香港
商業不動產REITs上新
撰文 | 陳羲龍
主編 | 陳巧明
圖片來源 | 官方渠道
1月30日，上海證券交易所披露了首次發售的 5 支商業不動產 REITs ，分別是華安陸家嘴封閉式商業不動產證券投資基金、華夏保利發展封閉式商業不動產證券投資基金、華夏銀泰百貨封閉式商業不動產證券投資基金、華夏凱德封閉式商業不動產證券投資基金、國泰海通砂之船封閉式商業不動產證券投資基金，預計共募集金額 182.995 億元。
其中，華安陸家嘴 REIT 的不動產項目包括晶耀前灘T1辦公樓項目以及相關車位、晶耀前灘商場北區及西區項目、晶耀前灘商場東區及南區項目，預計募集規模28.10億元。
華夏保利發展 REIT 的不動產項目包括廣州保利中心項目、佛山保利水城項目，預計募集規模20.93億元。
華夏銀泰百貨REIT的不動產項目為合肥銀泰中心項目，預計募集規模42.785億元。
華夏凱德REIT的不動產項目包括深圳來福士項目、綿陽涪城項目，預計募集規模40.54億元。
國泰海通砂之船REIT的不動產項目為砂之船（西安）奧特萊斯項目，預計募集規模50.64億元。
值得一提的是，在1月29日，上海證券交易所上報了首批三支商業不動產REITs項目，分別是匯添富上海地產REIT、中金唯品會REIT、以及華安錦江REIT，預計共募集金額131.75億元。目前，國內已累計上報8單商業不動產REITs，預計總募集金達314.745億元。
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