山東
6月24日，記者從青島市國有建設用地使用權網上交易系統獲悉，李滄區青川路以東、九水東路以北LC0306-76-01地塊迎來土拍，地塊歷經55輪激烈競價后，最終由青島悅軒置業有限公司競得，該公司由青特上璟置業有限公司全資控股。
根據出讓結果，該地塊成交樓面價10380元/㎡，溢價率11.61%，成交總金額達2.94億元。據了解，該地塊起拍價9300元/㎡，起拍總價2.64億。該地塊位于東李片區，周邊配套較為成熟。
根據拍賣公告，李滄區青川路以東、九水東路以北LC0306-76-01地塊，占地面積約14168.6㎡，用地性質為城鎮住宅用地，容積率≤2.0，建筑面積約28337.2㎡。建筑密度≤20%，綠地率≥35%。起拍價9300元/㎡，起拍總價約2.64億。
從位置上看，該地塊位于東李片區，周邊配套較為成熟。LC0306-76-01地塊周邊配套情況：道路交通（地鐵）方面，周邊現狀有銅川路、九水東路、青川路等已建成道路，臨近1處規劃地鐵站；教育設施方面，周邊現狀有1處初中、3處小學、4處幼兒園。規劃有1處初中、2處幼兒園；醫療與養老設施方面，周邊現狀有1處養老院，規劃有1處醫養中心（含醫院、養老院、老年服務站等）、1處街道級衛生服務中心、1處一類日間照料中心；文體設施方面，周邊現狀有1處街道綜合文化站、1處社區級體育中心。規劃有1處區級文化設施、1處街道綜合文化站、3處社區級體育中心；城市公園綠地方面，周邊現狀有青龍山公園、李滄區健康主題公園、金水橋公園等。
梳理發現，這是青特地產繼6月18日經44輪以10100元/㎡拿下東李鄭莊55號地塊后，年內于鄭莊板塊斬獲的第二宗土地，同時也是該地產企業2026年摘得的第三幅地塊。
（半島全媒體記者 于紅靚）
來源：大眾新聞·半島新聞
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