初開售，具體會根據屆時樓市行情調整。
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湯姆掐指一算，800 戶，密度不高，有海景，有邵氏IP加持，確實可以甩開市面上不少新界常規新盤。
動工儀式上，復星董事長郭廣昌分享了與片場的緣分。他12年前首次到訪，當時建筑外觀雖已老舊，但厚重的電影歷史和人文氛圍瞬間打動了他。原話是：
“這種厚度，是花再多錢都買不來的。”
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補地價等足十年，樓市起落都沒嚇跑他
這塊地的重生遠比想象中曲折。郭廣昌透露，光是補地價等手續就耗了整整十年——香港樓市在這期間都經歷了好幾輪大漲大跌。他坦言壓力不小，很多人失去信心，但復星堅持在最困難的時候完成補地價，因為他相信香港的未來會越來越好。
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保留片場歷史建筑，住進電影記憶里
大家最關心的歷史留存問題，發展商也給出了明確方案。邵氏片場早年被評為一級歷史建筑，重建計劃一度受阻，這次不會全盤拆除，而是原址保留行政大樓、配音室、彩色制片廠等核心設施。
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想象一下，你以后住進去，樓下可能就是當年明星拍戲的地方，這種“住在電影歷史里”的體驗，全香港找不出第二家。尤其對于看港產片長大的朋友，光是這IP就值回票價。
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