我叫李華，湖北宜昌人，2020年底回家過年時，一不小心被老鄉(xiāng)忽悠，花了71萬買了一套連廊房。今年收房后，入住不到1個月，心里就涼了一大截，腸子都悔青了。希望通過我的買房故事，讓大家知道什么是連廊房，還有里面的缺點(diǎn)，希望對大家有所幫助。

我和老公是湖北宜昌人，在深圳工廠打工，老公工資5000多元，我的工資4000多元。如果遇到工廠旺季，加班多的話，可以領(lǐng)到10000元。但是淡季的時候，兩個人的收入加起來，可能就只有6000多元了。雖然工資不高，但是兩個人合得來，過的很幸福。其實(shí)，對于我來說，男人不需要有多大能力，也不需要多有錢，只要他回顧家就好了。

我的老公，在外面不會掙錢，他沒有房子、沒有車子，但是人很老實(shí)，很善良。在外面逛街，他愿意給我買800元的衣服 ，但是卻不愿意給自己買100元的衣服。每次我都想給他買貴一點(diǎn)的衣服，但是他都說：“太貴了！太貴了！” 然后他趁我不注意的時候，自己偷偷的去買30多元打折的衣服。

深圳

2015年，我們結(jié)婚后，家里的工資，都有我保管，加上老公不喝酒、不抽煙，在外面經(jīng)過5年的努力，我們存到了一筆錢，有25萬存款。當(dāng)時，我們想用這筆錢，在老家宜昌市區(qū)買一套房子，主要是為了孩子，方便在城市里上學(xué)。

2020年年底，我們從深圳回湖北宜昌老家過年。在下火車站的時候，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的有個房產(chǎn)銷售舉個牌子，向我們沖了過來。他的牌子上寫著：月供3000元，三代同堂，不是夢！于是，我只是隨便問了一句：“帶裝修嗎？”

上班的車間

沒有想到，我只是隨便問了一句，竟然引起銷售的興趣。他開始不斷的跟我們講這個樓盤的優(yōu)勢，還有生活配套。因?yàn)槲覀円セ疖囌镜墓卉囌九_，等公交車回老家。于是，我們拖著行李箱，要離開這個地方。但是沒有想到，這個房產(chǎn)銷售，像個520膠水一樣，一直在邊上跟著我們，甩都甩不掉，搞的都很不好意思了。看到這一幕，我才知道，做銷售的臉皮真的要很厚！只有臉皮厚，才有成交的機(jī)會。

到了公交站臺那里，等了十幾分鐘，這個房產(chǎn)銷售，還在一旁苦苦的哀求我們?nèi)タ捶俊＠瞎@個人比較善良，他實(shí)在看不下去了，就想跟著這個銷售去看一下，就算不買房，也能幫助銷售完成帶客指標(biāo)。銷售聽到老公說要去看房之后，有點(diǎn)喜出望外，立馬打了一個電話，叫樓盤專用車過來。

宜昌

不到3分鐘，樓盤的接送車過來了。在車上，經(jīng)過溝通才知道，原來這個銷售叫李冰，竟然是老鄉(xiāng)，和我們同一個鎮(zhèn)的。因?yàn)槭抢相l(xiāng)，瞬間拉近了我們的距離。同時，也有了一點(diǎn)信任基礎(chǔ)。在車上的時候，李冰問我們：“姐，姐夫，我這里有暖水袋，分別給你們一個，好暖暖手，冬天太冷了！”

看到這一幕，我都有點(diǎn)感動了！

過了15分鐘，我們終于到了這個樓盤。這個樓盤不大，只有7棟房子，大概600多戶。到了樓盤那里，停下車之后，立馬有一個門衛(wèi)，小跑過來給我們開車門，還一直送我們到營銷中心的大門。看起來現(xiàn)在的開發(fā)商，房子真的不好賣，服務(wù)已經(jīng)無微不至了。

宜昌

到了營銷中心之后，我們在一組沙發(fā)上坐了下來。不到2分鐘，物業(yè)服務(wù)員就給我們端來了茶水，甚至還有水果甜點(diǎn)。擺滿了滿滿的一桌，這些東西足夠讓兩個人吃飽填肚子。坐下喝了幾口茶，吃了一點(diǎn)東西之后，李冰就帶我去了樓盤電子屏幕，他告訴我：

