北京
蘇地2025-WG-Z33號地塊建設工程規劃批前公示于2026年6月25日正式發布，公示意見征集截至2026年7月6日。根據公示內容，該地塊擬建29幢住宅，產品線涵蓋3層聯排與6層洋房兩類低密業態，項目由蘇州香晉置業有限公司開發建設，金地代建負責全程代建管理。
【產品規劃】
蘇地2025-WG-Z33號地塊總用地面積約35,999㎡，容積率僅1.02，總建筑面積約71,615.67㎡（其中計容建筑面積約36,719.80㎡，另含約734.39㎡不計容面積）。規劃共29幢住宅，其中23幢為3層聯排產品，6幢為6層洋房產品。整盤低密純粹，聯排與洋房雙線并行，產品稀缺性突出，是太湖度假區近年來容積率較低的住宅地塊之一。
聯排戶型（西邊戶）：
洋房戶型（西邊戶）：
【區位配套】
項目位于蘇州太湖國家旅游度假區吳中度假區香山街道，坐落于天鏡北路西側、后塘路南側、姚舍路東側，三面臨路，地塊方正。區域內自然生態資源得天獨厚，緊鄰太湖一線湖景，香山、天鏡湖等山水資源環繞，生態本底稀缺。周邊天鏡北路、后塘路構成便捷的對外交通骨架，可快速聯通蘇州主城區及吳中核心商圈。太湖度假區內配套持續完善，區域整體定位高端休閑度假，適合追求低密度、高品質生活方式的改善型客群。
【拿地與開發商信息】
蘇地2025-WG-Z33號地塊由蘇州太湖香山置地發展有限公司、山西四建集團有限公司競得，成交總價31946萬元，成交樓面價約8700元/㎡，容積率1.02。
規劃顯示，項目由蘇州香晉置業有限公司持有開發，項目總投資約9.07億元。2026年4月14日，金地上海地區公司成功中標本項目代建管理服務，這也是金地代建首次進駐蘇州太湖國家旅游度假區。金地集團在蘇州已深耕多年，代表項目包括高鐵新城板塊金地玖峯匯。2025年全年，金地上海地區公司共簽約13個代建項目，覆蓋上海、蘇州、南通、泰州四城。
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相關公司：金地集團sh600383
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