廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，青島市北區(qū)捷能南地塊迎來專場(chǎng)出讓。
據(jù)悉，海信（23號(hào)）、中海（68號(hào)）兩家房企參與本場(chǎng)競拍。最終，歷經(jīng)36輪競拍，海信旗下青島卓遠(yuǎn)置業(yè)有限公司以樓面價(jià)10020元/㎡、溢價(jià)7.51%的代價(jià)競得，成交總價(jià)約10.64億元，成為2026年上半年青島土拍市場(chǎng)總價(jià)地王。
據(jù)介紹，該地塊位于市北區(qū)老四方核心片區(qū)，總建面約11.22萬㎡，起拍總價(jià)9.9億元，定位純居住、低密化、強(qiáng)配套社區(qū)，需配建幼兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、養(yǎng)老服務(wù)站等多項(xiàng)公共設(shè)施。地塊容積率歷經(jīng)兩次下調(diào)，從最初3.47降至2.3，居住舒適度進(jìn)一步提升。
信息顯示，老四方板塊近年成為青島樓市熱門區(qū)域，海信此前已在該板塊布局海信境觀項(xiàng)目，此次拿地將進(jìn)一步夯實(shí)其在主城的布局。
另悉，中海亦持續(xù)重倉老四方板塊，本次參拍是自去年拿下中海青云萬里地塊后，今年再度角逐市北區(qū)主城地塊，本次競拍地塊與中海已交付項(xiàng)目中海雲(yún)境緊鄰。
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