“這里是處于市區(qū)的中心區(qū)，邊上正在規(guī)劃建設(shè)一所幼兒園，還有一所小學(xué)，同時我們這里還帶有一個商業(yè)綜合體，未來會有一家大超市。”

聽到這里，我感覺還不錯。簡單的了解了一下之后，就去了看樣板房。這個樣板房很漂亮，89平米做到了三房兩廳兩衛(wèi)，戶型緊湊，利用率非常高。特別是客廳和一個次臥，連著一個6米長的大陽臺，讓人非常舒服。同時，主臥還有一個衛(wèi)生間。這個戶型，采光、通風(fēng)都特別好，做到了南北通透。

戶型圖

當(dāng)時在看樣板間的時候，我們根本就不知道這是連廊房。因?yàn)殚_發(fā)商的樣板間，不是設(shè)在住宅樓里，而是在營銷中心后面單獨(dú)建了2棟房子，作為樣板間給購房者參觀。所以，這個樣板間很有迷惑性。只要開發(fā)商銷售不說，一般購房者根本就不知道這是連廊房。

當(dāng)時看完之后，我就很喜歡。于是，回到大廳位置上。這個樓盤，每棟的層高，只有18層，我選了一套16樓的房子。李冰給我算了一下，房價(jià)8500元，總價(jià)高達(dá)76萬。聽到這個價(jià)格，我嚇了一跳，感覺銷售在忽悠。我問：“你不是說房價(jià)8000嗎？就算是樓層不一樣，也不會相差那么大吧！”

李冰告訴我：“姐，你選的是邊戶，邊戶要貴一點(diǎn)，如果你覺得貴的話，可以選中間的呀，中間的房子要便宜一點(diǎn)。”

他說的中間的房子，后來我才知道，這個叫做連廊中間戶。最后李冰又給我算了一套中間戶，中間戶要便宜一點(diǎn)，單價(jià)剛好8000元，總價(jià)71萬元。如果選擇5樓以下的矮樓層，價(jià)格會更便宜。但是我不喜歡矮樓層，感覺視野不好，采光、通風(fēng)會受到影響。

連廊房平面圖

這套房子總價(jià)71萬，算下來首付只要22萬，貸款50萬，30年的話，月供2800元左右。這個月供，對我們來說，還能勉強(qiáng)接受。當(dāng)時，我和老公都挺喜歡這里的房子，主要是戶型好，加上是帶裝修，以后交樓后，買了家具就可以直接入住，省去不少麻煩。

因?yàn)橘I房是大事，看完之后，我們就說要回去再考慮考慮，等自己決定了，會打電話通知的。但此時，李冰立馬補(bǔ)充道：“姐，你看一下要不要今天定下來呢？如果今天定下來的話，可以有優(yōu)惠！”

聽到有優(yōu)惠，我又坐了下來，看看到底有什么優(yōu)惠，李冰繼續(xù)說道：“如果今天定下來的話，可以打96折，只要68萬就可以了，但是到了明天就沒有這個優(yōu)惠活動了，開發(fā)商可能還要上調(diào)價(jià)格！”

我知道這是銷售的一貫伎倆，其實(shí)我已經(jīng)心動了，但還是站起身，說要回家考慮考慮。這時李冰又拉住了我，說道：“姐，如果今天定下來，我可以向公司申請，房子按揭辦完之后，送你2萬元商場購物卡。”

樣板房

聽到這里，我覺得優(yōu)惠差不多了，這樣算下來，相當(dāng)于少了5萬元，實(shí)際只要66萬了，老公也覺得挺劃算的。于是我們貪圖便宜，一時沖動當(dāng)場就決定買下來。李冰聽到后，很開心，連忙帶我們?nèi)ヘ?cái)務(wù)室刷卡交錢。我們刷卡交了2萬元定金之后，就簽認(rèn)購協(xié)議書，但是看了一下，發(fā)現(xiàn)上面寫的成交價(jià)還是71萬。

李冰告訴我：“姐，這個沒有關(guān)系的，直接簽吧，等下周你過來簽合同的時候，咱們按照68萬來簽就行了，認(rèn)購協(xié)議書都是按照原價(jià)來簽的。”

