前幾天，德陽公積金中心發(fā)布了關于裝修提取及貸款的最新政策【】，今天最新政策解讀來了，來看看有沒有你想問的。

裝修提取類

Q

1.裝修提取的范圍具體有哪些？

我市裝修提取政策包含普通裝修提取和適老化改造提取。

Q

2.什么是普通裝修提取？

普通裝修提取指繳存人可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額，用于本人或配偶名下一套德陽本市行政區(qū)域內(nèi)自有住房的室內(nèi)裝飾裝修。

Q

3.什么是適老化改造提取？

適老化改造提取是指繳存人及配偶可提取公積金用于本人、配偶或60周歲以上父母名下一套德陽本市行政區(qū)域內(nèi)自有住房的適老化改造。具體適老化改造項目以民政部等部門聯(lián)合規(guī)定為準，含家中地面改造、門改造、臥室改造、廁洗浴設備改造、廚房設備改造、物理環(huán)境改造、老年用品配置7大類，合計30個子項目。

Q

4.申請普通裝修提取的申請條件是什么？

繳存人或配偶為2021年5月1日后在德陽市行政區(qū)域內(nèi)所購住房的所有權人，本人及配偶均未申請過住房裝修提取或適老化改造提取，同一自然年度內(nèi)未因購房、建造、翻建、大修、還貸等事由提取過公積金，無未結(jié)清公積金貸款余額，住房公積金賬戶未被依法凍結(jié)且無全部繳存余額被依法凍結(jié)的情形，也未納入違規(guī)提取不良行為登記（未解除）。

Q

5.申請適老化改造提取的申請條件是什么？

繳存人、配偶或60周歲以上父母為德陽市行政區(qū)域內(nèi)所購住房的所有權人，該套住房的適老化改造項目及用品須屬民政部門規(guī)定范圍，本人及配偶未申請過住房裝修提取或適老化改造提取，同一自然年度內(nèi)未因購房、建造、翻建、大修、還貸等事由提取過公積金，無未結(jié)清公積金貸款余額，住房公積金賬戶未被依法凍結(jié)且無全部繳存余額被依法凍結(jié)的情形，也未納入違規(guī)提取不良行為登記（未解除）。

Q

6.房屋在成都市是否可以辦理普通裝修提取或適老化改造提取？

均不支持，目前普通裝修提取及適老化改造提取均僅支持德陽本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋。

Q

7.辦理裝修提取對房屋購買時間有限制嗎？

辦理普通裝修提取，購房時間需在2021年5月及之后；辦理適老化改造提取，對購房時間不作限制。

Q

8.德陽本市的農(nóng)村宅基地房屋裝修可申請普通裝修提取公積金嗎?

確權時間什么要求?有產(chǎn)權證的農(nóng)村宅基地房屋且滿足其他條件的予以支持，確權時間需在2021年5月及之后。

Q

9.裝修已經(jīng)完工，是否可以裝修提取？

購買德陽市行政區(qū)域內(nèi)住房時間在2021年5月之后、且《住宅裝修合同》和發(fā)票時間在2026年5月之后就可以。

Q

10.父母名下的房屋，子女可以幫忙辦理普通裝修提取嗎？

不支持，普通裝修提取僅支持本人或配偶名下房屋。

Q

11.年滿60周歲的父母名下的房屋，子女可以幫忙辦理適老化改造提取嗎？

支持，本人及配偶可提取住房公積金用于本人、配偶或60周歲以上父母名下一套自有住房的適老化改造。

Q

12.房屋面積150平，普通裝修提取金額上限是多少？

普通裝修提取金額上限16.8萬元，且不超過提交的裝修控稅發(fā)票或建材購買發(fā)票總額，具體計算標準為1200元/平方米，房屋建筑面積超過140平方米的按140平方米計算。

Q

13.適老化改造提取金額上限是多少？

按實際發(fā)生費用計算，總額不超過3萬元。

Q

14.普通裝修提取需要提供哪些資料？

有效身份證明、婚姻狀況證明、房屋權屬證明（或商品房買賣合同備案表）、《住房公積金裝修提取承諾書》、《住宅裝修合同》（明確裝修內(nèi)容、造價、工期、付款方式）、裝修控稅發(fā)票或建材購買發(fā)票、物業(yè)出具的裝修入場證明（如裝修押金、報備或管理協(xié)議等任一項），以及繳存人或配偶名下有效的銀行借記卡。

