洛陽市一居民自建房封頂后被強拆，房主拿殘疾證控訴行政違法

依據一份放在家門口的《限期拆除通知書》復印件，10天后，洛陽市洛龍區太康東路街道辦事處組織區住建、農業農村、自然資源、城管等部門對轄區一棟在建7層樓房進行了強制拆除。房主得知后，手持殘疾證在樓頂廢墟上控訴。令人疑惑的是，在被拆的這棟建筑周圍，幾乎全是8-12層高樓，卻能安然無恙。

據洛龍區太康東路街道辦事處二郎廟村麻女士反映，自己的房子因年久失修，從2024年6月份開始翻建，新建樓房采用框架結構，建到8層的時候，2024年11月21日，施工隊告訴麻女士，一份《限期拆除通知書》復印件放在了在建樓房處，《通知書》顯示“你在新區一街構建/加建的七層建筑物等，無相關部門的審批手續，系違法建設……現責令你在收到本通知之日起3日內自行拆除。逾期不拆除的，將依法進行拆除。”該《通知書》分別加蓋了洛龍區住房和城鄉建設局、洛龍區農業農村局、洛陽市自然資源和規劃局洛龍分局、洛龍區城市管理局、洛龍區太康東路街道辦事處5個單位的印章。

2025年1月2日早上，由洛龍區太康東路街道辦事處組織區住建、農業農村、自然資源、城管等部門80多人對施工現場封鎖后，對8層混凝土樓頂進行破拆，樓頂一片廢墟，鋼筋裸露。麻女士及親戚鄰居與強拆人員發生爭執。

據麻女士提供的手機視頻顯示，現場有城市管理局的車輛堵在路口，太康東路街道辦事處有關負責人解釋稱“依法依規進行拆除，多部門進行了聯合約談，所有程序都走過了……在拆除麻女士房屋之前，已經拆除了十幾家……”麻女士質疑表示“自己的房屋是不是最高的？是不是只有自己是違建？其他10層以上的，后來加建的是不是違建？”該名負責人未作解釋。

據麻女士提供的現場照片，周圍全是高樓，8-12層不等，有的是在原有7層的基礎上加建3-4層磚混結構，外墻還未粉刷。該區域由于歷史原因，民房沒有具體的統一規劃，家家戶戶都是7層以上建筑，如果按照有關規定，3層以上的全部屬于違建，如果拆除的話，可能全都得拆除。

麻女士親屬介紹，“拆低不拆高，拆新不拆舊”，在建的工地也不止麻女士一家，況且麻女士在建房屋還在村子中間，麻女士身患疾病，此前與丈夫離婚，獨自撫養一個身患殘疾的兒子，家庭沒什么背景，執法部門是不是“專挑軟柿子”？是不是嚴重的“選擇性執法”？

根據我國《行政強制法》，街道辦事處等部門沒有強制拆除的法定職權，強拆需要法院的準許。行政相對人還有行政復議的權利和時間，而太康東路街道辦事處僅靠一份《限期拆除通知書》，10天后就組織人員進行強拆，不符合法律規定。2025年1月8日，麻女士向洛龍區人民法院提起行政訴訟，請求法院確認太康東路街道辦事處等5部門強拆行為違法。時隔近3個月，麻女士尚未收到洛龍區法院的受理通知。

來源：法新云媒