聽到他這么說，我也就放心了，覺得老鄉(xiāng)不會騙我。

過了一周，我們?nèi)缙谶^來繳納首付簽合同了。當(dāng)李冰把合同拿過來的時候，我發(fā)現(xiàn)上面還是寫的71萬。這時，李冰說道：

“姐，真不好意思，就在昨天，總部剛剛開完會議，現(xiàn)在已經(jīng)沒有折扣了，不好意思，現(xiàn)在只能按照71萬來簽合同了。”

樣板房

我聽到后，立馬就發(fā)火了，說道：“你這不是耍人嗎？說好的68萬，怎么現(xiàn)在又沒有折扣了呢？你把這2萬定金退給我吧，我不買了！”

這時，李冰突然像換了一個人似的，沒有以前那種服務(wù)熱情了，冷冰冰的說：“現(xiàn)在公司就是沒有折扣了，我也沒有辦法，你要是不想買了，可以不簽合同，但是這2萬是退不了的。”

“這認(rèn)購協(xié)議書上，寫的清清楚楚71萬，你就算是去找律師都沒有用，要么按照71萬來買，要么就放棄2萬定金。”

當(dāng)天，我沒有簽合同。之后，我把這個事情，請教了一下專業(yè)的人士。他們告訴我，主要是認(rèn)購協(xié)議已經(jīng)簽了71萬，他們不認(rèn)68萬，也沒有辦法了。當(dāng)時我們沒有錄音沒有證據(jù)，成了一大失誤。

第二天，我還是很委屈的簽下了這套房子。

在這里，順便提醒一下要買房的朋友，在簽認(rèn)購協(xié)議的時候，一定要按照折后價(jià)格來簽字，不能按照原價(jià)來簽字。如果是原價(jià)簽字，之后開發(fā)商反悔，我們就非常被動了，就像我一樣，吃了一個啞巴虧，后悔都沒有了。

反正要記住一句話：銷售說的都不能作數(shù)，只有白紙黑字上面寫的，才能算數(shù)。

我們簽了合同后，過了3個月，房貸批下來了。于是，我又發(fā)信息問李冰，贈送購物卡的事情。但是我連續(xù)發(fā)了5條，都沒有回復(fù)我的信息。我感覺不對勁，又打電話想問他，但是一直拒接我的電話。

這時，我心里有點(diǎn)慌，于是直接找到了銷售部。我問里面的工作人員，工作人員告訴我：“李冰早在2個月前，就已經(jīng)離職了，你有什么事情嗎？”

連廊

我說：“當(dāng)初買這套房子，李冰告訴我，按揭貸款下來后，會送我2萬元購物卡！”

工作人員說道：“這個我們不清楚哦，有什么書面文件說送購物卡的事情嗎？”

我當(dāng)即從包里，把當(dāng)初買房的認(rèn)購協(xié)議還有合同拿出來，發(fā)現(xiàn)上面根本就沒有寫贈送購物卡的條款。這時工作人員告訴我：“文件上沒有寫，這個我們贈送不了！”

我說：“這是李冰說的！”

工作人員告訴我：“那你去找李冰吧，看看到底是怎么回事！”

到了此刻，我發(fā)現(xiàn)自己被套路了，因?yàn)槔畋揪吐?lián)系不上，即使聯(lián)系上了，李冰也可以不承認(rèn)，當(dāng)著沒有說過這樣的話，因?yàn)槲覀儧]有證據(jù)。

連廊

這個事情，搞的我們心情很不好。所以，在這里再次提醒大家，銷售的承諾，一定要寫進(jìn)文件里，最好是買房的時候，這些承諾統(tǒng)統(tǒng)寫進(jìn)認(rèn)購協(xié)議書里面，要不然口頭說的，一律不作數(shù)。

時間過了2年，到了2022年的5月份，開發(fā)商通知我們，要回來收樓了。那天，我和老公特意請假，從深圳坐高鐵回宜昌收房。剛進(jìn)小區(qū)的時候，花園做的很漂亮，比濱江公園還要漂亮。看到這一幕，我感覺這些年的省吃儉用，都是值得的，甚至連之前的折扣和購物卡的事情，都拋在腦后了。

