北京
來源：環(huán)球市場播報
成屋簽約銷售指數(shù)環(huán)比上漲 1.4%，升至 74.8
瑞麥地產(chǎn)房源外豎立售房標(biāo)牌，意向購房者前往看房
《華爾街曰報》調(diào)研經(jīng)濟(jì)學(xué)家此前預(yù)計該數(shù)據(jù)環(huán)比上漲 1%
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美國 4 月成屋簽約銷售指數(shù)環(huán)比上漲 1.4%，報 74.8，超出市場預(yù)期的 1% 漲幅。
這份月度樓市指標(biāo)顯示，4 月美國簽訂購房合約的房屋數(shù)量有所增加。以下是全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會周二發(fā)布報告的核心要點(diǎn)：
- 成屋簽約銷售指數(shù)以購房簽約數(shù)據(jù)為依據(jù)，是樓市成交先行指標(biāo)，本月環(huán)比上漲 1.4% 至 74.8，高于經(jīng)濟(jì)學(xué)家 1% 的預(yù)測值。
- 全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯?尹博士表示：盡管經(jīng)濟(jì)不確定性加劇、房貸利率小幅上行，購房者仍持謹(jǐn)慎樂觀心態(tài)入市。一旦房貸利率回落至今年年初水平，購房需求還將進(jìn)一步升溫。
- 區(qū)域環(huán)比表現(xiàn)：東北部簽約銷量上漲 6.6%，中西部上漲 3%，西部上漲 0.4%，南部簽約房源數(shù)量下降 0.7%。
- 同比方面：中西部、南部、西部簽約銷量同比走高，東北部同比下滑。
- 協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，全美成屋簽約銷量同比整體上漲 3.2%。
勞倫斯?尹指出：目前法拍房交易量處于歷史低位，房價降價空間極小，多數(shù)地區(qū)房價同比去年出現(xiàn)上漲。若房源供給無法實(shí)質(zhì)性增加，房價漲幅或?qū)⒊^薪資漲幅，進(jìn)一步拉低住房自有率，當(dāng)下亟需全力增加住宅房源供應(yīng)。
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