現(xiàn)在各省搶的不是985畢業(yè)生，也不是年輕打工人，而是60歲以上的銀發(fā)老人。

這些曾經(jīng)被主流視線忽略的大爺大媽，如今成了地方政府眼里的香餑餑。砸錢、出政策，有的地方省委親自掛帥，把吸引老人當(dāng)成了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的新戰(zhàn)略。

這不是個(gè)別城市的小打小鬧，而是全國(guó)性趨勢(shì)。海南、云南、廣西、廣東、四川、吉林、安徽、河南等省份密集出臺(tái)專項(xiàng)政策，把康養(yǎng)旅居當(dāng)作競(jìng)爭(zhēng)抓手。

一些地方連旅居人數(shù)、消費(fèi)規(guī)模、專項(xiàng)資金都明確列出，說(shuō)明這事已進(jìn)入真金白銀落地階段。

2025年數(shù)據(jù)驚人：旅居人數(shù)突破551萬(wàn)，消費(fèi)達(dá)697億元，同比暴漲54%。外來(lái)老人成了云南購(gòu)房主力，省外購(gòu)房占比高達(dá)33.5%，撐起了當(dāng)?shù)貥鞘?/strong>底盤。廣西也不落后，北海、南寧齊發(fā)力，2024年接待380萬(wàn)長(zhǎng)住老人，帶動(dòng)消費(fèi)760億元。

北海被稱為養(yǎng)老金流入型城市，靠老人消費(fèi)直接對(duì)沖傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)疲軟。四川攀枝花則走出獨(dú)特轉(zhuǎn)型路，這座曾經(jīng)的鋼鐵老城，靠冬天20.7攝氏度的恒溫，轉(zhuǎn)型成避寒勝地，每年吸引超10萬(wàn)候鳥老人，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)連年破百億。

為了搶人，政府跑到北上杭開(kāi)推介會(huì)，還祭出購(gòu)房補(bǔ)貼、公積金提額的大招。

吉林的打法堪稱精準(zhǔn)截胡。

避開(kāi)冬季劣勢(shì)，主打夏天22攝氏度的清涼和占全國(guó)六成的人參產(chǎn)業(yè)，用森林加中醫(yī)藥這張牌，專挖南方老人避暑剛需。從2027年起，吉林計(jì)劃每年投入1億元專項(xiàng)資金留客。

廣東恩平則盯上港澳市場(chǎng)，針對(duì)港澳地少價(jià)高、養(yǎng)老資源緊張的痛點(diǎn)，利用僑鄉(xiāng)優(yōu)勢(shì)，提供粵語(yǔ)服務(wù)、港式飲食，借力江門市納入廣東院舍照顧服務(wù)計(jì)劃的契機(jī)，對(duì)接港澳藥械通和跨境醫(yī)保結(jié)算政策。

昔日過(guò)剩的溫泉度假村，正變成承接港澳及北方養(yǎng)老外溢的康養(yǎng)社區(qū)。

這場(chǎng)搶老人大戰(zhàn)背后，地方政府看到的是巨大市場(chǎng)和增量。

老人基數(shù)驚人，截至2025年末，60歲以上人口已達(dá)3.2億，每4個(gè)人里就有1位老人。更重要的是，這群老人有較強(qiáng)消費(fèi)能力。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院推算，城鎮(zhèn)退休職工每月養(yǎng)老金就能釋放近6000億剛性現(xiàn)金流，年規(guī)模超7萬(wàn)億元。

2025年銀發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)模已近10萬(wàn)億元，2035年有望突破30萬(wàn)億元，占GDP約一成。旅居康養(yǎng)是增速最快的細(xì)分賽道，三年內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)217%。一個(gè)旅居老人平均停留數(shù)十天，消費(fèi)是普通觀光客數(shù)倍，能串聯(lián)旅游、醫(yī)療、康養(yǎng)、房地產(chǎn)、餐飲、交通等多個(gè)行業(yè)，具備乘數(shù)效應(yīng)。

有了頂層設(shè)計(jì)，地方政府敢用補(bǔ)貼、醫(yī)保異地結(jié)算、購(gòu)房?jī)?yōu)惠等政策爭(zhēng)搶客源。

這場(chǎng)狂歡也有隱憂。

據(jù)中國(guó)旅游研究院數(shù)據(jù)，全國(guó)康養(yǎng)旅居項(xiàng)目開(kāi)業(yè)三年后存活率僅35%，平均入住率低至41.7%。搶老人不是簡(jiǎn)單砸錢就成，得有真本事。

成功關(guān)鍵在于結(jié)合自身稟賦走差異化道路。

生態(tài)資源型地區(qū)要配齊醫(yī)療護(hù)理服務(wù)，讓老人從到此一游變成在此定居；制造業(yè)強(qiáng)市可發(fā)力智慧養(yǎng)老設(shè)備，把產(chǎn)品輸出到全國(guó)；都市圈核心城市適合做高端醫(yī)養(yǎng)結(jié)合；小城也能靠?jī)S鄉(xiāng)優(yōu)勢(shì)對(duì)接港澳市場(chǎng)。

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)投資大、周期長(zhǎng)、回報(bào)慢，只有把資源、服務(wù)、運(yùn)營(yíng)串成鏈條的地區(qū)，才能真正笑到最后。