對此，有網(wǎng)友發(fā)帖說：這個張貼反對的“業(yè)主”難道也是吃飽了沒事干？

“反對成立業(yè)主委員會，一天硬是吃飽了沒得事做！！”

“維護(hù)鄰里和諧安定，堅決反對成立業(yè)委會……”

這些大字報和橫幅，就非常戲劇性的出現(xiàn)在東原D7小區(qū)正在籌備業(yè)委會現(xiàn)場！

東原D7：一邊籌備業(yè)委會，另一邊反對成立！

東原D7區(qū)位于江北建新西路(鴻恩寺公園旁紅石路上)，建筑面積為約100萬方，總戶數(shù)約2313戶，系重慶東原地產(chǎn)開發(fā)有限公司（隸屬于東原地產(chǎn)）2010年開發(fā)、2014年交房的項目，是集SHOPPING MALL、高層住宅、酒店、寫字樓、SOHO公寓等于一體的大型城市綜合體。

據(jù)悉，當(dāng)前東原D7小區(qū)正在部分熱心業(yè)主自發(fā)努力下，義務(wù)組織成立籌備業(yè)主委員會。其業(yè)委會籌備小組已經(jīng)過街道、居委會、派出所備案正常備案，于是業(yè)委會籌備小組正常在小區(qū)內(nèi)拉橫幅、出公告，積極做好成立業(yè)委會的前期籌備宣傳工作。

但就在業(yè)委會籌備小組熱火朝天的宣傳成立業(yè)委會權(quán)益的時候，小區(qū)內(nèi)就貼出了疑似“小區(qū)業(yè)主”打印的大字報：“反對成立業(yè)主委員會，一天硬是吃飽了沒得事做”。

更有甚者在小區(qū)拉出了橫幅：“維護(hù)鄰里和諧安定，堅決反對成立業(yè)委會……”

東原仁知：提醒業(yè)主保護(hù)隱私！阻擾業(yè)主大會啟動？

另一方面，東原D7小區(qū)現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)——東原仁知也沒“閑著”。小區(qū)物業(yè)在小區(qū)業(yè)委會籌備活動現(xiàn)場，東原仁知也放置公告提醒廣大業(yè)主注意個人隱私安全。

現(xiàn)園區(qū)有個別業(yè)主及非產(chǎn)權(quán)業(yè)主，以“小區(qū)義務(wù)維權(quán)自治組”名義，在同區(qū)內(nèi)擺放公告，以不實信息征集業(yè)主授權(quán)書、簽名、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等信息召開業(yè)主大會。
東原·D7服務(wù)中心提醒各位業(yè)主：此次征集行為，請廣大業(yè)主謹(jǐn)慎對待，保護(hù)好自身私人信息與權(quán)利，避免造成無法挽回的損失。
——摘自東原仁知

業(yè)主質(zhì)疑：既然小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)“不實信息征集”的公告，物業(yè)為何不直接取締？為何也只是發(fā)公告提醒保護(hù)好個人隱私安全呢？

而更有業(yè)主發(fā)出現(xiàn)場圖片，指出有業(yè)主疑似是物業(yè)的工作人員。

正是基于東原仁知發(fā)布提醒業(yè)主保護(hù)個人隱私的公告和業(yè)委會籌備現(xiàn)場的驚現(xiàn)物業(yè)人員“阻擾”，業(yè)主認(rèn)為物業(yè)在“阻擾業(yè)主大會啟動的必要實名認(rèn)證簽署流程”。

東原D7導(dǎo)火索：物業(yè)公示的公共收益有巨大問題？

那為何東原D7小區(qū)突然會出現(xiàn)“小區(qū)義務(wù)維權(quán)自治組”來推動業(yè)委會的籌備呢？

東原仁知公告中的“不實信息征集”又是指的什么呢？

也許，我們能從小區(qū)義務(wù)維權(quán)自治組發(fā)布的公告能窺出一二：

我們義務(wù)維權(quán)自治組（以下簡稱：義維組）在居委會街道、區(qū)的指導(dǎo)下，義維組織根據(jù)市、區(qū)提供的紅線圖備案資料，歷經(jīng)60天的初步核查我們確認(rèn)的經(jīng)額與物業(yè)公示結(jié)果相差巨大，在這種情況下我們提前請街道主持三方審計（業(yè)主參與)。
——摘自小區(qū)義務(wù)維權(quán)自治組《公告》

原來，東原仁知作為東原D7的物業(yè)服務(wù)公司此前公示了小區(qū)的公共收益。但有小區(qū)業(yè)主查閱資料后發(fā)現(xiàn)，物業(yè)公示的小區(qū)公共收益與他們核查的經(jīng)額差距巨大，業(yè)主不得以只有取得入住總?cè)藬?shù)的20%業(yè)主授權(quán)才能啟動審計訴訟程序。

針對東原仁知物業(yè)和部分“業(yè)主”對小區(qū)業(yè)委會成立的阻擾，有業(yè)主在東原業(yè)委會志愿者籌備群予以了呼吁。

我們總結(jié)一下，業(yè)主通過業(yè)主吹牛會向反對成立業(yè)委會的業(yè)主和物業(yè)表述以下觀點：

1、成立業(yè)委會的目的是為了更好的行使全體業(yè)主的權(quán)利，監(jiān)督物業(yè)更好的為全體業(yè)主服務(wù)；而對于業(yè)委會的好壞，其關(guān)鍵是做好其的監(jiān)督管理。

2、反對業(yè)委會成立的業(yè)主，即使你既是物業(yè)工作人員又是業(yè)主，請合理、合法表達(dá)反對成立業(yè)委會的訴求。

3、2022年重慶物業(yè)服務(wù)滿意度十強的名頭得來不易，物業(yè)做好服務(wù)小區(qū)的本職工作，業(yè)主是不會換物業(yè)；如確實公共收益公示有問題，按相關(guān)程序更改就好。

究竟，東原D7能否成功成立業(yè)委會？業(yè)主吹牛會將予以持續(xù)關(guān)注！

作者：徐東工作室
圖源：重慶本地聯(lián)盟、重慶新青年
首發(fā)：業(yè)主吹牛會、重慶商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)、地產(chǎn)吹牛會