北京
2026年6月29日，根據克而瑞最新的2026年6月第4周（6.22-6.28）的樓市數據，本周長沙樓市呈現年中供應放量與主城回歸特征，整體平穩、內部分化。核心主城擁有稀缺資源的高品質改善項目去化穩健，區域間冷熱不均態勢持續。供應方面則因天心區省府北板塊湖南建投領樾府集中拿證而大幅放量。熱點項目層面，岳麓區市政府板塊的綠城悅海棠以網簽成交42套登頂長沙內五區商品住宅周成交榜榜首。在全國超70城密集落地存量商品房國資收儲細則、樓市進入商品房與保障房"雙軌并行"新階段的宏觀背景下，長沙主城品質項目的成交韌性仍是本周市場的核心看點。
土地市場方面，上周無土地新增供應。土地成交一宗，岳麓區濱江片區[2026]長沙市030號純住宅地塊由嘉信地產（受讓方湖南嘉永房地產開發有限公司等）競得，地塊位于觀沙嶺路以東、長望路以南、瀟湘北路以西、谷岳路以北，用地面積約4.86萬㎡，容積率2.3，成交總價約12.12億元（出讓底價約8.72億元），折合樓面價約10841元/㎡，溢價率約38.98%。（研判）該地塊此前已完成"商改住"調整，此次高溢價成交釋放出主城稀缺優質地塊受房企青睞的積極信號，對供給側結構優化具有一定指向意義。
新房市場方面，上周（6.22-6.28）長沙內五區(含高新區、長沙縣托管區域)一手住宅成交379套、5.58萬方， 成交均價13973元/㎡。供應上，長沙內五區(含高新區、長沙縣托管區域)新增供應824套、12.13萬。
新房供應方面，根據長沙市住建局官網信息及克而瑞統計顯示，上周（6.22-6.28）長沙內五區(含高新區、長沙縣托管區域)新增供應824套、12.13萬，拿證樓盤為嘉信央璽和湖南建投·領樾府，另外望城區的潤和·瑞璽臺也有新房源入市，詳細如下:
6.22-6.28，長沙內五區哪些樓盤網簽成交套數更多？根據克而瑞發布的內五區(含高新區、長沙縣托管區域)商品住宅成交榜單顯示，綠城悅海棠、嘉信洋湖錦璽、湖南建投領樾府、中欣瀾庭序、夢想越秀江悅和鳴、長沙潤府、保利星宸天奕、夢想中央公園、夢想山悅和鳴、中交瑞啟芙蓉等10個樓盤上榜。榜首成交套數42套，第十名成交11套。
其中位于榜單前三位的分別為：岳麓區市府板塊的綠城悅海棠、岳麓區洋湖板塊的嘉信洋湖錦璽、天心區省府北的湖南建投領樾府，分別成交42套、25套、20套。
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