北京
近日，上海市徐匯區田林路65弄舊住房拆除重建項目正式交付。項目建于20世紀五六十年代，總建筑面積達7萬平方米，規劃建設8棟8-11層住宅及1層地下室，是徐匯區在建房屋體量最大、涉及居民戶數最多的成套改造項目。
圖為田林路65弄拆除重建后實景
徐匯區以智能建造進行田林路項目舊住房拆除重建，使用中國建筑國際集團旗下中建海龍科技有限公司自主研發的“智能建造-MiC（模塊化集成建筑）技術”。8棟住宅樓被拆解為2725個混凝土模塊，在智能工廠內完成結構施工、水電管線、衛浴設施及室內裝修的整體集成，制造出完整的“模塊化房屋空間”，再運輸至現場安裝。
針對老舊職工住宅的痛點，中國建筑國際集團通過原創研發技術進行逐一優化。“夾心空腔”墻體技術提升隔音效果；全預制剪力墻和單面疊合剪力墻結構體系較現澆剪力墻總墻厚分別減少1公分和2公分，提升得房率；集成應用綠色環保材料，每戶配備一鍵報警、燃氣報警等安保設施，讓居民居住環境更加健康安心。
田林路項目交付標志著上海在推動智能建造與建筑工業化協同發展方面邁出標準化一步，為規模化推廣提供了規范依據，助力建筑業和生產性服務業高質量發展，為“十五五”期間全國城市更新行動提供了可復制、可推廣的樣本。
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