這兩日，樓叔同事直播的時候，不少寶雞市民在線互動，大家聊得最熱的，就是2026年的樓市行情，還有自己買房的那些顧慮和想法。

其中有幾位市民的分享特別讓人開心：“我們小區(qū)一開年就通知辦房本了，懸了好幾年的心，終于能放下了！”

房本這件事，對咱們買房人來說，從來都是頭等大事，它不只是一張證明，更是一輩子積蓄的底氣，是孩子上學、戶口遷移的硬保障。今天，樓叔就順著大家的話題，把寶雞近期房本辦理的好消息、便民舉措和干貨，一次性說透。

NO. 1｜壹

首先跟大家同步一波明確能辦房本的小區(qū)，看看有沒有你家或者身邊朋友家！根據(jù)市民反饋，目前高新三、四路的東星花園、樸西佳苑小區(qū)，業(yè)主正在陸續(xù)辦理房本了。

另外，年前，寶雞市自然資源和規(guī)劃局公示了《寶雞市市本級解決不動產登記難歷史遺留問題已完成房屋所有權首次登記項目清單（第十五批）》，此次完成首次登記的小區(qū)共有6個、26棟樓，相信用不了多久，這些小區(qū)的業(yè)主就能陸續(xù)去辦房本了。

其實早在去年12月份，寶雞就集中公示過一批可辦理房本的小區(qū)，足足有40個。

2025年，寶雞已經累計推動幾十個小區(qū)的歷史遺留問題得到有效解決，發(fā)布了多期辦證公示，直接幫助1.5萬余戶群眾圓了“領證夢”。像東仁新城這樣的民生項目，也已經圓滿處置。

這里樓叔跟大家科普一個關鍵知識點：辦理個人房本，前提是開發(fā)商完成首次登記，只要開發(fā)商完成這一步，業(yè)主辦理個人房本就是走流程，速度會快很多。

NO. 2｜貳

辦證小區(qū)越來越多，寶雞不動產登記中心的便民服務，也讓大家感受到了滿滿的誠意。很多人都有這樣的困擾，平時上班沒時間辦業(yè)務，周末想辦證又怕窗口休息，尤其是在外務工的寶雞人，一年到頭就春節(jié)能回趟家，辦證更是難上加難。

今年，寶雞不動產登記中心直接解決了這個痛點——春節(jié)假期不打烊，專門開設便民服務專窗！

▲圖源自寶雞市自然資源規(guī)劃局

2026年2月19日（農歷正月初三）、23日（農歷正月初七）上午，寶雞市不動產登記中心一樓大廳內秩序井然、暖意融融，“春節(jié)便民服務專窗”的工作人員精神飽滿，準時到崗。根據(jù)群眾前期預約情況，兩天共辦理各類線下業(yè)務40件，其中線下辦理新建商品房轉移登記8件、存量房轉移登記4件、抵押登記3件、抵押注銷4件，各類委托11件、信息查詢2件，發(fā)放不動產權證書8本；線上不動產信息查詢828次，以高效服務切實解決群眾假期辦事難題，真正做到了“假期辦事不跑腿、高效服務暖人心”。

▲圖源自寶雞市自然資源規(guī)劃局

而現(xiàn)在，寶雞不動產登記已經邁入“一網(wǎng)通辦”新時代！通過“寶雞不動產”APP，就能實現(xiàn)“稅費同繳”，不用再跑稅務局、不動產中心兩頭跑，真正實現(xiàn)“零紙張、零見面、一次不用跑”，單筆業(yè)務平均辦理時間從過去的一個工作日，壓縮至最短30分鐘內，辦事效率大幅提升。

最后給大家整理好辦證干貨，避免跑冤枉路：

一、辦理前需確認開發(fā)商已完成項目的首次登記；

二、必備材料包括：不動產登記申請書、商品房買賣合同、申請人身份證明、授權委托書（委托他人辦理需提供）、不動產轉移登記詢問表、契稅完稅憑證、專項維修資金繳存憑證（首次登記時已提交的不需要提供），大家可以提前準備齊全，也能通過APP線上預約，節(jié)省排隊時間。

誰買房不是花了一輩子的積蓄，就盼著能拿到那本小小的房本，住得踏實、安心。真心希望今年寶雞的房本辦理速度能再提一提，能有更多小區(qū)跟上辦證的節(jié)奏，讓更多家庭早日拿到屬于自己的“定心丸”。

也想問問屏幕前的你，你家小區(qū)現(xiàn)在能辦房本了嗎？是不是還在為辦證的事犯愁？評論區(qū)跟樓叔聊聊，咱們一起等更多好消息～

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

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