我叫黃曉曉，是北京的一名上班族。2017年4月聽到雄安新區(qū)成立的消息后，整個(gè)人都沸騰了，感覺又多了一個(gè)人生逆襲的機(jī)會(huì)。于是，我開車從北京出發(fā)，想去雄安新區(qū)買房。但到了那里之后，發(fā)現(xiàn)所有的房子都停止銷售了。最后，我被銷售忽悠到了雄安新區(qū)附近的霸州，花了342萬(wàn)買了2套高層洋房。如今過了5年，想起這段買房經(jīng)歷，發(fā)現(xiàn)自己太沖動(dòng)了，簡(jiǎn)直就是頭腦發(fā)熱，現(xiàn)在腸子都悔青了。

1990年，我出生在江蘇南京，爸爸是一名大學(xué)教授，媽媽是一家國(guó)營(yíng)單位的職工。從小我的家庭就比較優(yōu)越，在父母的精心培養(yǎng)之下，終于在2008年我考上了中央財(cái)經(jīng)大學(xué)，全國(guó)知名的財(cái)經(jīng)高校。

在北京經(jīng)過4年的大學(xué)學(xué)習(xí)，2012年我順利的畢業(yè)了，進(jìn)入到北京一家會(huì)計(jì)事務(wù)所上班。在上班的時(shí)候，身邊的同事和朋友，談?wù)撟畲蟮囊粋€(gè)話題，就是哪里的房子漲了，但是從來(lái)沒有人聊哪里的房子跌了。在10年前，根本就沒有人會(huì)預(yù)料到以后的房?jī)r(jià)會(huì)下跌。大家都是買漲不買跌，相信房?jī)r(jià)一直持續(xù)的上漲。

那時(shí)，我好幾個(gè)同事，在北京都有房子，而且在天津也買了房，甚至還用別人的名義去廣州、深圳買房。在那個(gè)圈子，感覺買房是他們的主業(yè)，上班才是副業(yè)。領(lǐng)導(dǎo)老是跟我說：“打工是賺不到錢的，要學(xué)會(huì)用錢賺錢，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代，是房地產(chǎn)的時(shí)代?！?/p>

當(dāng)時(shí)，我在北京海淀區(qū)上班，雖然收入不是很高，但是要在北京買房的話，經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是有的，主要爸媽那里可以支持。因?yàn)槲沂羌依镂ㄒ坏莫?dú)生女，父母的資源都留給了我，我就是他們的全部。在北京上班3年后，到了2015年，我終于結(jié)婚了，嫁給了一個(gè)北京土著，住在四合院里。老公的家庭經(jīng)濟(jì)條件也比較好，公公婆婆也是個(gè)文化人。

到了2017年4月份，在上班的時(shí)候，我們辦公室聽說，雄安新區(qū)成立了。聽到這個(gè)消息之后，整個(gè)辦公室的同事都沸騰了，我也跟著沸騰了，非常激動(dòng)。大家一致都覺得，這是一個(gè)非常好的逆襲機(jī)會(huì)。畢竟這是一個(gè)巨大的風(fēng)口，只要抓住了這個(gè)風(fēng)口，基本上可以跨越一個(gè)階層。

當(dāng)然，對(duì)于我們這些上班族來(lái)說，最好的方式就是去買房，通過未來(lái)的增值改變自己的財(cái)務(wù)狀況，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。雄安新區(qū)4月1號(hào)成立的，剛成立1天，就有同事第二天請(qǐng)假去雄縣了。那時(shí)候，我也很想請(qǐng)假過去買房，但是領(lǐng)導(dǎo)沒有批假期，說已經(jīng)好幾個(gè)人請(qǐng)假了，辦公室要留幾個(gè)人，要不然公司都運(yùn)轉(zhuǎn)不下去了。

請(qǐng)假被拒絕之后，在辦公室天天上班都沒有心情，心里急的像熱鍋上的螞蟻一樣。當(dāng)時(shí)很怕雄安新區(qū)的房?jī)r(jià)，會(huì)一天一個(gè)價(jià)格，擔(dān)心自己失去這個(gè)發(fā)展機(jī)會(huì)。那幾天，對(duì)于我來(lái)說，時(shí)間過的很慢很慢，很期待周末快點(diǎn)到來(lái)，然后去雄安新區(qū)看房。

