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近日

新沂市人民政府

睢寧縣人民政府

賈汪區(qū)人民政府

徐州市泉山區(qū)人民政府

發(fā)布多條

擬征收土地公告

征地補(bǔ)償安置方案公告

一起來看具體內(nèi)容

新沂市人民政府征收土地預(yù)公告

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一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，因公共利益需要，該地塊擬實(shí)施成片開發(fā)征收土地。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于墨河街道新戴村六組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

三、公告期限

本擬征收土地公告期限為2026年5月21日至2026年6月4日。

四、工作安排

擬征收土地公告發(fā)布后，新沂市人民政府將組織開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括：擬征收土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的位置、權(quán)屬、種類和數(shù)量等。請(qǐng)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人予以配合，并在《擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表》上對(duì)調(diào)查結(jié)果予以簽名或蓋章。擬征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作中，將聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

五、其他事項(xiàng)

自本擬征收土地公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

聯(lián)系人：孟凡剛；電話：0516-88893280。

新沂市人民政府征收土地方案公告

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一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱

新沂市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤專項(xiàng)規(guī)劃2026年度第1101批實(shí)施方案。

二、征收土地位置

具體位置詳見土地勘測(cè)定界圖。

三、被征地村及面積

新沂市人民政府征收土地方案公告

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一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱

新沂市城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤專項(xiàng)規(guī)劃2026年度第1104批實(shí)施方案。

二、征收土地位置

具體位置詳見土地勘測(cè)定界圖。

三、被征地村及面積

睢寧縣人民政府關(guān)于臺(tái)兒莊至睢寧高速公路江蘇段（睢寧段）古邳鎮(zhèn)房屋征收補(bǔ)償安置方案公告

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一、征收范圍

臺(tái)兒莊至睢寧高速公路江蘇段（睢寧段）古邳鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)紅線范圍的所有合法建筑物、構(gòu)筑物、附屬物及影響線內(nèi)部分合法建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等。現(xiàn)有房屋合法建筑面積由鎮(zhèn)政府組織征收辦、資規(guī)所等相關(guān)部門依據(jù)當(dāng)?shù)丶扔蟹课菡魇昭a(bǔ)償實(shí)施政策認(rèn)定。

擬征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、征收主體和實(shí)施單位

征收主體：睢寧縣人民政府。

征收實(shí)施單位：睢寧縣古邳鎮(zhèn)人民政府。

三、涉及征收補(bǔ)償對(duì)象和房屋情況

征收補(bǔ)償對(duì)象為擬征收土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人。

涉及征收住宅房屋60戶，約7100平方米。

四、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和方式

補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照《江蘇省土地管理?xiàng)l例》及《徐州市人民政府關(guān)于公布徐州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（徐政規(guī)﹝2026﹞2號(hào)）及我縣現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋及其附著物等價(jià)格進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定，評(píng)估后出具報(bào)告由所在鎮(zhèn)送達(dá)權(quán)利人并進(jìn)行公示。權(quán)利人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可在十日之內(nèi)向征收機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。

（二）居民住宅征收補(bǔ)償安置方式及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

被征收房屋及附屬物評(píng)估并公示后，被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)置換安置或貨幣補(bǔ)償安置方式。

1、產(chǎn)權(quán)置換安置方式

回遷安置房采取統(tǒng)一安置，按簽訂協(xié)議的先后順序在規(guī)定安置范圍內(nèi)進(jìn)行選取。

現(xiàn)房過渡期10個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月10元/㎡、搬家費(fèi)10元/㎡/次，（最低不少于300元/戶，共1次）、誤工費(fèi)2500元/戶。

具體政策如下：

（1）被征收人選擇普通住宅的，原則上按照被征收人擁有一處宅基地按照安置價(jià)給予一套安置房指標(biāo)，互找差價(jià)。如果被征收人家庭人口較多，無法滿足居住條件，確實(shí)再需安置房的，在被征收房屋合法面積范圍內(nèi)，可按照安置價(jià)給予安置房指標(biāo)。超出被征收房屋合法面積部分的，按照超安價(jià)結(jié)算。

