北京
HOME家飾界 | 來源：中國建筑材料流通協會 | 全國建材家居景氣指數BHI 1月份為103.84，環比下跌3.65點，同比下跌7.34點。全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為1106.01億元，環比下跌6.24%，同比上漲1.33%。
中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：2026年1月，受天氣寒冷及傳統淡季因素影響，BHI繼去年12月后持續下降，全國建材家居市場實現平穩開局，未出現大幅波動，行業運行符合季節性預期。
具體分析如下：
首先
分析全國房地產市場情況及其對建材家居市場的影響。
2026年全國房地產市場在政策持續加碼的推動下，實現了開年平穩開局，市場信心逐步修復，結構性修復特征凸顯，這種態勢直接傳導至上下游關聯的全國建材家居市場，推動其亦實現平穩開局。
新房市場方面，受傳統淡季及春節前市場成交節奏放緩的影響，整體供求呈現季節性回落，但結構性上漲特征顯著。成都、上海、杭州等核心城市高端改善樓盤密集推新，帶動整體均價上行，據中國指數研究院數據，2026年1月，全國100個城市新建住宅平均價格為17114元/平方米，環比上漲0.18%，同比上漲2.52%。改善型新房市場的活躍，也將直接拉動高端建材、智能家居等產品的需求，契合“好城市+好房子”的結構性發展機會。
二手房市場仍然延續“以價換量”運行態勢，價格雖仍處于調整通道，但跌幅收窄，成交量實現環比、同比雙增，核心城市交易活躍度顯著提升，市場情緒逐步改善。全國百城二手住宅價格整體環比下跌，1月平均價格為12905元/平方米，環比下跌0.85%，同比下跌8.67%。二手房交易活躍的背后，是存量房產再裝修需求的持續釋放，成為支撐本月建材家居市場銷售額同比微增的重要力量，也印證了存量房產再裝修是行業韌性前行的重要保障。
全國建材家居市場1月同樣處于傳統冬日淡季。加之今年春節時間較晚，2月份的春節長假也將導致商家集中暫停營業，疊加消費者普遍存在的節后促銷預期，預計2月份BHI仍將走低。
其次
分析BHI各分指數情況。
從BHI各分指數表現來看，第一，需重點關注作為先行指數的“經理人信心指數”，其本月數值為80.72點，環比下跌5.10點，同比下跌達63.98點，同比跌幅位居各分指數首位，反映出行業經營者對當前市場的謹慎態度。核心原因在于行業對政策預期的差異：2025年初，商務部等6部門聯合推出家裝廚衛“煥新”政策，覆蓋裝修材料、衛生潔具等五大類產品，“補貼擴圍、資金加碼和機制優化”的政策導向極大調動了企業參與積極性，推動當時經理人信心指數大幅攀升；而2026年初，以舊換新政策進入跨年度平穩過渡階段，企業信心難以維持去年同期的高位，導致該指數同比大幅下滑。
第二是“就業率指數”，本月環比下跌3.99點，同比下跌39.78點，同比跌幅位居第二。建材家居行業作為典型的勞動密集型行業，春節臨近導致從業人員提前返鄉，直接影響了該分指數的環比表現；而同比大幅下跌，則深刻凸顯出近年來行業面臨的層層困境——受房地產市場波動、同質化內卷加劇、國內消費信心不足等多重因素影響，市場競爭愈發激烈，未能主動變革的傳統企業已逐步被淘汰出局。
據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，1月份中國制造業采購經理指數（PMI）為49.3%，較上月回落0.8個百分點，制造業景氣水平有所回落，這一變化主要受春節臨近的季節性因素影響，疊加部分制造業行業進入傳統淡季，成為短期波動的核心原因。建議全國建材家居企業堅定發展信心，正視短期市場壓力，把握長期發展機遇；從高質量發展角度出發，加大對綠色環保、智能便捷、適老化改造相關產品的研發投入，契合消費升級趨勢，打造差異化競爭力，搶占當前市場機遇。
名詞解釋：BHI
BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會編制并發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。
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