廣西
一百多萬就可以在廣州市買到一棟大別墅來住了，還買啥套間！
6月25日，在阿里拍賣上，廣州市再次迎來了一棟大別墅拍賣，一棟位于廣州市花都區南航碧花園香林一街92號別墅被拍賣。這是一棟3層的別墅，建筑面積有244.57 平方米，1層1室3廳1衛1車庫1陽臺（1儲物室），2層3室2衛2陽臺，3層1室1衛1陽臺。別墅是開發商廣州碧花園房地產開發有限公司所有，此次拍賣屬于商業拍賣，不是司法拍賣。不過別墅目前也存在物業費，房屋尚欠物業費40353.32元、電費550元、垃圾費275元、滯納金15875元及專項維修基金18831.55元。（以實際為準，欠費及其他可能產生的費用均由買受人承擔。）
此次拍賣，是這棟別墅第三次拍賣，但是起拍價跟前面兩次拍賣價格一樣，還是152萬元，是三次拍賣都沒有降價。最終這次拍賣吸引了一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟別墅。
此次拍賣，因為是商業拍賣，所以競得者還需要額外支付成交價2%的傭金和服務費，加上拖欠的物業費等，對于競得者來說，實際買入這棟別墅的花費合計是約162.6萬元的，按照建筑面積計算，成交單價就是6649元/平方米。
從位置來看，此次拍賣的這棟別墅所在小區南航碧花園，位于廣州市北部花都區，快到清遠界了，就在珠三角環線高速旁邊。這里離廣州市中心比較遠，位置確實有點偏，不過小區環境不錯，小區就在六崗水庫旁邊。這里買棟別墅，適合用來度假用，長期住可能不適合，因為周邊生活配套欠缺。
所以，對于這樣一個位置的別墅，大家覺得152萬元的價格如何呢？
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