在雄安新區(qū)成立之前，那里的房?jī)r(jià)大概就是6-8千元，比較便宜。那時(shí)，我在晚上睡覺的時(shí)候，就會(huì)幻想，要是在雄安新區(qū)買個(gè)兩三套房，過5年之后，漲到5萬(wàn)元的話，那自己就發(fā)財(cái)了。帶著這種夢(mèng)想，我晚上半夜都會(huì)笑出來(lái)。主要是我被單位的環(huán)境，影響太大了。

在家里，我跟老公說，自己要去那里買房的想法之后，沒有想到，他不但不支持，而且還極力反對(duì)。老公說：“現(xiàn)在成立這個(gè)新區(qū)，是為了以后發(fā)展的更好，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，不是給你們這些人去抄底的，要是個(gè)個(gè)都像你們這樣的話，以后就麻煩了。”

當(dāng)時(shí)聽到老公的話之后，我還哈哈大笑，笑他一副老古董的思想，就知道天天上班，不知道賺錢。到了周末之后，我開車要去雄安了。在我一拉二哄之下，老公還是上了車，一起跟過來(lái)了。在車上的時(shí)候，我就說：“你要相信，我是中央財(cái)大畢業(yè)的高材生，對(duì)于經(jīng)濟(jì)地產(chǎn)這一塊，聽我的就沒有錯(cuò)，以后賺到錢了，帶你到全世界旅游，甚至帶你去看企鵝?！?/p>

老公聽到后，滿臉的不屑，覺得我是在做夢(mèng)，有點(diǎn)不知天高地厚的感覺。從北京到雄安新區(qū)，130公里的路程，我們開了2個(gè)小時(shí)之后，終于到了雄縣。但是到了這里之后，發(fā)現(xiàn)大街上沒有什么不一樣，這里的居民正常的做生意，正常的生活。但是唯一不同的是，多了很多北京的車牌。很多餐廳門口，都停了北京的車。

到了這里剛好中午了，我和老公去了一家餐廳吃飯，發(fā)現(xiàn)里面連找一個(gè)位置都困難。里面坐滿了從北京過來(lái)的人，甚至連老板都笑著說：“自己活了50年，還是頭一次看到那么多北京人來(lái)我們這個(gè)小縣城，這里的客人，都是從北京過來(lái)的。”

在吃飯的時(shí)候，我聽到有些人說，想在這里買幾套房子，也有人說想買幾棟廠房等拆遷，也有的人說，想在這里買幾塊地皮，大家都想在這里分一杯羹。在吃飯的時(shí)候，甚至老板都說：“現(xiàn)在這里的單身男性，找老婆都比以前容易了，只要家里有地，不管有沒有錢，都很好娶老婆，特別是娶雄安新區(qū)以外的女孩，畢竟這里以后就像上海、深圳一樣發(fā)達(dá)。”

在那時(shí)，有一個(gè)雄安的戶口，就和北京的戶口一樣，還是比較吃香的。在那里吃飯的時(shí)候，很明顯的感受到，本地人的優(yōu)越感自然而然就上來(lái)了，對(duì)未來(lái)非常憧憬，生活有了更多的盼頭。

在餐廳吃了飯之后，我們就根據(jù)導(dǎo)航，去了一家還在建的樓盤。當(dāng)時(shí)樓盤的營(yíng)銷中心開著大門，但是大門外面卻站了有幾百人。一開始，我還不知道發(fā)生了什么，以為是樓盤賣完了。但是走進(jìn)去一問，銷售跟我們說：“現(xiàn)在根據(jù)上面的要求，房子暫停售賣，現(xiàn)在連系統(tǒng)都鎖死了，根本就網(wǎng)簽不了，所以現(xiàn)在還不知道以后的政策會(huì)怎么樣，我們也在等政策。”

當(dāng)時(shí)，我還以為是銷售故意捂盤不賣，所以就離開了這個(gè)樓盤。然后又去了另外一個(gè)樓盤，這個(gè)樓盤的銷售也是同樣的說法。到了這里，我終于相信了，這里的房產(chǎn)交易一切都停止了。當(dāng)時(shí)我心里還挺沮喪的，甚至有點(diǎn)遺憾。正當(dāng)我們要離開，回北京的時(shí)候，突然有一個(gè)穿著西裝的人，叫住了我們，問道：“請(qǐng)問，你們是要買房嗎？”

我說：“是的，你有資源嗎？”

他說：“有，要不現(xiàn)在過去看一下？”