（2）安置地點(diǎn)在官莊小區(qū)（含舊州房源）、戴樓小區(qū)、顧莊小區(qū)、湯山小區(qū)、戰(zhàn)國(guó)西路房屋、三國(guó)路房屋六種，其中官莊小區(qū)（含舊州房源）、戴樓小區(qū)、顧莊小區(qū)、湯山小區(qū)為集中居住區(qū)住宅樓、戰(zhàn)國(guó)西路房屋、三國(guó)路房屋為商品房。安置房建筑面積分別約為官莊小區(qū)（含舊州房源）105-115㎡、戴樓小區(qū)88.52㎡、顧莊小區(qū)88.52㎡、湯山小區(qū)112㎡-140㎡、戰(zhàn)國(guó)西路房屋149-230㎡、三國(guó)路房屋183-268㎡六種，上房時(shí)以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

（3）產(chǎn)權(quán)置換價(jià)格分為安置價(jià)和超安價(jià)兩種，樓層不同價(jià)格不同，安置戶自由選擇。安置房基價(jià)具體如下：

①官莊小區(qū)（含舊州房源）：1240元/㎡；

②戴樓小區(qū)：三層900元/㎡、四層850元/㎡；

③顧莊小區(qū)：三層900元/㎡、四層850元/㎡；

④湯山小區(qū)：一層910元/㎡、二層890元/㎡、三層860元/㎡；

⑤戰(zhàn)國(guó)西路大官莊房屋一層1900元/㎡、二層1812元/㎡、三層1392元/㎡不等、均價(jià)2701-3356元/㎡不等；

⑥三國(guó)路房屋一層4838-4998元/㎡、二層1742-1812元/㎡、三層1532-1602元/㎡、四層1322-1532元/㎡不等、均價(jià)2398-2807元/㎡不等。

居住區(qū)住宅樓超安價(jià)具體如下：官莊小區(qū)（含舊州房源）1300元/㎡，戴樓小區(qū)三層950元/㎡、四層900元/㎡，顧莊小區(qū)三層950元/㎡、四層900元/㎡，湯山小區(qū)一層960元/㎡、二層910元/㎡、三層880元/㎡。（最終實(shí)際上房安置結(jié)算價(jià)格、樓層差價(jià)、朝向差價(jià)、物業(yè)及配套相關(guān)收費(fèi)等，全部以征收主管部門及安置房建設(shè)單位，在房屋交付前統(tǒng)一公示的上房結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

（4）儲(chǔ)藏室選擇：允許本次搬遷的居民在本樓棟內(nèi)選擇一個(gè)儲(chǔ)藏室，安置價(jià)為顧莊小區(qū)、戴樓小區(qū)（面向朝南）1950元/㎡，（面向朝北）1150元/㎡，官莊小區(qū)1950元/㎡，湯山小區(qū)900元/㎡，位置不同、面積不同價(jià)格不同，按照選房順序（簽訂協(xié)議的先后順序）選完為止。

（5）住宅征收按期簽約、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：征收合法建筑面積的獎(jiǎng)勵(lì)，統(tǒng)一執(zhí)行最高150元/㎡的提前搬遷獎(jiǎng)和最高3.7萬元/戶的按期簽訂協(xié)議獎(jiǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)如下：

簽訂協(xié)議時(shí)間為6天，時(shí)間確定后，被征收人在前3天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)3.7萬元/戶，第4至5天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)2萬元/戶，第6天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)1萬元/戶，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。簽訂協(xié)議之后，被征收人在3天內(nèi)搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的，按照涉拆的合法建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)150元/㎡；第4至5天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)80元/㎡；第6天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)50元/㎡，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。

安置房由實(shí)施單位負(fù)責(zé)安置、交付。

2、貨幣補(bǔ)償安置方式

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模稍u(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，在其評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上，按被拆遷房屋合法面積評(píng)估重置成新價(jià)另增50%給予補(bǔ)償，并需簽署放棄安置房承諾書。

