上海
今天，位于普陀區真如核心商圈曹楊路2033號的普陀·綠地繽紛城正式煥新啟幕。
普陀·綠地繽紛城總建筑規模5.78萬平方米，為B1-F5半開放式街區商業，此前曾受外部環境變化影響面臨運營挑戰。綠地集團在2025年下半年啟動系統性煥新，摒棄傳統零售路徑依賴，錨定“社區生活劇場”定位，聚焦“市集化、煙火氣、全時段”差異化方向，打造真如商圈獨有的特色消費節點，同時嵌入普陀區“一刻鐘便民生活圈”建設要求，實現商業價值與民生價值的統一。
歷經10個月煥新改造，項目完成26項重大公區改造及58處工程修繕，以南洋風情為街區主題，搭配漫步式動線、綠植生態中庭、兒童友好空間等設計，打破傳統商業盒子的封閉感，形成五大差異化樓層場景：B1玩咖聚場（花卉萌寵市集+健身臺球等運動社交）、F1生活劇場（網紅生鮮市集+夜經濟餐飲市集）、F2親子樂園、F3頭號玩家、F4樂享空間，覆蓋全齡全時段消費需求。
招商層面，項目團隊通過“保留流量基石、引入新興勢力、激活場景聯動”的策略，實現出租率從低位51%提升至85%以上，當前開業率達80%，累計開業品牌41家，形成“剛需便民+體驗社交+夜間消費”的業態閉環。
開業儀式上，綠地集團上海事業部常務副總經理朱臻斌表示：“我們以空間重構、業態煥新、場景提質為升級核心，將沉睡存量轉化為驅動片區發展的‘活力引擎’。”
商戶代表、寬馬記品牌負責人龔升珺分享了品牌與綠地合作的感受：“我們旗艦店從初次接觸到正式簽約僅用數月，正是看中綠地團隊的專業務實與真如副中心的商業活力。我們希望和商場一起，把這里打造成周邊居民最喜愛的消費目的地。”
開業當天，真茹集生鮮市集、MH女裝、聊悅空間、童萌匯等首批商戶率先對外營業，同步推出便民采購補貼、半價嘗鮮、啤酒暢飲、首單擼寵免費等系列惠民促消費活動，同期舉辦的文創集市、萌寵集市及愛心義賣活動，也為現場增添了濃厚的文化氛圍與社區溫情。
而這僅僅是繽紛城煥新之旅的開始——7月下旬，一樓調改的餐飲店鋪將逐一亮相，更多首店品牌、特色業態及社區聯動活動也將持續解鎖。未來數月，項目還將陸續推出公益市集、親子手作、夜間文化節等主題活動，為周邊居民帶來不斷更新的消費體驗與生活驚喜。
未來，普陀·綠地繽紛城將持續運營“森活家社區生活劇場”定位，深化與真如商圈聯盟的聯動，融入普陀區促消費活動矩陣，打造“白天可逛、傍晚可聚、夜間可消費”的全時段社區商業標桿，為區域發展持續注入活力。
普陀區商務委表示，近年來，普陀主動融入上海深化國際消費中心城市建設的戰略大局，推動消費提質擴容，創新業態和服務功能。在真如商圈，持續舉辦品牌首發、首秀、首展等系列活動，聚焦商業空間布局與消費場景創新，整合各方優勢，推進商圈整體化布局和一體化運營。在綠地繽紛城煥新開業后，將繼續加快真如商圈整體煥新升級，推動復悅薈開展戶外廣場更新，持續提升商圈整體能級。
原標題：《“森活家社區生活劇場”煥新升級，真如商圈迎新進展》
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
