湖北
楚天都市報極目新聞記者 李諾
5月武漢“漢七條”樓市新政落地已有月余，6月17日，極目新聞記者探訪市場發現，改善型項目到訪量普遍上漲，主城區多個頭部改善項目到訪量環比增長超30%，不少項目成交量也較新政前提升了近兩成，改善型需求入市節奏明顯加快。
6月17日，極目新聞記者探訪硚口漢江灣板塊市場發現，雖然是工作日，但多個樓盤售樓部內都有不少市民正在看房。越秀·天悅文華售樓部人氣頗旺，近期關注度明顯高于周邊同類項目，置業顧問幾乎全程連軸轉，剛送走一組咨詢客戶，就要馬上帶領新到訪客戶參觀樣板間，沙盤區和洽談區也幾乎坐滿了看房人。
前來看房的市民陳先生告訴記者，此前他已在漢口核心區域看過多個項目，但這個國企的樓盤最讓他心儀。“核心區100㎡左右的3房總價普遍在200萬到250萬之間，同樣的預算在這里可選到面積更大、功能更多的戶型，居住舒適度明顯更高。”
越秀·天悅文華售樓部現場看房市民
據項目案場負責人介紹，項目目前主力推售建面約108㎡、128㎡、143㎡三類戶型，產品覆蓋剛需到全維度改善客群，其中128㎡、143㎡更是當下市場的熱門選擇：前者可實現4房加闊綽橫廳配置，在片區同面積段產品中優勢突出，后者打造4+1靈動空間搭配約6.9米大橫廳，可根據家庭需求靈活改造功能場景，完全滿足二孩家庭、三代同堂的居住需求，性價比優勢十分明顯。針對片區大平層供應不足的情況，項目還支持對相鄰戶型進行定制打通，可組合出約216㎡、236㎡兩類大平層產品，滿足高改客群的個性化居住需求，不過目前市場上仍以單獨購買戶型的客戶居多。
作為現房項目，越秀·天悅文華社區園林、建筑、戶型格局均已實景呈現，可規避期房交付風險，周邊緊鄰武漢外國語學校小語種基地校（九年制），步行可達地鐵1號線古田二路站、凱德廣場西城，配套成熟。記者獲悉，當前項目處于銷售沖刺階段，主力的108㎡、128㎡、143㎡戶型去化速度較快，性價比優勢凸顯。
（來源：極目新聞）
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