今日（5月21日），2026南-014號地塊迎來出讓，總出讓面積約41382平方米，起始總價約5.61億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金5.61億元。

土 拍 結 果

2026南-014號地塊

競拍結果

最終經過1輪報價，杭州浙栩置業有限公司以總價5.61億元的價格成功競 得2026南-014號 地塊， 折合樓面價8690元/㎡，溢價率0%。

公司簡介

綠城中國控股有限公司，是中國領先的優質房產品開發及生活綜合服務供應商，以優質的產品品質和服務品質引領行業。在嘉興項目包括綠城云棲玫瑰園，綠城湖境云廬等。

地塊信息

據掛牌信息顯示，2026南-014號地塊位于東柵街道，東鄰九曲里港，南鄰九曲里港，西至九曲路，北至凌公塘路。 地塊總 面積為41382㎡，容積率為1.2-1.56，起拍總價為5.61億元，掛牌起始價為13557元/㎡，起始樓面價為8690元/㎡。

附加條件：

相關土地利用要求：

（1）建設單位應將該地塊依法建設的人防工程竣工后無償移交給屬地政府指定的國有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產權歸屬單位簽訂《人防工程建設監管協議》。符合易地建設條件的，可以申請易地建設；

（2）規劃配建要求：配建通信基站；

（3）本地塊可建設為立體生態住宅，具體按《關于嘉興市區開展立體生態住宅試點工作的實施意見（試行）》（嘉自然資規發〔2024〕78號）文件要求執行。

2026南-014號地塊

在南湖，這里有洋溢的人間煙火氣、厚重的歷史時代感、繁華的現代商業氣息，九曲路西端，位于南湖新區CBD核心，是南湖區核心商務商業區。周邊以科創、金融、商業為特色，是區域經濟活力，與城市功能的重要載體。

南湖CBD總面積約525畝，規劃總建筑面積100萬平方米。現有14幢商務樓宇，總建面60萬平方米，形成“商務辦公+商業配套”復合型城市空間。南湖區更名之初，“樓宇經濟”剛剛開始“向上生長”。如今，商務樓宇已成南湖區的“空中聚寶盆”，不少樓宇“一座難求”。南湖區的“天際線”含金量越來越高。

九曲路，不僅是貫穿東柵街道的城市主干道，更是南湖新區，生活與商業的活力軸線，見證了區域的發展變遷。九曲路北側綠道，是嘉興綠道的有機組成部分，嘉興綠道以環城河綠道為核心串聯生態景觀與歷史文化，是市民休閑、健身游覽的重要空間。

湖水，樓閣，綠意深深。這幾年，南湖區建起了環城河綠道、環南湖綠道、凌公塘綠道等一批網紅綠道，全長約185公里。其中凌公塘綠道更獲評“浙江省最美綠道”，成為周圍居民、游客散步、騎行、遛娃首選。

伴隨著城市的快速發展，南湖新區憑借其獨特的區位優勢及板塊定位規劃，早已成為品質生活代表地之一。此次2026南-014號地塊的成功出讓，更是進一步完善了南湖新區住宅的城市界面。

文 | 青青&嘉興房產圈

圖 | 嘉興房產圈制作

版權 | 本文版權歸“嘉興房產圈”所有

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