01

最近，重慶市重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃出來(lái)了，2026年全市預(yù)計(jì)投資5012億元，而兩江新區(qū)區(qū)級(jí)項(xiàng)目投資就高達(dá)1159億元，相當(dāng)于全市年度目標(biāo)的近1/4。

自去年兩江新區(qū)行政化后，獲得了更多的資源傾斜，而且行政區(qū)劃調(diào)整后，入學(xué)政策和辦學(xué)模式總體保持不變，辦學(xué)水平迎來(lái)大幅提升，優(yōu)質(zhì)教育資產(chǎn)將更受青睞。

一提到重慶優(yōu)質(zhì)教育，你最先想到的應(yīng)該是沙坪壩吧？

但其實(shí)，兩江新區(qū)早已悄悄進(jìn)化成了重慶的教育高地，教育資源密度和強(qiáng)度甚至不弱于沙坪壩區(qū)。單從學(xué)校數(shù)量值來(lái)看，兩江新區(qū)小學(xué)和中學(xué)數(shù)量可與沙坪壩比肩。

? 圈里數(shù)字為學(xué)校數(shù)量，楊一設(shè)計(jì)并制圖

玉帶山的八中宏帆中學(xué)，中央公園的八中渝北校區(qū)、數(shù)據(jù)谷中學(xué)、重慶外國(guó)語(yǔ)學(xué)校中央公園校區(qū)，禮嘉的兩江巴蜀中學(xué)，照母山的西附中學(xué)和第一雙語(yǔ)學(xué)校，鴛鴦的南開兩江中學(xué)，人和的巴蜀中學(xué)兩江新本部和川外附中兩江中學(xué)……

而且就在去年，巴蜀本部、一外本部相繼在大兩江新區(qū)落子，這在重慶教育史上是罕見的「本部遷移/雙本部」級(jí)別動(dòng)作。

八中系、巴蜀系、一中系、南開系、西附系、一外系......「七龍珠」教育集團(tuán)幾乎已全面入駐大兩江新區(qū)。曾經(jīng)兩江新區(qū)廣為詬病的教育短板，現(xiàn)在已經(jīng)配置的相當(dāng)齊全了。

兩江新區(qū)學(xué)校數(shù)量已經(jīng)可與沙坪壩比肩，再加上宏帆八中和兩大新本部，整體實(shí)力不相伯仲。而且兩江新區(qū)的學(xué)校增速明顯快于沙坪壩，還在大量建新校，設(shè)施領(lǐng)先，智慧教育覆蓋度更高，而沙坪壩早已進(jìn)入存量?jī)?yōu)化階段。

02

放眼整個(gè)兩江新區(qū)，中央公園片區(qū)是重慶主城區(qū)教育資源密度最高、品牌最強(qiáng)的新興板塊之一，已形成幼兒園—小學(xué)—初中—高中全學(xué)段覆蓋的一站式教育走廊，中央公園的教育資源現(xiàn)在早就拉到滿級(jí)了。

幼兒園有慶齡幼兒園，重慶唯一一所以"宋慶齡"基金會(huì)命名的公辦幼兒園，更是重慶市一級(jí)示范幼兒園。通俗來(lái)說(shuō)，這是一所有紅色背景+國(guó)字號(hào)授權(quán)的優(yōu)質(zhì)公辦園。

小學(xué)有巴蜀小學(xué)、空港新城人和街小學(xué)兩所公辦名校，是重慶小學(xué)教育里公認(rèn)的「五朵金花」，還有川外系云錦/云創(chuàng)小學(xué)、中央公園小學(xué)、騰芳小學(xué)等，優(yōu)質(zhì)教育密度極高。

? 中央公園教育分布，楊一設(shè)計(jì)并制圖

中學(xué)有重慶八中渝北校區(qū)、數(shù)據(jù)谷中學(xué)、騰芳中學(xué)、花石中學(xué)、更有川外系新校云錦/云創(chuàng)中學(xué)等，其中渝北八中是中央公園片區(qū)中學(xué)教育的絕對(duì)王牌，數(shù)據(jù)谷中學(xué)每年都捷報(bào)頻出。

近年來(lái)有多所中學(xué)歸八中集團(tuán)化管理，如數(shù)據(jù)谷中學(xué)、騰芳中學(xué)、花石中學(xué)等，2025年更是有一外第二本部入駐中央公園，教育實(shí)力得到空前增強(qiáng)，且后續(xù)還會(huì)持續(xù)新建優(yōu)質(zhì)學(xué)校，教育資源未來(lái)將會(huì)成為中央公園與其他區(qū)域最大的區(qū)隔。

