上海
日前，嘉定區(qū)“城中村”改造又迎來好消息：江橋鎮(zhèn)五四村（北區(qū)）與星火村兩個項目全部通過市級認(rèn)定。這意味著全區(qū)14個“城中村”整體改造項目已全部啟動，北虹橋區(qū)域的城市更新與產(chǎn)業(yè)升級進(jìn)入全面推進(jìn)階段。
五四村“城中村”（北區(qū)）：
北虹橋的“科創(chuàng)+生態(tài)”樣板
1. 項目概況
規(guī)劃范圍：項目位于江橋鎮(zhèn)五四村（北區(qū)），東至規(guī)劃道路、南至規(guī)劃金園三路、西至規(guī)劃道路、北至規(guī)劃道路，涉及用地面積約251.33畝。
涉及規(guī)模：共涉及146戶村居民（居住房屋），總建筑面積約3.67萬平方米；非居房屋14家，建筑面積約4.02萬平方米。
2. 總體定位與策劃亮點
立足北虹橋先進(jìn)制造業(yè)研發(fā)中心集聚區(qū)戰(zhàn)略定位，五四村（北區(qū)）結(jié)合北虹橋打造先進(jìn)制造業(yè)研發(fā)中心集聚區(qū)的要求，形成“北虹匯·鉆石創(chuàng)核”總體定位，打造北虹橋科創(chuàng)中心重要承載區(qū)。緊扣“科創(chuàng)匯、產(chǎn)研會、英才匯、文韻匯”四大維度，打造集創(chuàng)新策源、研發(fā) 集聚、人才匯聚與品質(zhì)空間于一體的區(qū)域“鉆石創(chuàng)核”，引領(lǐng)北虹橋產(chǎn)業(yè)與城市高質(zhì)量發(fā)展。
星火村“城中村”改造項目：
曹安公路門戶的形象提升
1. 項目概況
規(guī)劃范圍：項目位于江橋鎮(zhèn)星火村，東至金園三路、南至構(gòu)涇灣及金園二路、西至金園五路、北至曹安公路，銜接規(guī)劃曹秀路與金園二路；銜接金園三路已征地范圍，總范圍約183.31畝，宅基地46.8畝，集體建設(shè)用地131.14畝。
涉及規(guī)模：共涉及79戶村居民（居住房屋），總建筑面積約1.98萬平方米；非居房屋9家，建筑面積約6.32萬平方米。
2. 總體定位與策劃亮點
星火村“城中村”項目將依托軌交14號線與嘉閔線樂秀路站雙軌交匯的門戶樞紐優(yōu)勢，聚焦青年人才導(dǎo)入、產(chǎn)業(yè)社區(qū)營造和產(chǎn)城融合發(fā)展，形成“一站三片”整體布局。圍繞“區(qū)位秀、活力秀、創(chuàng)新秀、品質(zhì)秀”四大維度，致力于打造集活力與創(chuàng)造力于一體的“北虹之秀”，成為連接大虹橋與市中心的關(guān)鍵紐帶。
江橋“城中村”改造整體布局：
北虹橋發(fā)展的“加速器”
隨著五四村（北區(qū)）和星火村的加入，江橋鎮(zhèn)新一輪“城中村”改造形成了五四村（南區(qū)）、高潮村、五四村（北區(qū)）、星火村四大板塊聯(lián)動態(tài)勢。“城中村”改造的全面啟動，將徹底改善提升北虹橋區(qū)域的城市面貌，重構(gòu)空間布局，釋放連片產(chǎn)業(yè)用地，為虹橋國際開放樞紐提供高質(zhì)量載體。
嘉定區(qū)城市更新專班相關(guān)負(fù)責(zé)人、區(qū)建管委城市更新科副科長歸驍峰表示，五四村（北區(qū)）與星火村項目通過市級認(rèn)定，標(biāo)志著江橋鎮(zhèn)“北虹匯·鉆石創(chuàng)核”與“星火煥境·北虹之秀”的規(guī)劃藍(lán)圖獲得關(guān)鍵準(zhǔn)入，將為北虹橋先進(jìn)制造業(yè)研發(fā)中心集聚區(qū)釋放寶貴的連片發(fā)展空間。
“14個項目的全面啟動，預(yù)計可釋放商業(yè)商辦、研發(fā)等智造空間約157萬平方米、居住空間約321萬平方米。這將有力推動嘉定老舊‘城中村’向產(chǎn)城融合的宜居宜業(yè)城區(qū)躍進(jìn)，為上海北虹橋建設(shè)成為長三角一體化發(fā)展的強勁活躍增長極提供堅實支撐?！睔w驍峰說。
撰稿：張健
編輯：倪丹丹
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