北京
智能建造不是炫技，而是要解決傳統建筑業的真痛點。
中房報記者 陳標志 海南報道
當大多數建筑工地還是一幅塵土飛揚、工人忙碌的場景時，海口一施工現場卻是截然不同的場面：建筑機器人按照流程有序作業，依次完成墻面除塵、基底打磨、刷漆涂裝等十道工序，施工精準高效、現場規整有序，引得觀摩人員頻頻稱贊。
這是發生在海口金城·金邦安居房項目現場的一幕。5月21日，2026年海南省建設工程智能建造賦能“好房子”交流會在這里舉行，建筑業智能建造是這場交流會主題。
“智能建造是建筑業轉型升級的核心引擎，更是我們打造高品質‘好房子’、提升人居環境質量的必由之路。”海南省住房和城鄉建設廳副廳長汪科表示。
中國房地產報記者了解到，自2020年安居房建設試點啟動以來，海南已累計開工安居房超過11.7萬套，竣工7.5萬套，為超過5.2萬戶家庭實施了住房保障。2026年，海南繼續將安居房建設作為重要民生工程，并通過智能智造進一步提升建設和管理水平。
“這場交流會展示的不僅是金城·金邦一個安居房項目的經驗，更是海南住房建設探索的一條‘智能建造+好房子’的可復制路徑。”海南金城安居投資集團黨委書記、董事長吳祿表示。
機器人來了
金城·金邦安居房一面墻上的10道裝修工序。陳標志/攝
金城·金邦安居房位于海口市秀英區，總建筑面積11.87萬平方米，是海南省首批18個智能建造試點項目之一。
這一安居房項目從主體結構到室內精裝修，一口氣引入了包括膩子打磨機器人、瓷磚鋪貼機器人、鋼筋綁扎機、涂料施工一體機以及智能塔機在內的五大核心智能裝備。
以項目室內裝修為例，以往膩子打磨粉塵彌漫、工人登高作業風險大，且打磨力度不均容易導致墻面凹凸不平。現在，膩子打磨機器人上場，不僅實現95%以上的粉塵收集，讓施工現場告別揚塵污染，而且通過智能恒力控制，將平整度誤差控制在0.5毫米以內，效率更是人工的1.5倍以上。
最讓住戶頭疼的瓷磚空鼓問題，瓷磚鋪貼機器人通過激光找平和精準定位，自動完成涂膠、鋪貼、振平全流程，將空鼓率控制在0.5%以內，施工品質遠超傳統人工鋪貼。
這套“組合拳”下來，安居房的“里子”和“面子”都有了實打實的保障。
“傳統建造方式在品質、效率、安全和環保上，越來越需要智能建造作為重要支撐。”交流會現場，施工單位中化學建設（海南）有限公司一負責人表示。
“數字大腦”+“火眼金睛”：工地變“聰明”
塔吊遠程自動駕駛艙，AI系統將高空作業轉移到地面。陳標志/攝
如果說建筑機器人是“手”和“腳”，那覆蓋全工地的數字管理系統就是項目的“大腦”和“神經”。
記者在項目現場了解到，塔吊、屋面等制高點部署了4K高清智能攝像頭，它們像“鷹眼”一樣，不僅能遠程巡查，還能通過AI識別安全違規和揚塵問題，一旦發現工人未戴安全帽或區域揚塵超標，立即報警。
更令人眼前一亮的是，一只四足機器狗承擔起了基坑、臨邊等危險區域的巡檢任務。它搭載激光雷達和智能喇叭，可以靈活跨越障礙，替代工人進入高危區，實時回傳畫面并現場語音播報隱患，實現了“巡檢—識別—播報—預警”的閉環管理。
此外，每位安全員配備的執法記錄儀、施工員佩戴的全景影像頭盔，都與BIM數字模型實時聯動。通過“管線消影”功能，管理人員在現場就能調出BIM模型，對比實際管線排布是否合規，從源頭杜絕了交付后“這里少個插座、那里管子外露”的尷尬。
居民未來收房后，可以通過“一戶一宅”可視化功能，隨時查詢自家墻內管線的走向，方便裝修和維護。
“智能建造不是炫技，而是要解決傳統建筑業的真痛點。”一位參會專家表示，當前海南正處在從“住有所居”向“住有優居”跨越的關鍵期，臺風多發、高溫高濕等熱帶島嶼環境對房屋品質提出了更高要求。
目前，海南已初步構建起“政策+產業+標準”三位一體的智能建造發展體系，先后出臺《海南省好房子技術導則（試行）》等文件，從設計、建造到運維全鏈條指導高品質住房建設。
當建筑機器人成為工地“主力軍”，當數字模型成為房子的“數字基因”，老百姓對“住得好”的期待，正在自貿港的熱土上加速成為現實。
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