（1）過渡期10個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月10元/㎡、搬家費(fèi)10元/㎡/次（最低不少于300元/戶，共1次）、誤工費(fèi)2500元/戶。征收補(bǔ)償款按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)撥付給被征收人。

（2）住宅征收按期簽約、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：簽訂協(xié)議時(shí)間為6天，時(shí)間確定后，被征收人在前3天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)3.7萬元/戶，第4至5天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)2萬元/戶，第6天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)1萬元/戶，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。簽訂協(xié)議之后，被征收人在3天內(nèi)搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的，按照涉拆的合法建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)150元/㎡；第4至5天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)80元/㎡；第6天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)50元/㎡，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。

3、拆除鎮(zhèn)、村（社區(qū)）辦公用房、管護(hù)房、廢舊學(xué)校的，按照評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償，不予安置；拆除生產(chǎn)企業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)的，按照評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償，不予安置。

4、征收未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑（一般為2年，經(jīng)批準(zhǔn)延期不超過3年），根據(jù)剩余使用年限，給予適當(dāng)補(bǔ)償，但不予安置。

五、簽約期限

征收實(shí)施單位通知簽訂協(xié)議之日起30日內(nèi)。

六、其他事項(xiàng)

1、本方案公告在擬征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

2、對(duì)本征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)提出，實(shí)名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)提交。提交地址為：睢寧縣古邳鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：孫振 電話：17851130932）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書面意見應(yīng)明確、具體。認(rèn)為本征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，睢寧縣人民政府認(rèn)為確有必要的，睢寧縣人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

4、擬征收土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，被征收人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至古邳鎮(zhèn)辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?lián)系人：孫振 電話：17851130932），請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。房屋所有權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

睢寧縣人民政府關(guān)于臺(tái)兒莊至睢寧高速公路江蘇段（睢寧段）姚集鎮(zhèn)房屋征收補(bǔ)償安置方案公告

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一、征收范圍

臺(tái)兒莊至睢寧高速公路江蘇段（睢寧段）姚集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)紅線范圍的所有合法建筑物、構(gòu)筑物、附屬物及影響線內(nèi)部分合法建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等。現(xiàn)有房屋合法建筑面積由鎮(zhèn)政府組織征收辦、資規(guī)所等相關(guān)部門依據(jù)當(dāng)?shù)丶扔蟹课菡魇昭a(bǔ)償實(shí)施政策認(rèn)定。

擬征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、征收主體和實(shí)施單位

征收主體：睢寧縣人民政府。

征收實(shí)施單位：睢寧縣姚集鎮(zhèn)人民政府。

三、涉及征收補(bǔ)償對(duì)象和房屋情況

征收補(bǔ)償對(duì)象為擬征收土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人。

涉及征收住宅房26戶，約3900平方米。

四、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和方式

補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照《江蘇省土地管理?xiàng)l例》及《徐州市人民政府關(guān)于公布徐州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（徐政規(guī)﹝2026﹞2號(hào)）及我縣現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋及其附著物等價(jià)格進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定，評(píng)估后出具報(bào)告由所在鎮(zhèn)送達(dá)權(quán)利人并進(jìn)行公示。權(quán)利人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可在十日之內(nèi)向征收機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。

（二）居民住宅征收補(bǔ)償安置方式及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

被征收房屋及附屬物評(píng)估并公示后，被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)置換安置或貨幣補(bǔ)償安置方式。

1、產(chǎn)權(quán)置換安置方式

回遷安置房采取統(tǒng)一安置，按簽訂協(xié)議的先后順序在規(guī)定安置范圍內(nèi)進(jìn)行選取。

現(xiàn)房過渡期10個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月10元/㎡、搬家費(fèi)10元/㎡/次，（最低不少于300元/戶，共1次）、誤工費(fèi)2500元/戶。

具體政策如下：

（1）被征收人選擇普通住宅的，原則上按照被征收人擁有一處宅基地按照安置價(jià)給予一套安置房指標(biāo)，互找差價(jià)。如被征收人家庭人口較多，無法滿足居住條件，確再需安置房的，在被征收房屋合法面積范圍內(nèi)，可按照安置價(jià)給予安置房指標(biāo)。超出被征收房屋合法面積部分的，按照超安價(jià)1638元/㎡結(jié)算。