除教育外，中央公園在文化上也在同步發(fā)力。

據(jù)重慶市文旅委給出的答復(fù)：

市文化旅游委一直致力于推動(dòng)市級(jí)重大文旅項(xiàng)目在中央公園周邊布局。重慶市少年兒童圖書館、重慶音樂廳、重慶博物館和重慶圖書館分館等項(xiàng)目的選址，先后將中央公園周邊作為優(yōu)先考慮、重點(diǎn)推薦。

重慶市少年兒童圖書館、重慶音樂廳、重慶博物館和重慶圖書館分館等這些城市級(jí)文化地標(biāo)，有極大概率將落戶中央公園，未來(lái)中央公園的城市價(jià)值也將會(huì)迎來(lái)巨大的躍遷。

「五朵金花」、「七龍珠」等優(yōu)質(zhì)教育集團(tuán)已密集入駐中央公園，市級(jí)文化設(shè)施也有極大概率落戶中央公園，可以說(shuō)中央公園是重慶新興區(qū)域里當(dāng)之無(wú)愧的文化+教育第一板塊！

03

在中央公園大片區(qū)里，中央公園中區(qū)（同茂大道以北、港悅大道以南）是無(wú)可爭(zhēng)議的「教育一環(huán)」，有慶齡幼兒園、重慶八中渝北校區(qū)、渝北巴蜀小學(xué)、空港新城人和街小學(xué)、數(shù)據(jù)谷中學(xué)等最頂級(jí)的教育資源，音樂廳、博物館和圖書館也擬定選址于此，教育優(yōu)勢(shì)遙遙領(lǐng)先。

我跟很多關(guān)注學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)聊過(guò)，家長(zhǎng)們普遍覺得"渝北巴蜀小學(xué)+數(shù)據(jù)谷中學(xué)"是中央公園頂級(jí)學(xué)區(qū)組合，都是公立收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、私立教學(xué)質(zhì)量，性價(jià)比超高。

? 中央公園「教育一環(huán)」，楊一設(shè)計(jì)并制圖

數(shù)據(jù)谷中學(xué)是5億元投資新智慧校園，屬"八中嫡系"管理，被明確定位為"八中的初中部"——管理模式、課程設(shè)置、教研體系、師資培養(yǎng)，全部與重慶八中本部同步運(yùn)行，這在重慶公辦初中里屬于頂級(jí)起點(diǎn)。

師資主要來(lái)源于八中本部剝離的優(yōu)秀骨干教師（這也是最核心的師資來(lái)源）、渝北中學(xué)劃撥的優(yōu)質(zhì)師資、新進(jìn)教師的招聘門檻相當(dāng)之高，幾乎可與重慶宏帆、巴川等頂級(jí)民辦初中的招聘標(biāo)準(zhǔn)基本持平，遠(yuǎn)高于普通公辦初中。

過(guò)程對(duì)了，結(jié)果大概率也是對(duì)的，所以數(shù)據(jù)谷中學(xué)雖然辦學(xué)時(shí)間不長(zhǎng)，但成績(jī)極其優(yōu)秀。

2022年是首屆辦學(xué)，聯(lián)招上線率就高達(dá) 83.7%，2023年近40%學(xué)生被七龍珠錄取，2025年民間數(shù)據(jù)顯示聯(lián)招率約92%，七龍珠本部率進(jìn)一步提升。

在兩江新區(qū)公辦小學(xué)里，渝北巴蜀的骨干教師密度（市級(jí)以上占比約24%）絕對(duì)是天花板級(jí)別。自2016年開始辦學(xué)，9年時(shí)間教師隊(duì)伍從70人增長(zhǎng)到124人，翻了近一倍。新進(jìn)教師招聘門檻可對(duì)標(biāo)本部，師資力量極其硬核，在每一年區(qū)教委考核中都拿下了最高等次。

我認(rèn)為，萬(wàn)科·雲(yún)曜將會(huì)是最大的贏家，它正好處在中央公園「教育一環(huán)」的正中心。

這是重慶萬(wàn)科2025年唯一拿的一塊土地，萬(wàn)科對(duì)其高度重視，據(jù)說(shuō)在公司內(nèi)部是作為壹號(hào)作品來(lái)對(duì)待的，重要性與萬(wàn)科錦繡濱江不相上下。

作為萬(wàn)科新規(guī)首作，雲(yún)曜是西南萬(wàn)科2026年首個(gè)「古典未來(lái)主義」改善住區(qū)，這將會(huì)是中央公園的一次人居改善重大升級(jí)。

據(jù)了解，萬(wàn)科·雲(yún)曜將于近期初步亮相，對(duì)項(xiàng)目感興趣的可赴萬(wàn)科璞園售樓部了解詳情。

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