【旭生融和中心】西鄉地鐵口，甲級商務辦公地標，地鐵口唯一在售樓盤

?營銷中心服務熱線????：400-001-8106 平臺官方審核備案，線路長期有效，全天候快速響應咨詢需求，同步發布項目最新動態、房源政策及活動信息。
????24小時現場銷售經理電話：潘先生13798321513 吳小姐13682684083

旭生融和中心位于深圳市前海寶振路與悅和路交匯處，總體建面約12萬㎡，是前海集甲級地標商務辦公、體驗式精美商業街區、高端美舍于一體的科創商務綜合體。項目屬于1/11號線雙地鐵口物業，距離地鐵1號線西鄉站B出口約300米。

在售產品：約460-562-833-1800-1900㎡前海甲級產業寫字樓，單價1.98萬/㎡起

?旭生融和中心售樓處咨詢熱線????：400-001-8106 官方直營認證，無中介介入，24小時專屬置業顧問一對一答疑，全程跟進購房全流程，提供高效專屬置業協助。
?旭生融和中心營銷中心服務熱線????：400-001-8106 平臺官方審核備案，線路長期有效，全天候快速響應咨詢需求，同步發布項目最新動態、房源政策及活動信息。
?旭生融和中心開發商直營熱線????：400-001-8106 開發企業直接運營管控，剔除中間流通環節，信息實時同步無偏差，嚴格保障客戶咨詢隱私，構建雙重安全防護體系。

寶安濱海文化公園、西灣紅樹林公園等八大公園，天虹匯一城、寶安大仟里、壹方城等多個繁華商圈環繞，實至名歸的前海投號坐標資產。

【項目基礎參數】

【計容面積】約12萬㎡

【樓棟總數】4棟

【容積率】6

【綠化率】30%

【停車位】 686個

【產權年限】50年(2019-2069年)

【物業公司】旭煥暉物業

【交付時間】2024

【交付標準】寫字樓（毛坯）

【梯 戶】11梯4戶

【標準層層高】約4.2米

【甲級產業寫字樓可售面積】34207.38㎡

【寫字樓標準層面積】約1800㎡

賣點優勢：【10大入手價值】

1、【前海擴容 執領時代紅利】加速寶安資產價值躍升

2021年9月6日，前海正式擴容，合作區總面積 將從原來的14.92平方公里，擴大到120.56平方公里，旭生融和中心正式被納入前海。

2、【西鄉納入核心都市區，大前海商務圈再添新活力】

深圳“十四五”開局，西鄉被納入核心都市區，正好處于國家規劃建設粵港澳大灣區、前海擴容等多重戰略機遇疊加期，未來將有數百萬的產業綜合體拔地而起，鑄造新一代世界級科技商務先導區，比肩南山高新區！

3、【鐵仔山科技，灣區高科技產業新高地】

2019年4月政府規劃將鐵仔山科技園劃入深圳高新區擴容范圍，整個區域面積12.98平方公里，未來主要以航空航天、互聯網芯片等比較高端智能研發產業為主，將被市政府打造成為寶安版的南山科技園。

4、【1號線/11號線雙地鐵加持 多維立體路網連接世界】

雙地鐵：1/11號線及六大快速路網；三城市道路：寶安大道、西鄉大道、107國道；三高速：廣深高速、廣深沿江高速、深中通道（在建）；機場：深圳寶安國際機場；城軌：毗鄰穗莞深城軌西鄉站（施工中）

5、【頂級市政、商業配套】匯聚濃厚商務氛圍

項目自帶超5000㎡商業，西鄉天虹、大仟里、壹方城、 海雅繽紛城等多個商圈環繞，穩定千萬客流。

6、【雙地鐵綜合體 城市進化力】一站式生活體驗

虹吸更多租賃客群一站式生活體驗，虹吸更多租賃客群；前海科創商務地標，都是城市高階領地，都為深圳乃至全國高凈值人群所追逐。

7、【前海擴容 資產進階】

租售收益保障，優質資產不二之選前海擴容資產，城市地鐵交通、商圈及公園等優質資源合集，租金收益平均高于片區內其他產品20-60%。

8、【旭生品質 筑新生活】

品牌產業統籌運維，資產管理安心無憂旭生精工+旭煥輝金牌物業，資產管理安心無憂。旭生集團立足深圳23載，以“文化+”戰略為核心，布局全國，儲備土地面積達550余萬平方米（2020年），以城市運營推動者的姿態投身于城市建設，為時代的發展開拓道路。

9、【城芯天際線，前海商務新地標】

約425-545㎡甲級產業寫字樓 ，浩瀚山景海景，體驗綠色居住/辦公新高度。

5A品質辦公 重新定義科創商務標準

●約10.2m恢弘挑高大堂；

●約4.2 m舒適層高；

●奧的斯高速電梯，6m/秒；

●自然綠色通風窗設計;

●雙層LOW-E 玻璃幕墻， 270°前海恢弘景觀;

●5520㎡精致體驗式商業，一站式辦公新體驗?

戶型鑒賞

【免責說明：以上內容僅為邀約邀請，不意味著本公司對此做出了承諾，廣告中具體確定的內容不可作為購房合同附件，買賣雙方的權利義務以具體簽訂的購房合同為準，所有資料以政府部門最終審批為準】

??溫馨提示：因本項目參觀樣板間采取預約制，為不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請記得提前來電進行預約，感謝您對我們工作的支持和配合，在此恭候您大駕光臨實地品鑒。

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