扎堆雄安的互聯(lián)網(wǎng)大廠又多了一個(gè)。

6月21日，拼多多集團(tuán)與中國電建完成正式簽約，通過整體購置方式持有雄安·電建智匯城數(shù)字新消費(fèi)電商產(chǎn)業(yè)園的辦公樓。

這是拼多多第一次“買樓”。

雄安新區(qū)產(chǎn)業(yè)園

拼多多自2015年9月正式成立上線以來，盡管已經(jīng)發(fā)展到了約2.55萬員工，超4300億營收，但它始終采取輕資產(chǎn)辦公模式，堅(jiān)持不買樓、不蓋樓。目前拼多多所在的辦公地，包括金虹橋國際中心、藝豐中心、晶耀虹橋、星展銀行大廈等地的辦公樓都是租的。

不自建總部、分散租賃辦公樓，甚至服務(wù)器、倉庫等核心運(yùn)營資產(chǎn)也大多采用租賃模式，減少資金沉淀，把資金都投入到供應(yīng)鏈、補(bǔ)貼等公司運(yùn)營環(huán)節(jié)，保持高效率，這幾乎是拼多多的原則。

但這一次不同了，拼多多在雄安選擇了買樓。并且，這一次拼多多的動(dòng)作非常迅速。

2026年5月27日，拼多多在雄安注冊(cè)了一家公司：拼多多信息技術(shù)服務(wù)（雄安）有限公司，注冊(cè)資本家5億元。

這家分公司的法人代表是拼多多集團(tuán)Temu高級(jí)副總裁楊清勇，監(jiān)事是拼多多集團(tuán)執(zhí)行總裁兼新拼姆總裁朱政，實(shí)控人為拼多多集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人、集團(tuán)聯(lián)席董事長兼聯(lián)席CEO陳磊。

楊清勇屬于拼多多中層核心高管，直接統(tǒng)籌國內(nèi)跨境招商政企合作線。這次由其牽頭的雄安公司，定位：不做電商交易，聚焦大數(shù)據(jù)處理、云平臺(tái)、數(shù)字化運(yùn)維、平臺(tái)合規(guī)審核、技術(shù)外包服務(wù)，是拼多多布局國家級(jí)數(shù)字新區(qū)的戰(zhàn)略主體。

圖源：天眼查

在雄安新公司注冊(cè)成立的同時(shí)，拼多多就開始招人，6月10日首批150名員工正式入職。

6月16日，拼多多集團(tuán)執(zhí)行總裁兼新拼姆總裁朱政一行到雄安新區(qū)考察調(diào)研，并與雄安新區(qū)管委會(huì)簽訂了《數(shù)字服務(wù)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。

朱政說：拼多多集團(tuán)將扎根雄安、服務(wù)雄安，加大資源投入與產(chǎn)業(yè)布局力度，積極探索更多合作潛能，落地更多業(yè)務(wù)場(chǎng)景，以數(shù)字技術(shù)賦能產(chǎn)業(yè)鏈上下游，搭建現(xiàn)代化、一體化供應(yīng)鏈體系，以實(shí)際行動(dòng)為深入推進(jìn)雄安新區(qū)高質(zhì)量建設(shè)和發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

就在朱政去雄安的5天之后，6月21日，拼多多與中國電建旗下中電建河北雄安建設(shè)發(fā)展有限公司完成簽約，官宣“買樓”。

據(jù)了解，拼多多在雄安的新辦公樓總高12層，是雄安·電建智匯城重點(diǎn)打造的主題樓宇之一，樓內(nèi)配備大型會(huì)議中心和培訓(xùn)中心，并為員工配置了母嬰室、休閑區(qū)等福利設(shè)施，預(yù)計(jì)將于7月底正式投入使用，園區(qū)食堂也正在籌備中。首批雄安公司員工目前在臨時(shí)辦公場(chǎng)所工作，屆時(shí)，他們也將全員搬入新公辦樓。

拼多多雄安公司新辦公樓

拼多多雄安公司新辦公樓就在雄安奧特萊斯對(duì)面，兩條街外是雄安基金產(chǎn)業(yè)園和印象雄安景區(qū)。

圖源：高德地圖

拼多多釋放消息說，未來雄安公司將為當(dāng)?shù)靥峁┏?000個(gè)工作崗位。首批入職的150名新員工中，超8成來自京津冀地區(qū)，不乏來自河北高校的應(yīng)屆畢業(yè)生。而新辦公樓周邊立體化交通網(wǎng)絡(luò)連接京津冀各地，也為新公司吸引各類優(yōu)質(zhì)人才創(chuàng)造了便捷條件。

中國電建雄安·電建智匯城項(xiàng)目總建筑面積約166萬平方米，整個(gè)項(xiàng)目非常大。拼多多買下的是銘智港西區(qū)1-4號(hào)樓的其中一棟，市場(chǎng)單價(jià)約1.3萬-2.1萬元/㎡。這個(gè)園區(qū)本身的定位就是“打造河北省電商產(chǎn)業(yè)示范基地、京津冀數(shù)字電商協(xié)同創(chuàng)新總部、國家級(jí)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展標(biāo)桿園區(qū)”。

相關(guān)數(shù)據(jù)

還有一些問題：拼多多為什么愿意為辦公樓“買單”了？并且把首站選擇在了雄安？此前拼多多在北方并沒有設(shè)立大型子公司或者分部，此舉在公司戰(zhàn)略上是有哪些考量？雄安又提供了哪些稅收、補(bǔ)貼等優(yōu)惠的條件？作者一并采訪了拼多多，但對(duì)方表示以上信息外沒有更多官方回復(fù)。

有人猜測(cè)，拼多多改變策略砸錢買樓、建新公司，或與今年4月被開出15.22億元的巨額罰單有關(guān)。當(dāng)時(shí)，因?yàn)椤坝撵`外賣”亂象，幾家大平臺(tái)均被罰款，拼多多是七家涉事平臺(tái)中處罰金額最高的。對(duì)此觀點(diǎn)，拼多多并未予以回復(fù)。