（2）安置地點(diǎn)在金武、姚集兩小區(qū)，安置房為小高層電梯住宅樓。安置房建筑面積分別約為92㎡、112㎡、129㎡三種，上房時(shí)以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

（3）產(chǎn)權(quán)置換價(jià)格分為安置價(jià)和超安價(jià)兩種。安置房基價(jià)為1338元/㎡，樓層不同價(jià)格不同，安置戶自由選擇。超安房基價(jià)為1638元/㎡，樓層不同價(jià)格不同，安置戶自由選擇。（最終實(shí)際上房安置結(jié)算價(jià)格、樓層差價(jià)、朝向差價(jià)、物業(yè)及配套相關(guān)收費(fèi)等，全部以征收主管部門及安置房建設(shè)單位，在房屋交付前統(tǒng)一公示的上房結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

（4）儲(chǔ)藏室選擇：允許本次搬遷的居民在本樓棟內(nèi)以安置基價(jià)1688元/㎡選擇一個(gè)儲(chǔ)藏室，位置不同價(jià)格不同，按照選房順序（簽訂協(xié)議的先后順序）選完為止。

（5）住宅征收按期簽約、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：征收合法建筑面積的獎(jiǎng)勵(lì)，統(tǒng)一執(zhí)行最高150元/㎡的提前搬遷獎(jiǎng)和最高3.7萬元/戶的按期簽訂協(xié)議獎(jiǎng)的標(biāo)準(zhǔn)。具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)如下：

簽訂協(xié)議時(shí)間為6天，時(shí)間確定后，被征收人在前3天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)3.7萬元/戶，第4至5天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)2萬元/戶，第6天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)1萬元/戶，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在補(bǔ)償款兌現(xiàn)后，3天內(nèi)搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的，按照涉拆的合法建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)150元/㎡，第4至5天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)80元/㎡，第6天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)50元/㎡，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。

安置房由實(shí)施單位負(fù)責(zé)安置、交付。

2、貨幣補(bǔ)償安置方式

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模稍u(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，在其評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上，按被拆遷房屋合法面積評(píng)估重置成新價(jià)另增50%給予補(bǔ)償，并需簽署放棄安置房承諾書。

（1）過渡期10個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月10元/㎡、搬家費(fèi)10元/㎡/次（最低不少于300元/戶，共1次）、誤工費(fèi)2500元/戶。征收補(bǔ)償款按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)撥付給被征收人。

（2）住宅征收按期簽約、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：簽訂協(xié)議時(shí)間為6天，時(shí)間確定后，被征收人在前3天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)3.7萬元/戶，第4至5天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)2萬元/戶，第6天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)1萬元/戶，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在補(bǔ)償款兌現(xiàn)后，3天內(nèi)搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的，按照涉拆的合法建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)150元/㎡，第4至5天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)80元/㎡，第6天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)50元/㎡，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。

3、拆除鎮(zhèn)、村（社區(qū)）辦公用房、管護(hù)房的，按照評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償，不予安置；拆除生產(chǎn)企業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)的，按照評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償，不予安置。

4、征收未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑（一般為2年，經(jīng)批準(zhǔn)延期不超過3年），根據(jù)剩余使用年限，給予適當(dāng)補(bǔ)償，但不予安置。

五、簽約期限

征收實(shí)施單位通知簽訂協(xié)議之日起30日內(nèi)。

六、其他事項(xiàng)

1、本方案公告在擬征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

2、對(duì)本征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)提出，實(shí)名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)提交。提交地址為：睢寧縣姚集鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：張強(qiáng) 電話：13775929001）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書面意見應(yīng)明確、具體。認(rèn)為本征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，睢寧縣人民政府認(rèn)為確有必要的，睢寧縣人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

4、擬征收土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，被征收人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至姚集鎮(zhèn)辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?lián)系人：張強(qiáng) 電話：13775929001），請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。房屋所有權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

