廣西
6月16日，在深圳市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一棟位于深圳市龍崗區龍城街道龍西社區偉龍達小區46號私宅1棟及宅基地被拍賣。此次拍賣，是一棟私人樓，但是這棟私人樓跟我們在深圳市常見的那種私人自建房可不一樣，我們在深圳市常見的私人自建房，不屬于普通商品住宅，其房屋的土地使用權沒有年限了，不屬于國有出讓用地。而此次拍賣的這棟私人自建房，其土地性質為國有出讓用地，有土地使用權年限的，使用期限70年，從1999年3月5日至2069年3月4日止；這意味著這棟自建房跟普通商品住宅沒有區別，可以正常交易的。
房子一共有6層，建筑面積達到了586.56平方米，房屋為普通裝修，一樓為鋪面，其他樓層就是出租屋。
雖然該自建房土地為國有出讓，但是此次拍賣，起拍價并不高，只有216萬元而已，折合單價3682元/平方米。這個拍賣跟深圳市其他私人自建房拍賣的價格沒有多大區別。拍賣開始后，吸引了12個人報名競拍，競爭還是比較激烈的，經過了114次加價競拍才結束，最終以364萬元成交，成交價比起拍價高出了96萬元，但是成交單價也是才6206元/平方米，這個成交價還不到深圳市普通高層套間價格的零頭。
從位置來看，此次拍賣的這棟自建房在深圳市龍崗區，其實位置也不是很差。就在鹽龍大道北側，距離地鐵16號線盛平站大概就1公里而已。到龍崗區中心也不是很遠，只是距離深圳市中心比較遠而已，離東莞市鳳崗鎮非常近了。
所以，從位置來看，大家覺得364萬元買下深圳市這棟私人自建房，算不算非常便宜呢？
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