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470米!重慶“第一高樓”夢斷?上架拍賣!

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即將到來的7月,重慶江北嘴核心區一宗重磅資產將登上司法拍賣臺!

規劃高度470米的A-ONE項目,定于7月9日公開競價。評估機構給出的標的總價為25.02億元,此次起拍價定為20.02億元,僅保證金就需繳納2億元。



消息一出,山城建筑圈與地產界無不唏噓:這座曾承載超級地標野心的摩天樓群,終究未能逃脫停工爛尾的命運。



A-ONE全稱江北嘴國際金融中心,占地近3萬平方米,規劃總建筑面積約71萬平方米,總投資概算高達200億元。項目于2020年破土動工,原計劃打造4棟超高層塔樓,其中主塔103層、海拔470米,若建成將刷新重慶天際線。



然而,這座雄心勃勃的“重慶第一高樓”工程在2022年陷入停滯,至今僅一棟副塔施工至25層,主塔仍是一個深挖的基坑,那幅壯闊的四塔簇擁圖景,從未真正浮現。



令人嘆惋之余,這座未完成品的建筑構思卻值得一書。設計者將巨型結構柱置于建筑外側,兩道斜柱從地面拔起,凌空交匯,恰似一個巨大的“A”字。



這一筆法并非憑空炫技,而是取意重慶兩江環抱的城市基因:斜柱象征長江與嘉陵江,在高空聚攏,仿佛山水在城市中央相擁。從渝中半島或江面遠眺,那470米的“A”形輪廓足以在濱江天際線上脫穎而出,成為極具識別度的視覺錨點。



結構外置不僅造就了強烈的形式感,也帶來了實用的空間紅利。首層大堂因無立柱遮擋,視野通透開敞,入戶體驗大氣舒展,頗合高端綜合體的氣質追求。在玻璃幕墻千樓一面的當下,這套為濱江展示面量身定制的方案,確屬難得的大膽突破。





然而,大膽常與昂貴相伴。異形巨柱、超限結構、復雜施工,每一項都推高造價,200億元的投資體量也絕非尋常房企所能駕馭。當行業熱潮退去,資金鏈斷裂,再動人的設計也難敵現實的重壓。



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