睢寧縣人民政府關(guān)于臺(tái)兒莊至睢寧高速公路江蘇段（睢寧段）慶安鎮(zhèn)房屋征收補(bǔ)償安置方案公告

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一、征收范圍

臺(tái)兒莊至睢寧高速公路江蘇段（睢寧段）慶安鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)紅線范圍的所有合法建筑物、構(gòu)筑物、附屬物及影響線內(nèi)部分合法建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等。現(xiàn)有房屋合法建筑面積由鎮(zhèn)政府組織征收辦、資規(guī)所等相關(guān)部門依據(jù)當(dāng)?shù)丶扔蟹课菡魇昭a(bǔ)償實(shí)施政策認(rèn)定。

擬征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、征收主體和實(shí)施單位

征收主體：睢寧縣人民政府。

征收實(shí)施單位：睢寧縣慶安鎮(zhèn)人民政府。

三、涉及征收補(bǔ)償對(duì)象和房屋情況

征收補(bǔ)償對(duì)象為擬征收土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人。

涉及征收住宅房屋12戶，約1800平方米。

四、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和方式

補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)按照《江蘇省土地管理?xiàng)l例》及《徐州市人民政府關(guān)于公布徐州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（徐政規(guī)﹝2026﹞2號(hào)）及我縣現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋及其附著物等價(jià)格進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定，評(píng)估后出具報(bào)告由所在鎮(zhèn)送達(dá)權(quán)利人并進(jìn)行公示。權(quán)利人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可在十日之內(nèi)向征收機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。

（二）居民住宅征收補(bǔ)償安置方式及補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

被征收房屋及附屬物評(píng)估并公示后，被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)置換安置或貨幣補(bǔ)償安置方式。

1、產(chǎn)權(quán)置換安置方式

回遷安置房采取統(tǒng)一安置，按簽訂協(xié)議的先后順序在規(guī)定安置范圍內(nèi)進(jìn)行選取。

現(xiàn)房過渡期10個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月10元/㎡、搬家費(fèi)10元/㎡/次（最低不少于300元/戶，共1次）、誤工費(fèi)2500元/戶。

具體政策如下：

（1）被征收人選擇普通住宅的，原則上按照被征收人擁有一處宅基地按照安置價(jià)給予一套安置房指標(biāo)，互找差價(jià)。如果被征收人家庭人口較多，無法滿足居住條件，確實(shí)再需安置房的，在被征收房屋合法面積范圍內(nèi)，可按照安置價(jià)給予安置房指標(biāo)。超出被征收房屋合法面積部分的，按照超安價(jià)1788元/㎡結(jié)算。

（2）安置地點(diǎn)在龍集人家小區(qū)，安置房為小高層電梯住宅樓。安置房建筑面積分別約為113.84㎡、117.81 ㎡兩種，上房時(shí)以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

（3）產(chǎn)權(quán)置換價(jià)格分為安置價(jià)和超安置價(jià)兩種。安置房基價(jià)為平均價(jià)（平均價(jià)是5樓的價(jià)格為1560元/㎡，向上每層增加10元/㎡，向下每層減少10元/㎡），超安房基價(jià)為1788元/㎡（向上每層增加10元/㎡，向下每層減少10元/㎡），樓層不同價(jià)格不同，安置戶自由選擇。

（4）儲(chǔ)藏室選擇：允許本次搬遷的居民在本樓棟內(nèi)以安置基價(jià)980元/㎡選擇一個(gè)儲(chǔ)藏室，位置不同價(jià)格不同，按照選房順序（簽訂協(xié)議的先后順序）選完為止。

（5）住宅征收按期簽約、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：征收合法建筑面積的獎(jiǎng)勵(lì)，統(tǒng)一執(zhí)行最高3.7萬元/戶的按期簽訂協(xié)議獎(jiǎng)和最高150元/㎡的提前搬遷獎(jiǎng)的標(biāo)準(zhǔn)。具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)如下：

簽訂協(xié)議時(shí)間為6天，時(shí)間確定后，被征收人在前3天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)3.7萬元/戶，第4～5天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì) 2萬元/戶，第6天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)1萬元/戶，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在補(bǔ)償款兌現(xiàn)后，3天內(nèi)搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的，按照涉拆的合法建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)150元/㎡，第4至5天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)80元/㎡，第6天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì) 50元/㎡，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。

