很多人都有個想法，就是掙到錢了，把自己老家的房子修一下。但是不是很了解自建房的政策，投身農村修別墅多年，今天田園雅墅的小編就給大家四川農村自建房有哪些法規政策。以供參考，各地的政策法規可能有些許差異。可自行在各省市人民政府官方網站查詢相關政策。小編就用四川建房的政策為例，深入解析《四川省農村住房建設管理辦法》的規定。
自建房申請流程：
在有建房的想法之后，就需要先在鄉鎮、村申請。如果您有宅基地的話。在鄉（鎮）、村規劃區內使用原有農村住房宅基地進行農村住房建設的，申請人應當向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請。經村民會議或者村民代表大會討論通過后，申請人持以下資料向鄉（鎮）人民政府提出書面申請，由鄉（鎮）人民政府依據鄉（鎮）、村規劃審查，合格后核發鄉村建設規劃許可證。
（一）原有宅基地批準文件或者宅基地使用證明；
（二）戶籍證明；
（三）符合要求的農村住房建設方案圖或者施工圖；
（四）村集體經濟組織或者村民委員會的書面意見。
沒有宅基地需要先申請宅基地：
如果沒有宅基地的話，就要首先解決宅基地的問題。在鄉（鎮）、村規劃區內需占用農用地或者未利用地作為宅基地建設農村住房的，申請人應當向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請。經村民會議或者村民代表大會討論通過后，申請人應當持以下資料向鄉（鎮）人民政府提出書面申請，經鄉（鎮）人民政府依據鄉（鎮）、村規劃初審并簽署意見后，報縣（市、區）住房城鄉規劃建設主管部門審查，合格后核發鄉村建設規劃許可證：
（一）戶籍證明；
（二）符合要求的農村住房建設方案圖或者施工圖；
（三）村集體經濟組織或者村民委員會的書面意見；
（四）需占用農用地的，提供村集體經濟組織或者村民委員會出具的擬占用農用地的情況說明。
核發鄉村建設規劃許可證后，依法辦理用地審批手續。在領到鄉村健身規劃許可證之后，就可以進行房屋修建了。但是房屋修建標準也是有規定的。為了更大程度上的保護耕地，現在宅基地的申請流程越來越嚴格。所以沒有宅基地還想建房的話，就要多操點兒心了。
自建房其它相關要求：：
農村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。建房占地在90-150平之間，最低90，最高150。可能各個地方政府有些許差異，詳細的要求需要咨詢鄉鎮相關工作人員。
農村自建房對于施工隊的要求：
對于施工隊在施工過程中安全質量問題的劃分，政府也作了明確的規定：“受村民委托的農村建筑施工人員或者施工企業應當按圖施工，落實抗震設防措施，形成施工記錄，作為竣工驗收的主要依據，對承擔的農村住房建設施工作業安全與質量安全負責。”所以，農村新建的房屋不能隨便修修，要修就要有質量的，有一定抗震能力的。四川是個地震多發的地區，對于村民的安全問題，政府也是十分重視的。要求施工隊承擔施工安全責任，也是對農村財產安全的保障。所以我們在選自建房施工隊的時候，要選擇有實力的施工公司，既可以保證建房的質量，也能承擔建房的安全責任。
建房完成，辦理房本
自建房修建完成之后，一定不能忘記辦理房本。房屋修建完成，政府派人對房屋的質量和規格進行驗收。驗收合格之后，建房村民應當將建房資料在30日內報鄉（鎮）人民政府存檔。然后依法辦理農村住房所有權登記以及宅基地使用權登記。
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