到了我家門口，門上還掛了一個彩帶，工作人員在邊上給我一把剪刀，讓我剪裁，祝賀喜提新房。那一刻，心里非常開心。可是等我打開門之后，卻高興不起來了。首先，我到了廚房，發(fā)現(xiàn)里面很暗，沒有采光，同時窗戶對著外面的天井。

從廚房出來后，發(fā)現(xiàn)家里的公共衛(wèi)生間、主臥衛(wèi)生間、次臥這一邊，外面還有一條空中走廊，不但視野不好，還影響家庭隱私。我問工作人員：“這外面怎么還有一條走廊？”

工作人員告訴我：“這就是連廊房呀，你不知道嗎？你這個是中間戶，如果是邊戶的話，就要好一些，邊戶沒有走廊。”

連廊

聽到這里，我腸子都悔青了。當(dāng)初買房的時候，因?yàn)殚_發(fā)商的樣板間，是獨(dú)棟做好的，根本就看不到什么連廊。而且李冰自始至終，都沒有告訴我，這是連廊房。如果告訴我的話，我絕對不會買這樣的房子，就算買的話，最起碼也得買一套邊戶，而不是什么中間戶。

因?yàn)橥饷嬗幸粭l走廊，住這樣的房子，時刻都要關(guān)注走廊有沒有人，萬一自己不注意，就會暴露隱私。當(dāng)時工作人員告訴我：

“這個你不用擔(dān)心，這個走廊不是入戶必須經(jīng)過的地方，只是一個消防通道，正常情況下，也沒有什么人會去那里，大家從電梯出來后，都直接回家了。”

話是這樣說，但是我心里還是有疙瘩。

隱私性差

收到房子之后，我們花了8萬元買了家私家電，就簡單的入住了。入住之后，我每天在上洗手間的時候，就要首先看一下窗戶是不是緊閉，同時要看一下次臥，有沒有拉上窗簾。但是每天拉上窗簾，房子又太暗了，影響采光、通風(fēng)。

在這里住了一個禮拜之后，突然隔壁鄰居，她的公公婆婆，搬過來住了，幫他們帶孩子。這戶鄰居也不是省油的燈，沒有多久，他們的衣服就全部曬到外面的走廊了，甚至還曬到我這邊來。

我每天都能在家里，看到走廊上曬的衣服，看到這些，心里真的很不舒服，感覺很不雅觀。后來，這家人越來越過分了，甚至把家里的東西，都搬到了走廊上，把這條走廊當(dāng)成了他們家的私有公共空間了。

鄰居曬衣服

因?yàn)槭青従樱也惶谜f，怕會跟人家結(jié)仇。于是，我偷偷的告訴物業(yè)，物業(yè)來了之后，叫他們不要堵住消防通道。當(dāng)時，他們答應(yīng)的好好的，還承諾以后不會了。可是物業(yè)一走，沒有多少天，他們又?jǐn)[到陽臺上去了。

看到這里，我真的很后悔，自己干嘛要買一套連廊房？真是錢有多的節(jié)奏。有一天，我在家里穿著睡衣在搞衛(wèi)生，于是就把家里的所有窗戶打開來透氣。可是正當(dāng)我在拖地的時候，突然發(fā)現(xiàn)走廊上有一個人中年男人，在盯著我看。他一邊在那里抽煙，一邊看著我搞衛(wèi)生。看到那一幕，我真的一刻都不想住這樣的房子了。

后來，我才知道這個中年男人，是隔壁鄰居的公公，來到城里帶孩子。自從那次之后，他就天天待在走廊那里抽煙。

我的衛(wèi)生間，開窗就能看到

這套連廊房，我搬進(jìn)去住了不到1個月就后悔了，真的是腸子都悔青了！

連廊房是最近幾年出現(xiàn)的房子，優(yōu)點(diǎn)就是南北通透，采光通風(fēng)，比以前的房子要好一點(diǎn)。但是缺點(diǎn)也很大，外面有一條走廊，影響家庭的私密性。

所以大家在買房的時候，一定要搞清楚，這是不是連廊房，如果是連廊房，最好不要買。如果一定要買的話，最好還是買邊戶，不要去買什么中間戶。

希望我的買房故事，對大家有所幫助。