安置房由實(shí)施單位負(fù)責(zé)安置、交付。

2、貨幣補(bǔ)償安置方式

被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模稍u(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估，按其評(píng)估價(jià)值予以補(bǔ)償，并需簽署放棄安置房承諾書。具體政策如下：

被拆遷人要求貨幣補(bǔ)償?shù)模谥脫Q面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，按被拆遷房屋平均重置成新價(jià)另增50%給予補(bǔ)償。超過規(guī)定置換面積以外的部分，按被拆遷房屋平均重置成新價(jià)給予補(bǔ)償。

（1）過渡期10個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月10元/㎡、搬家費(fèi)10元/㎡/次（最低不少于300元/戶，共1次）、誤工費(fèi)2500元/戶等。征收補(bǔ)償款按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)撥付給被征收人。

（2）住宅征收按期簽約、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：征收合法建筑面積的獎(jiǎng)勵(lì)，統(tǒng)一執(zhí)行最高3.7萬元/戶的按期簽訂協(xié)議獎(jiǎng)和最高150元/㎡的提前搬遷獎(jiǎng)的標(biāo)準(zhǔn)。具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)如下：簽訂協(xié)議時(shí)間為6天，時(shí)間確定后，被征收人在前3天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)3.7萬元/戶，第4至5天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)2萬元/戶，第6天簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)1萬元/戶，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。被征收人在補(bǔ)償款兌現(xiàn)后，3天內(nèi)搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的，按照涉拆的合法建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)150元/㎡，第4至5天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)80元/㎡，第6天搬遷結(jié)束且通過驗(yàn)收并交房屋鑰匙的獎(jiǎng)勵(lì)50元/㎡，逾期沒有獎(jiǎng)勵(lì)。

3、拆除鎮(zhèn)、村（社區(qū)）辦公用房、管護(hù)房的，按照評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償，不予安置；拆除生產(chǎn)企業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)的，按照評(píng)估價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償，不予安置。

4、征收未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑（一般為2年，經(jīng)批準(zhǔn)延期不超過3年），根據(jù)剩余使用年限，給予適當(dāng)補(bǔ)償，但不予安置。

五、簽約期限

征收實(shí)施單位通知簽訂協(xié)議之日起30日內(nèi)。

六、其他事項(xiàng)

1、本方案公告在擬征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

2、對(duì)本征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)提出，實(shí)名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)提交。提交地址為：睢寧縣慶安鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：馬宇 電話：13815356863）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書面意見應(yīng)明確、具體。認(rèn)為本征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地涉及房屋補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，睢寧縣人民政府認(rèn)為確有必要的，睢寧縣人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

4、擬征收土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，被征收人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至慶安鎮(zhèn)辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?lián)系人：馬宇 電話：13815356863），請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。房屋所有權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

徐州市泉山區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告徐泉征補(bǔ)安置〔2026〕4號(hào)

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一、征收范圍

本次擬征收土地位于翟山街道十里社區(qū)、翟山街道姚莊社區(qū)、七里溝街道三官廟社區(qū)范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

擬征收翟山街道十里社區(qū)集體所有土地0.8972公頃（13.458畝）。其中，農(nóng)用地0.035公頃（0.525畝），含耕地0.0074公頃（0.111畝）；建設(shè)用地0.8622公頃（12.933畝）。

擬征收翟山街道姚莊社區(qū)集體所有土地1.0691公頃（16.0365畝）。其中，農(nóng)用地0.134公頃（2.01畝），含耕地0.0879公頃（1.3185畝）；建設(shè)用地0.9226公頃（13.839畝）；未利用地0.0125公頃（0.1875畝）。

擬征收七里溝街道三官廟社區(qū)集體所有土地0.0425公頃（0.6375畝）。其中，農(nóng)用地0.0064公頃（0.096畝），含耕地0.0058公頃（0.087畝）；建設(shè)用地0.0361公頃（0.5415畝）。

