江蘇
重磅！中鐵回歸，打造如皋首個第四代+抬板住宅小區！
日前，如皋市區GXQ2017-100，山西四建集團有限公司、中鐵置業南通有限公司、南京長江都市建筑設計股份有限公司聯合中標。
根據規劃，地塊東臨主干道萬壽南路，南側緊鄰龍游云錦苑，西側緊鄰觀風南路/園林路及龍游河生態公園，北側緊鄰空地。根據初步設計方案，用地面積 70000 平方米， 項目總建筑面積 232910 平方米，地上計容建筑面積 140000 平方米，其中包含住宅面積 134970 平方米，配套用房面積 3030 平方米，配套商業面積 2000 平方米。
值得一提的是，該地塊將打造如皋市首個第四代住宅項目，戶型面積涵蓋125-245m2，同時配備地下會所（ 含健身房、私宴、無人機智能化服務等功能），旨在打造如皋又一個品質標桿。
據初步了解的項目策劃，該建筑立面擬采用現代公建化風格，搭配局部鋁板與大面積LOW-E玻璃，結合景觀通廊、架空層花園設計，實現“園在房中，房在園中”，同時擬在已經面世的四代宅基礎上做全面升級。
另外，在項目施工圖設計手冊中發現，該項目出現了架空車庫的設計要求，意味著該項目將把當下最為火熱的抬板社區概念帶到如皋，營造比肩上海頂級豪宅的高端、私密、優雅居住氛圍。
目前南通僅招商啟園、萬濠翡翠園兩大抬板社區落地，市場口碑與熱度雙豐收，本項目將成為南通第三個、如皋首個抬板改善大盤，產品稀缺性無可替代。
資料顯示，2023年10月，如皋潤皋置業成功摘牌R2023047地塊，容積率1.6-2.0，成交樓面價為4875元/㎡。
區位上來看，塊位于如皋市主城區城南板塊，緊鄰龍游河公園，距離如皋市政府約 1.2公里，距離如皋 站約2.3公里，距離如皋吾悅廣場、如皋萬達廣場、如皋奧體中心都不遠，區位優勢明顯。
教育配套：項目學區為如皋外國語實驗學校（9年制），周邊規劃有幼兒園到高中的全齡段教育設施。
醫療資源：項目距離如皋人民醫院總部約2.6公里，該醫院是一所集急救、醫療、教學、科研和預防于一體的三級乙等綜合醫院。
當前如皋在售樓盤云集，綠城沁香園、瓏隱逸廬、中皋瀾亭和頌、中皋泓園、中皋宸園、潤皋朗詩尚賢里等項目同臺競爭，產品力競爭激烈。
而中鐵打造的四代住宅 + 抬板社區雙重創新產品，填補市場空白，憑借央企開發、獨特產品力、城南核心地段三重優勢，能否成為如皋改善置業新標桿呢？
我們將會持續關注。
添加下方“韓一哥”
拉你進“南通買房交流群”
-End-
免責申明：1/本文來源南通樓市網，僅供參考。如因閱讀文章，對您購房行為產生損失，平臺不承擔相關責任；如果您繼續閱讀文章，則視為已知曉認可該聲明。2/添加微信nt36511，拉你進買房交流群。
因微信公眾號規則改變
點“贊+在看”才能及時收到推送哦
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
