北京
據北京市規自委網站，北京今日掛牌一宗位于大興區的預申請住宅用地，地塊位于北京地鐵大興線黃村火車站西側，起拍價格7.2億元。
先來看地塊信息：
北京市大興區大興新城東組團DX00-0201-0209地塊二類居住用地
土地面積：19994.473平方米
建筑控制規模：35990.051平方米
容積率：1.8
規劃建筑高度：60米
根據出讓文件，DX00-0201-0209地塊競得人需建設地上建筑規模約300平方米老年活動場站一處、地上建筑規模約300平方米社區助殘服務中心一處、地上建筑規模約 1000平方米室內體育設施一處、地上建筑規模約1000平方米社區文化設施一處，無償移交相關部門。
出讓文件還提及，合理規劃布局。臨近高速公路、城市快速路、城市軌道交通正線地面段、高速鐵路，首排原則上不再規劃建設住宅。
其它交通干線兩側首排應優先安排公共建筑等非敏感建筑。確需在交通干線兩側首排規劃建設住宅時，將防護距離、隔聲屏障等降噪要求作為設計條件，納入招標文件、建設項目選址意見書、建設工程規劃許可證、建設項目規劃方案批復文件等。
此外，參加預申請企業須具有房地產開發資質，可以獨立競買也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質。同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。競買人資格核查將通過國家企業信用信息公示系統及“企查查”APP進行查詢。
競買人參與宗地出讓活動所交競買保證金及競得后需支付的全部地價款均為競買人合規自有資金，不屬于股東違規提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利；不屬于直接或間接使用金融機構各類融資資金；不屬于使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不屬于使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不屬于使用參與競買企業控制的非房地產企業融資。
本次公告宗地預申請受理時間自2026年6月17日起至2026年7月16日下午17:00。
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