經(jīng)過溝通之后，原來(lái)這個(gè)小哥叫王小寶，是另外一個(gè)樓盤的銷售。他開著一輛車在前面帶路，我在后面跟著，就這樣跟了40分鐘，開了30多公里，終于到了這個(gè)樓盤。這個(gè)樓盤很大，建的很漂亮，但是周圍很荒涼，連一家生活超市都找不到。但是我覺得只要是雄安新區(qū)的房子，哪里都行。

我下了車之后，就跟著小寶去了銷售中心。在進(jìn)門的那一刻，我發(fā)現(xiàn)門口停滿了小轎車，上面是清一色的北京牌。走到大廳的時(shí)候，感覺里面的人都瘋了，個(gè)個(gè)都在搶房子，在沙盤周圍圍了幾百個(gè)人，很多人都蹲在地上簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。大廳的沙發(fā)和凳子，都坐滿了人，看起來(lái)很像一個(gè)菜市場(chǎng)。

在那里，我親眼見到一個(gè)中年男人，他連樣板間都沒有看，直接定了5套房子，全款800多萬(wàn)一次性付款?？吹竭@一幕，我都震驚了。一直以為自己的條件還不錯(cuò)，但是到了這里，我發(fā)現(xiàn)有錢人真是太多了。

因?yàn)樽约菏堑谝淮钨I房，還是要謹(jǐn)慎一些。于是，小寶帶著我和老公去看了樣板間，其中一套95平米的三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，戶型特別方正，看到后很喜歡。看了樣板間之后，我讓小寶幫我們算一下價(jià)格。面積95平米，總價(jià)171萬(wàn)。算下來(lái)要15000元的價(jià)格，而且還是毛坯交樓。

我聽到后，都嚇到了，一直以為這邊的房?jī)r(jià)，只要八千元的價(jià)格就可以搞定，原來(lái)是我想錯(cuò)了。小寶告訴我：“這里以前都沒有什么人買，只不過是最近雄安新區(qū)成立了，所以這邊的房?jī)r(jià)漲的很快，現(xiàn)在是一天一個(gè)價(jià)格，上個(gè)禮拜還是賣8000，到現(xiàn)在過了一周，就漲了一倍?！?/p>

“再這樣下去的話，估計(jì)下周的房?jī)r(jià)，還要漲一倍，直接漲到3萬(wàn)元都有可能，這里的房子太搶手了。”

“以前大家都是貸款買房，現(xiàn)在這里優(yōu)先給全款的客戶，上午這里接待幾個(gè)想按揭的客戶，樓盤都不太想賣，按揭貸款比較麻煩，資金回籠比較慢?！?/p>

聽到銷售這樣說，我的內(nèi)心無(wú)比激動(dòng)。但是老公卻勸我，說道：“還是不要買了，這里畢竟不是北京，你看看這周圍，都是荒郊野嶺的，就是郊區(qū)大農(nóng)村，萬(wàn)一以后房?jī)r(jià)跌了，以后租都租不出去。”

但此時(shí)的我，哪里還聽的進(jìn)去，就問老公：“你愿不愿意拿出錢來(lái)買？”

老公卻說：“我沒有錢，有錢也不會(huì)拿出來(lái)，看你是頭腦發(fā)熱了。”

這時(shí)，我打了一個(gè)電話給父母，讓他們給我一點(diǎn)錢，自己要在北京買房。爸媽聽到后很高興，立馬就答應(yīng)了我，下周給我轉(zhuǎn)350萬(wàn)。他們老兩口，特別希望我在北京買一套屬于自己的房子。

得到父母的資金支持之后，我一時(shí)沖動(dòng)，立馬在這里定了2套房子。一套12樓，一套15樓，兩套房子加起來(lái)342萬(wàn)。當(dāng)時(shí)繳納了4萬(wàn)元定金，約定一周之后，準(zhǔn)備好資料來(lái)這里簽合同付全款。

但是等我繳納定金，拿到認(rèn)購(gòu)協(xié)議書之后，發(fā)現(xiàn)上面竟然赫然寫著：霸州，不是雄安新區(qū)。我看到后，立馬問銷售：“你們這里的房子，不是雄安新區(qū)嗎？怎么會(huì)是霸州？”

銷售告訴我：“現(xiàn)在雄安新區(qū)都沒有房子賣了，大家都來(lái)霸州這里買房，以后大家都在雄安新區(qū)上班住在霸州，以后的霸州會(huì)一房難求，漲的更猛，你就等著數(shù)錢吧！” 銷售說完后，我又看了一下銷售大廳人來(lái)人往，大家瘋狂搶房的樣子，心里的擔(dān)心立馬消失了。心里想著，又不是自己一個(gè)人買，而是一大批的人買，怕什么。