Q

15.普通裝修提取必須要提供發(fā)票嗎？

收據(jù)是否可以？收據(jù)不可以，需是載明繳存人及配偶姓名的裝修控稅發(fā)票或建材購買發(fā)票。

Q

16.自己找私人進行裝修，沒有裝修合同，能否辦理裝修提取？

不支持，必須提供裝修合同。

Q

17.適老化改造提取應提供哪些資料？

有效身份證明、婚姻狀況證明、《住房公積金適老化改造提取承諾書》、房屋權屬證明（或商品房買賣合同備案表）、適老化項目改造施工合同或工程預算表、載明申請人姓名和項目名稱的適老化改造控稅發(fā)票或適老化用品購買發(fā)票、繳存人或配偶名下有效的銀行借記卡，改造房屋為父母住房的，還需提供60周歲以上父母的身份證明，以及能夠證明親子關系的戶口簿、戶籍證明、出生醫(yī)學證明、獨生子女證或計劃生育證等。

Q

18.今年年初辦理了還貸提取是否還可以辦理裝修提取？

不支持。繳存人及配偶在一個自然年度內(nèi)，購買、建造、翻建、大修自住住房，償還自住住房貸款提取、裝修提取、償還裝修貸款本息提取只能選擇一種。

Q

19.辦理過裝修貸款還可以辦理裝修提取嗎？

不可以。

Q

20.普通裝修提取和適老化改造提取可以都取嗎？

不支持。繳存及配偶僅可申請一次裝修提取，且普通裝修提取和適老化改造提取只能二選一。

裝修貸款類

Q

1.住房公積金裝修貸款的借款人范圍是什么？

主借款人須是正常連續(xù)繳存住房公積金滿6個月（含）的單位繳存人（含異地單位繳存人），共同借款人僅限主借款人的配偶、父母、子女，共同借款人可以是靈活繳存身份。

Q

2.住房公積金裝修貸款的申請條件是什么？

主借款人須為具有完全民事行為能力的自然人，不超過法定退休年齡（男性未滿63周歲、女性未滿58周歲），符合住房公積金繳存要求，信用良好、有穩(wěn)定收入和還款能力、無影響償債能力的其他債務，并能提供公積金中心認可的擔保方式及符合其他規(guī)定；共同借款人須滿足除年齡和繳存條件外的上述其他要求。

Q

3.裝修貸款的最高貸款額度、利率、貸款期限分別是多少？

裝修貸款最高貸款額度單繳存人不超過30萬，雙繳存人不超過50萬，貸款利率1-5年（含）2.1%，5年以上2.6%，貸款期限最長10年。

Q

4.公積金裝修貸款有次數(shù)限制嗎？

同一家庭名下多套住房可以對應申請多次公積金裝修貸款，但同一套住房僅能申請一次公積金裝修貸款。

Q

5.裝修貸款的具體辦理流程？

貸款申請—受理初審—審批決定—合同簽訂—抵押辦理—貸款發(fā)放。

Q

6.住宅型公寓想申請裝修貸款可以嗎？

不支持。

Q

7.子女幫父母名下的房屋申請裝修貸款可以嗎？

不支持，自己需占該套房屋的產(chǎn)權才能申請。

Q

8.申請裝修貸款對房屋購買地有限制嗎？

有，需是德陽本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋。

Q

9.申請裝修貸款對房屋購買時間有限制嗎？

沒有時間限制。

Q

10.申請裝修貸款對裝修行為發(fā)生時間有限制嗎？

有，裝修行為在政策發(fā)布之前已經(jīng)開始但尚未結(jié)束或政策發(fā)布之時尚未開始的都可申請裝修貸款。如果政策發(fā)布時已完成裝修行為的不再申請公積金貸款。

Q

11.名下已有一筆商業(yè)裝修貸，能否辦理商業(yè)裝修貸款商轉(zhuǎn)公業(yè)務？

裝修貸款目前不支持商轉(zhuǎn)公。

Q

12.有一筆公積金貸款未結(jié)清是否可以辦理裝修貸款？

不支持。

Q

13.辦理過裝修提取還可以辦理裝修貸款嗎？

可以。

下面還有重點

熱點推文

免責聲明：本資料相關文字、圖片是對項目所做的示意表現(xiàn)，僅供參考，文中配圖部分來源于網(wǎng)絡，最終標準詳見政府相關部門批準文件、圖則。 經(jīng)政府批準的詳細規(guī)劃以銷售現(xiàn)場公示為準，敬請查看。本資料為要約邀請，買賣雙方的權利以及義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。本宣傳資料為要約邀請，因建筑規(guī)劃、設計變更原因，相同戶型局部會有所不同，戶型圖尺寸標注上可能存在偏差，家具、隔斷和潔具僅供示意，以上圖形、文字今后可能有所修改、變更、調(diào)整，開發(fā)商不再另行通知，敬請關注相關最新宣傳資料，買賣雙方權利義務以雙方簽訂的商品房買賣合同約定為準。