三、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為第（二）項(xiàng)情形，由政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地。

四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按《徐州市人民政府關(guān)于公布徐州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（徐政規(guī)〔2026〕2號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

（二）青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按《徐州市人民政府關(guān)于公布徐州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（徐政規(guī)〔2026〕2號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

（三）地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

地上附著物補(bǔ)償按《徐州市人民政府關(guān)于公布徐州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（徐政規(guī)〔2026〕2號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

五、安置對(duì)象、方式及社會(huì)保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會(huì)保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由徐州市泉山區(qū)人民政府按規(guī)定足額支付。

六、其他事項(xiàng)

（一）本公告在徐州市泉山區(qū)政府門戶網(wǎng)站和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在街道辦事處和社區(qū)、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其它利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30日，自2026年5月14日至2026年6月12日。

（二）對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截止2026年6月12日）提出，實(shí)名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)提交。提交地址為：徐州市建國(guó)西路61號(hào)泉山區(qū)住建局（聯(lián)系人：郝鋒；電話：0516-85806223；郵編：221000）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（三）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級(jí)人民政府認(rèn)為確有必要的，徐州市泉山區(qū)人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

（四）擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)即自2026年5月14日至2026年6月12日，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料分別至所屬的翟山街道辦事處（聯(lián)系人：趙成軍；電話：0516-83635619）七里溝街道辦事處（聯(lián)系人：韓超；電話：0516-83208676）辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

賈汪區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

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一、征收范圍

本次擬征收土地位于青山泉鎮(zhèn)房上村一組、四組、六組范圍內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地現(xiàn)狀如下：

1、擬征收青山泉鎮(zhèn)房上村一組集體所有土地0.794公頃（11.91畝）。其中，農(nóng)用地0.794公頃（11.91畝），含耕地0.7769公頃（11.6535畝）；

2、擬征收青山泉鎮(zhèn)房上村四組集體所有土地0.7298公頃（10.947畝）。其中，農(nóng)用地0.7298公頃（10.947畝），含耕地0.7039公頃（10.5585畝）；

3、擬征收青山泉鎮(zhèn)房上村六組集體所有土地1.6083公頃（24.1245畝）。其中，農(nóng)用地1.6083公頃（24.1245畝），含耕地1.4463公頃（21.6945畝）；

三、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為：在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地。

四、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照《徐州市政府關(guān)于徐州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（徐政規(guī)〔2026〕2號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

五、安置對(duì)象、方式及社會(huì)保障

本次征收土地涉及被征地農(nóng)民的安置和社會(huì)保障按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障，其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)由賈汪區(qū)人民政府按規(guī)定足額支付。

六、其他事項(xiàng)

1、本公告在賈汪區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站和擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在的青山泉鎮(zhèn)房上村一組、四組、六組范圍內(nèi)進(jìn)行公告，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。本公告公示期為30日，自2026年5月14日至 2026年6月13日。

2、對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，應(yīng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截止2026年6月13日）提出，實(shí)名簽名或蓋章的書面意見最遲應(yīng)于公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)提交。提交地址為：賈汪區(qū)建設(shè)大廈南樓305室（聯(lián)系人：唐珂珂；電話：0516-68386168；郵編：221011）。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)予以明示。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

3、如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，或者雖未過半數(shù)但有部分被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，本級(jí)人民政府認(rèn)為確有必要的，賈汪區(qū)人民政府將依法組織聽證，相關(guān)事項(xiàng)另行通知。

4、擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定期限內(nèi)即2026年5月14日至2026年6月13日，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料分別至徐州市賈汪區(qū)自然資源和規(guī)劃局青山泉所（聯(lián)系人：沈明輝；電話：0516-87716118）辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

來源 | 徐州市泉山區(qū)人民政府官網(wǎng)、賈汪區(qū)人民政府官網(wǎng)、新沂市人民政府官網(wǎng)、睢寧縣人民政府官網(wǎng)

徐州廣電編輯 | 黃雨桐

一審 | 姚亮

二審 | 朱宸昕

三審 | 張清

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