回到北京之后，過了一周，我收到父母轉(zhuǎn)過來(lái)的錢，然后又整理了資料，自己開車又去了霸州簽合同繳納房款。這一天，我很開心很興奮。在付款的時(shí)候，銷售告訴我：“現(xiàn)在你買的這2套房子呀，都漲價(jià)了，漲到18000元了，比上周漲了3000元，2套房子一下子就漲了60萬(wàn)了，你們有錢人就是好，隨隨便便都能掙五六十萬(wàn)?！?/p>

那天，從霸州回來(lái)后，我還在老公面前炫耀了一番，說自己有多厲害多有魄力?？墒抢瞎珔s說：“你呀！別高興的太早，說不定這是一陣風(fēng)，過一段時(shí)間房?jī)r(jià)就回落了！”

當(dāng)時(shí)老公說這些話，我根本就聽不進(jìn)去，一直覺得他是一個(gè)思想保守的人。買了這2套房子之后，我天天都在關(guān)注霸州的樓市。但是我買了幾個(gè)月之后，那里的樓市卻慢慢平穩(wěn)了，熱度也不在了，一直維持在15000元左右。但是我相信，隨著雄安新區(qū)的建設(shè)，那里的房?jī)r(jià)以后肯定會(huì)像北上廣深一樣。

可理想是美好的，現(xiàn)實(shí)是殘酷的，那只是我的一廂情愿而已。2019年開發(fā)商通知我去收樓，在收樓的時(shí)候，我看到小區(qū)的陽(yáng)臺(tái)上，到處都掛著橫幅，上面寫著：售賣。

在花園里碰到一個(gè)中年婦女，我們簡(jiǎn)單的聊了一下，她說：

“2017年，花了16000元的價(jià)格，買了3套房子，現(xiàn)在全部跌了，上午我去銷售大廳那里問了一下，現(xiàn)在跌到了9000元，虧了40%，腸子都悔青了！” 聽到這里后，我直接癱坐在地上，再也沒有心情欣賞花園的一草一木，立馬沖向了銷售大廳。

大廳的銷售，看到有人來(lái)了之后，個(gè)個(gè)都微笑相迎，說現(xiàn)在的房子非常便宜，而且還帶裝修，價(jià)格只有9000元，問我要不要考慮買一套。聽到這里后，我大聲吼了一聲：“不需要！”

說完，我在銷售大廳的外面，找了一個(gè)沒有人的地方，情不自禁的流眼淚了，心里真的很難受。因?yàn)檫@些錢，不是我自己的，是爸媽存了一輩子的辛苦錢，是準(zhǔn)備給我在北京買房的錢。可是，我卻偏偏跑來(lái)河北霸州買房，要是被他們知道了，指不定會(huì)被罵成什么樣了！

那天收房之后，我回到了北京，之后的日子里，天天無(wú)精打采，上班也沒有什么心思，甚至連吃飯都沒有胃口。當(dāng)時(shí)我最大的夢(mèng)想就是，自己的房子趕緊賣出去，也不奢望要賺錢，只要能原價(jià)賣出去，我就心滿意足了。所以，我經(jīng)常關(guān)注霸州那邊的樓市，看看房?jī)r(jià)是否跌了，還是漲了。

但是又過了3年，現(xiàn)在那邊的房?jī)r(jià)，還是老樣子。大部分的樓盤價(jià)格在7000-9000元之間?；净氐搅?017年之前的房?jī)r(jià)水平，所以當(dāng)年的那一波漲幅，純粹是炒作，一陣風(fēng)而已。

這2套房子，放在那里幾年了，還是毛坯狀態(tài)，一天都沒有住過。按照現(xiàn)在的市場(chǎng)行情價(jià)格，8000元來(lái)計(jì)算的話，2套房子只值152萬(wàn)，相比342萬(wàn)買進(jìn)價(jià)格，5年時(shí)間虧損190萬(wàn)。想到這里，心里涼了一大截，腸子都悔青了。

通過這個(gè)事情之后，我發(fā)現(xiàn)做人還是要本本分分，做任何事情都要冷靜，千萬(wàn)不要一時(shí)沖動(dòng)，更不要相信銷售那張嘴，現(xiàn)在想起當(dāng)年的銷售，就是一個(gè)大忽悠。那時(shí)我要是冷靜一下，聽老公的勸告就好了。

現(xiàn)在這2套房子，估計(jì)很難解套了，原價(jià)都賣不出去！