廣西柳州地震那天,有個高層住戶拍的視頻火了。吊燈像鐘擺,墻面不停晃,眼前的畫面讓人心里直打顫。平時住高層挺自豪,景觀好,空間大,身邊人羨慕。可當樓整棟都在搖的時候,所有住高層的優(yōu)越感一下子就沒了,只剩滿樓人的慌張和說不出來的無助。
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不少人買房的時候,第一眼看中樓層高,第二眼是戶型,第三才是價格。但對房子的抗震能力,幾乎沒人去問,也沒多少人把這事當回事。柳州地震后,這事一下變成關注重點。其實現在很多城市都有建筑規(guī)范,普通住宅的抗震級別至少六度,震區(qū)更高。正規(guī)小區(qū)、品牌開發(fā)商都按規(guī)定修,但自建房、改造房、老小區(qū)就不是那么嚴了,墻體裂縫、低抗震級別,遇到突發(fā)情況真難頂得住。
現場晃動的細節(jié),不同樓層體驗差別超大。住一樓二樓的,地板感覺微微晃,跑出去也方便。樓上的,尤其十層往上的,家里的玻璃、燈具、家具都一起晃。有人暈得頭昏眼花,根本不敢動。逃生的時候,低層住戶幾十秒能到樓下,高層可能得十幾分鐘。電梯停了,樓梯間全是人和雜物,走路都得小心,還怕旁邊掉東西。柳州這天,有些高層住戶剛跑到一樓,響動又開始,大家只能邊跑邊祈禱,樓道里一片混亂。
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地震后,樓外墻、瓷磚、空調外機掉落這事天天見。高層管道復雜,燃氣、電路、供水受損的話,生活恢復特別難。燒水都得想辦法,別說用廁所了。高樓火災蔓延快,救援進不來,風險系數高。柳州那次,樓上不少人直接把家門關死,害怕二次災害,擔心玻璃爆裂、墻體出問題,這些都是高樓住戶后知后覺的麻煩事。
樓層選擇其實沒那么復雜。低層一到六層撤離快,搖晃小,安全系數高。七到十五層也還行,晃動和逃生都能接受。十六層往上,震感明顯,逃生慢,遇到掉落物件,出門都得看天氣。頂樓問題最多,除了地震,還容易漏水、暴曬。碰上什么大災難,頂樓真不好使。高層優(yōu)勢在景觀和空間,但安全考慮絕對不能差。
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戶型和房屋結構也就成了下一個焦點。框架結構和剪力墻房子挺靠譜,磚混結構的抗震性能遜色。戶型方正、承重墻沒亂拆,特殊情況時能扛住。異形戶型、承重墻動過,或者挑空大,抗震差。現在很多新房設計得稀奇古怪,買家喜歡獨特,但實際遇到地震不咋管用。
有些人就問,住高層是不是天選難民?其實也不是,有點準備就行。比如樓道別堆雜物,出口保持通暢。家里重家具別攔門口。燃氣管道、電路定期查,別等天災發(fā)生才知道漏水漏氣。平時備一些應急物品,食物、水夠三天,手電、急救包、藥都要有,哨子、繩子、口罩這些細小物品也能救命。
發(fā)生地震的時候,逃生動作特別重要。找堅固的桌子、床下躲一會,別跳樓別用電梯,陽臺窗戶那種地兒也別靠近。搖晃停了再走,目標是空地,遠離樓群和電線桿。被困要保存體力,別拼命喊,用哨子敲管道效果更好。細節(jié)決定大局,有時候救命的就是一塊哨子。
這次柳州地震后,很多人開始重新看待住高層這件事。大家都在討論選房是不是得多考慮抗震和結構,不只是看新不新、面不面子。房子歸根結底是給自己和家人一個能避風雨的地方,炫耀那種事沒啥意義。柳州這場震,也算是讓不少人上了一課。你怎么看高層隱患?買房主要看啥?安全還是面子?有啥更靠譜的建議,大家都在等你出主意。
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