近日，萬科蘇皖公司在合肥城市更新領域再傳捷報，成功中標合肥市廬陽區城市更新（三期）項目，在合肥市廬陽區核心城市更新領域再下一城！整個標的共計7宗地塊，總計容面積 31.55 萬方，三期代建累計綜合住區建設體量超 200萬方。

據了解，萬科曾先后于 2024 年10月15日和2025年2月5日中標合肥市廬陽區城市更新一期和二期項目，并相繼打造了熱銷全城的兩大網紅樓盤——悅映青川、云映青瀾。此次萬科的再度中標，將為合肥主城區內帶來規模與影響力均屈指可數的超級城市更新集群，進一步鞏固了萬科在合肥市大盤操盤、代建代銷領域的領先地位。作為貫穿始終的操盤手，萬科駕馭大型綜合住區項目的能力持續得到了市場充分驗證。

180天 萬科城更項目登頂樓市榜首

4 月 13 日，位于合肥廬陽四里河城市更新板塊，由廬陽國投攜手萬科蘇皖公司打造的悅映青川迎來盛大首開。本次開盤共推出建筑面積約106-126㎡共計 107 套房源，當天現場共迎來超200 組客戶，該批次房源也全部實現售罄，成為 2025 年合肥地產市場首個首開“日光盤”。首開至今，悅映青川項目“七開七罄”，為樓市注入了一股暖流。

云映青瀾開盤現場

8月27日，廬陽國投與合肥萬科聯合打造的廬陽城市更新第二子——云映青瀾項目迎來首開，僅用30分鐘便實現房源全部售罄，以現象級熱銷態勢，再度印證合肥四里河板塊的置業吸引力與紅盤產品力。

深耕城市 探秘萬科“造城”密碼

有位知名媒體人曾稱萬科為合肥的“板塊開瓶器”。

2012年9月萬科收獲合肥廬陽區四里河約775畝連體地塊，140萬方“綜合住區”大盤開發拉開帷幕；

2021年10月，萬科森林公園整體封園交付，11886戶家庭、30000多業主生活在這里。萬家燈火處，美好在此刻持續發生。

十多年前的四里河，還是一個頗具煙火氣息的城中村。廣袤的土地，被農田菜地、密集的房屋所覆蓋；不論是居住舒適度還是配套功能方面，都亟待提升。萬科森林公園綜合住區的落地，將住宅、商業、辦公、生態、養老等城市元素有機結合，承接并吸收主城中心外溢的優質資源，聚合現代產業和高素質人才，助力四里河乃至主城功能提升和品質升級，四里河板塊一躍成為合肥市民心中的置業理想區域。

從森林公園“十年造城”，到悅映青川&云映青瀾的“逢開必罄”，萬科深耕廬陽十余年，以豐富造城經驗創造著一個又一個奇跡。

在四里河13年的深耕，早已讓這片土地從昔日農田蛻變為活力大城，其“造城不止造房子，更是造生活”的理念，與廬陽國投集團對城市更新的追求高度契合。

城市的生長，離不開深耕者的堅守；生活的煥新，離不開筑造者的擔當。城市更新從來不是簡單的“推倒重來”，而是對土地與人的雙重尊重——既要延續城市的歷史文脈，又要滿足人們對美好生活的向往。

從藍圖到實景，萬科與廬陽國投一起，始終以“城市修復者”的姿態，助力廬陽區“一核一城一中心”發展戰略落地生根，讓每一寸土地都煥發新的生機。

業內人士表示，萬科此次再次中標合肥市廬陽區城市更新（三期）項目，不僅是萬科實力的體現，更是萬科深耕城市和板塊、持續為市民帶來更多“好產品、好服務”初衷的實踐。