上海
攝影：李君臨
基層治理是國(guó)家治理的基石，物業(yè)治理是連接千家萬(wàn)戶(hù)與城市管理體系的“最后一公里”。近日，奉賢區(qū)人民法院聯(lián)合奉賢區(qū)委組織部、奉賢區(qū)委社會(huì)工作部、奉賢區(qū)司法局、奉賢區(qū)住房保障和房屋管理局召開(kāi)“奉法尚賢 好鄰好靈”奉賢區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)糾紛多元化解推進(jìn)會(huì)，啟動(dòng)2026年奉賢區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)糾紛多元化解專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。
近年來(lái)，奉賢區(qū)人民法院堅(jiān)持將司法職能深度融入黨委領(lǐng)導(dǎo)下的基層治理格局，積極探索“黨建為魂、機(jī)制為綱、法治為基”的“三維共治”工作體系。未來(lái)，奉賢區(qū)人民法院將進(jìn)一步強(qiáng)化政治指引，以“一支部一實(shí)事”項(xiàng)目為載體，把黨的組織優(yōu)勢(shì)更好轉(zhuǎn)化為治理優(yōu)勢(shì)。進(jìn)一步做實(shí)力量下沉，依托人民法庭、綜治中心、黨群服務(wù)陣地等，主動(dòng)對(duì)接基層一線(xiàn)，強(qiáng)化數(shù)據(jù)賦能，推動(dòng)更多糾紛化解在萌芽。進(jìn)一步深化協(xié)同共治，對(duì)標(biāo)上級(jí)目標(biāo)要求及專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)內(nèi)容，細(xì)化責(zé)任清單，整合各方力量，促推治理提質(zhì)增效。
活動(dòng)解讀《奉賢區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)糾紛多元化解專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案》，發(fā)布《住宅物業(yè)管理常見(jiàn)問(wèn)題100問(wèn)》《物業(yè)糾紛十起典型案例》，并介紹《既有多層住宅加裝電梯法律風(fēng)險(xiǎn)防范指南》普法工具書(shū)。
《住宅物業(yè)管理常見(jiàn)問(wèn)題100問(wèn)》以“一問(wèn)一答+法律依據(jù)”的形式，解答人民群眾最關(guān)心的物業(yè)領(lǐng)域問(wèn)題。《物業(yè)糾紛十起典型案例》精選十起物業(yè)領(lǐng)域典型案例，覆蓋公共收益等高頻糾紛場(chǎng)景，提供清晰司法指引。《既有多層住宅加裝電梯法律風(fēng)險(xiǎn)防范指南》針對(duì)加裝電梯問(wèn)題，提煉高發(fā)訴訟風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)并提供有效防范提示。
同日上午，柘林人民法庭前往奉賢區(qū)海灣旅游區(qū)黨群服務(wù)中心，選取一起因物業(yè)人員修剪綠化引發(fā)的侵權(quán)責(zé)任糾紛，以“巡回審判+庭后議事會(huì)”的方式，圍繞物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、公共收益管理等高頻問(wèn)題，與業(yè)委會(huì)、居民代表等面對(duì)面交流，共商治理良策。
民事審判庭前往南橋鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心，現(xiàn)場(chǎng)審理一起因漏水引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任糾紛案件，60余名基層工作人員、人民調(diào)解員、“兩人一戶(hù)”及居民代表等到場(chǎng)旁聽(tīng)。庭后，法官?lài)@漏水糾紛的侵權(quán)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等開(kāi)展以案釋法。
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