可復制、可推廣！順義“消防樣板房”亮相

村民經營性自建房分布散、隱患多、監管難，是消防治理的“硬骨頭”。4月16日，順義區村民經營性自建房達標建設現場會暨二季度消防工作聯席會和消防安全“降險除患”2026 春季整治行動推進會召開，發布了可復制、可推廣的“消防樣板房”，從管理、報警、逃生、滅火四個維度精準施策，為全市自建房消防安全整治工作提供了“順義方案”。

在高麗營鎮東馬各莊村南湖一街的出租房前，來自全區各鎮街的消防負責人、村“兩委”干部和房東代表近百人，實地觀摩了這棟“消防樣板房”的整改成果。

“過去這棟樓疏散通道設置不合理，還裝了玻璃棧道，一旦起火，人員逃生非常困難。”高麗營鎮安全科科長陳錚站在新加裝的鋼制疏散樓梯前向參觀者介紹。記者看到，這棟三層經營性自建房的外墻北側和走廊西側，兩座嶄新的鋼制樓梯格外醒目；樓內公共區域，聯網式煙感報警器、應急照明燈、疏散指示標識整齊安裝，滅火器等器材一應俱全。

高麗營鎮東馬各莊村地處城鄉結合部，自建房密集，居住人口過萬，是轄區消防治理的重點部位。過去，該村不少經營性自建房和“樣板房”一樣，普遍存在疏散通道設置不合理、通道堵塞、玻璃棧道易炸裂、滅火器材缺失、電氣線路老化等問題。針對這些問題，消防部門摒棄“一刀切”整改模式，立足建筑實際隱患，從管理、報警、逃生、滅火四個關鍵維度入手，在消除隱患的同時兼顧村民經營需求。

管理：筑牢“長效防線”——村里建立了經營性自建房消防安全三色分級管理機制，實行“摸排—分級—抽查—復核—移交”閉環管理，每個隱患都明確整改責任人、時限和標準。

報警：裝上“智慧哨兵”——樓內公共區域全覆蓋安裝聯網型火災報警器，一旦探測到煙霧，報警信號會實時傳送到房東手機和村微型消防站。同時，電氣線路全部重新敷設，徹底消除“隱蔽火源”。

逃生：打通“生命通道”——整改前，“樣板房”疏散通道設置不合理，且內部堆滿雜物，玻璃棧道在火災中極易炸裂。整改中，工作人員清理了全部障礙物，利用閑置區域增設兩座鋼制疏散樓梯，拆除玻璃棧道，恢復為水泥地面，同時規范安裝應急照明和疏散指示標志。“現在無論從哪個房間出來，都能在30秒內找到兩條逃生路線。”陳錚說。

滅火：配齊“第一梯隊”——每層公共區域按標準配足滅火器。“火災發生的前3分鐘是黃金撲救期，這些滅火器能讓租客和房東第一時間處置初起火災。”陳錚指著走廊的滅火器說。

“東馬各莊村‘樣板房’的整改，彰顯了科學防控安全風險的理念。順義區消防救援局將以此次整改為契機，持續筑牢經營性自建房安全防線，切實守護好群眾的生命財產安全，為順義區的安全發展筑牢堅實基礎。”順義區消防救援局二大隊副大隊長李澤慶說。

出 品：北京消防全媒體中心

編 輯： 劉鴻濤

審 核：詹 璐

來 源：北京順義