廣西
5月25日，在深圳市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價空前低的房產拍賣。一棟位于深圳市寶安區松崗街道潭頭社區潭頭西路的房產被拍賣，這是一棟老舊的私人自建房，房子非常大，建筑面積有421.54平方米，一共有5層，一層為商鋪（現沒有租賃），二層為三房一廳，三至五層每層為一戶一房一廳、一戶二房一廳，現整棟已清空。從圖片來看，此次拍賣的房子，就是深圳市非常常見的私人出租屋，很多外地打工人在深圳工作，租的房子就是像此次拍賣的這棟房子一樣的。
此次拍賣的房子，屬于深圳市私人自建房，房屋性質為非市場商品房，涉及過戶問題以及過戶所需繳納的稅費等問題，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。
因為這棟房子不是市場商品房，所以其價值遠不如商品住宅，這次拍賣的起拍價也不高，只有152萬元，單價只有3606元/平方米，遠低于深圳市普通商品住宅價格。拍賣開始后，吸引了15個人報名競拍，還是相當搶手，最終經過99次加價競拍后，以323萬元成交，成交價比起拍價高出了171萬元，溢價率高達112.5%。不過，雖然溢價率非常高，但成交單價也不到一萬元一平，只有7662元/平方米，這個單價也是遠低于深圳市普通商品住宅價格的。
此次拍賣的房子位于深圳市松崗街道潭頭社區潭頭西路，雖然離深圳市中心非常遠，快到東莞長安了，但是位置還是算不錯的，房子西邊離地鐵站后亭站也不是很遠，更加重要的就是房子就在一個工業園區里，叫做潭頭西部工業園區，對于這種用來做出租屋的私宅來說，靠近工業園區，意味著能有更多的外地打工人會考慮租房子住的。
對于深圳市這種私宅來說，只要不涉及到房屋拆遷，那問題都不大，所以，323萬元買下這棟私宅做出租屋，大家覺得如何呢？如果整棟樓出租，一個月有1萬多的租金收益，那還是非常不錯的投資，比把錢存進銀行吃利息高多了。但現在隨著深圳市產業發展變化，來深圳進廠打工的外地人沒有那么多了，這房屋出租也沒有那么容易了。
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