四川
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現將金牛區2026年
第二季度擬上市的7宗地塊
基本情況及主要指標
預先公告如下
供用地意向者參考
從圖上可知
7宗土地分布在三環路兩側
貫穿金牛區
國賓板塊、茶花板塊
西南交大板塊、高新園區西區板塊
區位優勢突出
01
國賓片區1號地塊
地塊位置：金牛區國賓片區1號地塊
凈用地面積(畝)：27.0540
容積率：1.5
建筑密度：不大于30%
建筑高度：建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程635米，建筑限高33米。
綠地率：應符合《城市居住區規劃設計標準》。
用地性質：二類城鎮住宅用地
02
國賓片區2號地塊
地塊位置：金牛區國賓片區2號地塊
凈用地面積(畝)：29.8845
容積率：1.5
建筑密度：不大于30%
建筑高度：建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程635米，建筑限高33米。
綠地率：應符合《城市居住區規劃設計標準》。
用地性質：二類城鎮住宅用地
03
高新園區西區3號地塊
地塊位置：金牛區高新園區西區3號地塊
凈用地面積(畝)：30.2955
容積率：2.0
建筑密度：不大于25%
建筑高度：建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程615米且住宅建筑高度不超過80米。
綠地率：應符合《城市居住區規劃設計標準》。
用地性質：二類城鎮住宅用地
04
茶花片區1號地塊
地塊位置：金牛區茶花片區1號地塊
凈用地面積(畝)：17.4632
容積率：1.5
建筑密度：不大于25%
建筑高度：建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程615米且住宅建筑高度不超過80米。
綠地率：應符合《城市居住區規劃設計標準》。
用地性質：二類城鎮住宅用地
05
茶花片區3號地塊
地塊位置：金牛區茶花片區3號地塊
凈用地面積(畝)：51.3735
容積率：2.0
建筑密度：不大于25%
建筑高度：建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程635米且住宅建筑高度不超過80米。
綠地率：應符合《城市居住區規劃設計標準》。
用地性質：二類城鎮住宅用地
06
西南交大片區1號地塊
地塊位置：金牛區西南交大片區1號地塊
凈用地面積(畝)：28.7040
容積率：2.0
建筑密度：不大于25%
建筑高度：建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程657米且住宅建筑高度不超過80米。
綠地率：應符合《城市居住區規劃設計標準》。
用地性質：二類城鎮住宅用地
07
金牛區西南交大片區2號地塊
地塊位置：金牛區西南交大片區2號地塊
凈用地面積(畝)：4.6185
容積率：2.0
建筑密度：不大于25%
建筑高度：建筑物（含所有建、構筑物及設施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程620米且住宅建筑高度不超過80米。
綠地率：應符合《城市居住區規劃設計標準》。
用地性質：二類城鎮住宅用地混合零售商業用地（商業比例5-10%）
總的來說，7宗地塊位置核心、交通方便，片區配套成熟，所見即所得。
軌道交通：
地鐵2、5、6、7、9、12、27號線都在旁邊。
教育資源：
成都四幼、茶店子小學、金牛實驗中學、七中萬達等學校就在附近。
公園綠地：
新金牛公園、天府藝術公園、九里九園等公園族群已建成。
醫療資源：
省醫院金牛院區、省五醫院等醫療資源齊備。
商業配套：
龍湖天街、金牛凱德、天府水街、山姆會員店、華僑城歡樂谷、華潤萬象系等商業全配齊。
文化資源：
成都市天府美術館、當代藝術館、圖書館等文化載體已入駐。
地塊亮點：
7塊地面積5~50畝，容積率1.5~2.0，適宜打造高品質產品，大小房企都能拿，適配絕大多數企業開發需求。限高友好、指標清晰，拿地穩健、入市快。
聯系單位：金牛區城市更新促進中心
聯系人：楊馗
聯系電話：15310294080
編輯｜詩璇
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