上海
現在在網上有不少人持有的觀點是未來10年中國的房地產還會大漲，所以有人覺得現在是買房的最佳時機，也是抄底的最好時機，持有這一觀點的人認為，說是源于房地產的底層邏輯。
為什么連買房子都會有底層邏輯了，主要是從2016年過后很多工薪階層的朋友也都想在樓市里面賺一筆，哪怕是貸款和杠桿買房。
哪怕買的房子自己也不住，這個就是典型的投資客！
因為這一波買房過后，房價下跌被套牢的人主要是在高峰期上車的，因為前幾年大部分都看漲，房價到高點特別是2016年前后的一段時間，房子的價值升值，甚至是翻一翻，很多人都想進入樓市，哪怕是背起了外債也是要博一博。
但是遺憾的事，當初上車的人，現在普遍都說最后悔的事情就是當初買房，要我看并不是當初后悔買房，而是你的投資失敗了，這和買房有什么大關系，難道房子買來不是住的嗎？
特別是現在住房不炒的大環境下，之前很多人買房的動機和出發點都不一樣！
這幾年我觀察下來，特別是一線城市的周邊，比如北京附近的燕郊，上海周邊的環滬，深圳周邊的惠州這些地方有一些共同的特點。
就是當初很多新房小區，現在變成二手房之后，入住率特別的低，二手房掛牌量特別的高，這就證明當初在這里買房的很多人，壓根就不是在這里生活和工作的。
說現實點，不是你后悔買房了，而是你投資失敗，這個我們周邊的案例實在是太多了。
我前幾天聽到一位粉絲講，他老家是東北鐵嶺的，工作在也是在北方，在南方和江浙滬根本沒有生活交際圈，但是幾年前他知道上海的房價很高，他和他的一眾朋友和同事，到浙江的平湖人手買了一套房子，當時看房坐飛機來到上海，在機場直接被房產銷售開車100多公里接到浙江平湖的售樓處，當天付了定金，他現在回味過來，當初付錢的時候，連周邊配套什么情況都沒有實地看過，只是看了售樓處的沙盤介紹，就付了定金，過一陣再來付首付，整個過程都是車接車送。
轉眼幾年時間過去了當初120萬買進的房子，現在六七十萬恐怕都很難賣掉，每個月還要還房貸，問他后悔嗎？
說實話肯定后悔，一天沒有住過的房子，房價變成這樣……
這就是2016年之后，房價高點的時候，很多人都想到樓市里面來博一博！
所以現在有些人的觀點真的是反其道而行，說現在是買房的好時機，理由是當初大家都看漲的時候買過來大部分都跌的一塌糊涂。
現在經過這幾年樓市的下行，基本也是觸底了，所以很多人都看跌的時候，才是下手的好時機。
聊到這里我覺得真的是人嘴兩張皮，想想也是挺好笑的，特別是翻了很多自媒體早前幾年的文章和視頻記錄，原來很多說房價漲和跌的都是同一撥人！
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