北京
近日，豐臺警方對涉及出租房屋的違法問題依法進行了查處。
案例一
近日，豐臺分局玉泉營派出所民警在日常檢查中發現杜某在豐臺區玉泉營街道某小區的出租住房存在治安隱患，民警依法對出租房主杜某處以罰款。
法律依據：
《北京市住房租賃條例》
違反《北京市住房租賃條例》第十三條第一款規定，出租住房存在治安隱患的，依照《條例》第六十三條第二款的規定，可處3000元以上3萬元以下罰款。
案例二
近日，豐臺分局右安門派出所民警在日常工作中發現劉某將豐臺區右安門外某小區住房出租給他人，未按規定執行出租房屋實名制，民警依法對房屋出租人劉某處以罰款。
法律依據：
《中華人民共和國治安管理處罰法》
第六十八條房屋出租人將房屋出租給身份不明、拒絕登記身份信息的人的，或者不按規定登記承租人姓名、有效身份證種類和號碼等信息的，處五百元以上一千元以下罰款；情節較輕的，處警告或者五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋實施犯罪活動，不向公安機關報告的，處一千元以上三千元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以并處三千元以上五千元以下罰款。
《北京市住房租賃條例》
第十五條出租人應當自住房租賃合同訂立之日起三個工作日內，到住房所在地的流動人口基層管理服務機構或者通過公安機關指定的信息系統辦理出租登記，填報租賃住房信息和出租人、承租人以及其他實際居住人員信息等內容；居住人員發生變更的，出租人應當自變更之日起二個工作日內辦理變更登記手續。
第十九條出租人應當遵守下列規定：
（一）不得向未提供身份證明材料的人出租住房；
（二）依法履行租賃住房及其附屬設施安全管理責任，與承租人約定定期檢查租賃住房的使用情況；
（三）發現承租人涉嫌利用出租住房從事違法犯罪活動的，及時向公安機關等有關部門報告；
（四）不得采取停止供水、供電、供熱、供燃氣以及其他故意降低服務標準等方式，或者采取暴力、威脅等非法方式，強迫承租人變更、解除住房租賃合同，提前收回租賃住房；
（五）法律、法規、規章的其他規定。
第二十條承租人應當遵守下列規定：
（一）向出租人提供身份證明材料；
（二）按照約定，配合出租人定期檢查租賃住房的使用情況；
（三）按照規劃用途、安全合理使用租賃住房及其附屬設施；
（四）履行物業使用人義務，遵守物業管理和生活垃圾分類相關規定，遵守小區管理規約；
（五）法律、法規、規章的其他規定。
民警提示：請出租房主履行法定責任義務，否則將擔負相應法律責任。
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