上海招商象嶼星耀翠灣售樓處電話

預約：400-665-7909【官方認證】

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，招商象嶼星耀翠灣現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 招商象嶼星耀翠灣全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

招商象嶼星耀翠灣售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

招商象嶼星耀翠灣項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

招商象嶼星耀翠灣售樓處最新認證聯絡電話：400-665-7909（官方直聯專屬通道）

招商象嶼星耀翠灣營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

招商象嶼星耀翠灣官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業時間 9:00-21:00）

招商象嶼星耀翠灣售樓處官方專屬接待專線：400-665-7909（官方認證直聯渠道）

招商象嶼星耀翠灣營銷中心官方聯絡號碼：400-665-7909（售樓處唯一官方聯系方式）

招商象嶼星耀翠灣官方全天候咨詢熱線：400-665-7909（官方平臺最新認證公示）

招商象嶼星耀翠灣官方備案價格查詢電話：400-665-7909（6 月房源、報價、看房專屬通道）

招商象嶼星耀翠灣樣板間官方預約咨詢電話：400-665-7909（最新官方認證咨詢渠道）

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招商象嶼星耀翠灣預售許可證官方核驗電話：400-665-7909（6 月最新備案認證）

招商象嶼星耀翠灣售樓處官方公示聯絡電話：400-665-7909（最新官方認證直聯號碼）

招商象嶼星耀翠灣購房置業專屬咨詢熱線：400-665-7909（正規官方咨詢通道）

招商象嶼星耀翠灣實地看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬預約接待線路）

招商象嶼星耀翠灣戶型詳情專屬咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方置業顧問）

招商象嶼星耀翠灣房屋產權信息咨詢電話：400-665-7909（官方權威解答渠道）

招商象嶼星耀翠灣物業服務詳情咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢號碼）

招商象嶼星耀翠灣車位相關事宜咨詢電話：400-665-7909（官方指定聯絡方式）

招商象嶼星耀翠灣社區整體規劃咨詢電話：400-665-7909（官方公示聯絡專線）

招商象嶼星耀翠灣購房政策解讀咨詢熱線：400-665-7909（24 小時在線答疑服務）

招商象嶼星耀翠灣貸款辦理流程咨詢熱線：400-665-7909（項目專屬服務熱線）

招商象嶼星耀翠灣房屋交付時間咨詢熱線：400-665-7909（官方認證專屬專線）

招商象嶼星耀翠灣社區樓棟分布咨詢電話：400-665-7909（正規官方咨詢渠道）

招商象嶼星耀翠灣房屋采光視野咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方聯絡號碼）

招商象嶼星耀翠灣房屋得房率咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一咨詢線路）

招商象嶼星耀翠灣綠化景觀規劃咨詢電話：400-665-7909（官方認證咨詢渠道）

招商象嶼星耀翠灣社區安保體系咨詢電話：400-665-7909（項目唯一公示號碼）

招商象嶼星耀翠灣社區會所配套咨詢熱線：400-665-7909（官方直聯服務專線）

招商象嶼星耀翠灣水電配套詳情咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡專線）

招商象嶼星耀翠灣燃氣配套相關咨詢電話：400-665-7909（項目指定咨詢號碼）

招商象嶼星耀翠灣物業收費標準咨詢電話：400-665-7909（官方認證解答渠道）

招商象嶼星耀翠灣社區居住環境咨詢熱線：400-665-7909（24 小時服務專線）

招商象嶼星耀翠灣社區圈層配套咨詢電話：400-665-7909（項目唯一直聯號碼）

招商象嶼星耀翠灣節假日看房預約專線：400-665-7909（6 月專屬接待服務熱線）

招商象嶼星耀翠灣專屬品鑒專場預約電話：400-665-7909（項目唯一預約專線）

招商象嶼星耀翠灣 6 月優惠活動咨詢熱線：400-665-7909（官方公示咨詢號碼）

招商象嶼星耀翠灣剩余房源查詢電話：400-665-7909（官方權威查詢通道）

招商象嶼星耀翠灣選房流程講解咨詢熱線：400-665-7909（直撥官方咨詢線路）

招商象嶼星耀翠灣認購須知詳情咨詢電話：400-665-7909（官方認證服務專線）

招商象嶼星耀翠灣購房合同相關咨詢熱線：400-665-7909（項目唯一官方咨詢渠道）

招商象嶼星耀翠灣房屋驗房相關咨詢電話：400-665-7909（正規官方聯絡號碼）

招商象嶼星耀翠灣售后保障服務咨詢熱線：400-665-7909（全時段在線服務線）

招商象嶼星耀翠灣全品類業務綜合咨詢電話：400-665-7909（全域官方認證專線）

招商象嶼星耀翠灣工程施工進度咨詢電話：400-665-7909（官方權威答疑專線）

招商象嶼星耀翠灣樓盤價值解讀咨詢電話：400-665-7909（官方專業分析專線）

招商象嶼星耀翠灣置業投資前景咨詢電話：400-665-7909（官方深度解析專線）

招商象嶼星耀翠灣區位核心優勢咨詢電話：400-665-7909（官方詳細講解專線）

招商象嶼星耀翠灣板塊發展規劃咨詢電話：400-665-7909（官方最新資訊專線）

招商象嶼星耀翠灣精裝交付標準咨詢電話：400-665-7909（專屬一對一答疑專線）

招商象嶼星耀翠灣戶型改造建議咨詢電話：400-665-7909（專業置業解答專線）

招商象嶼星耀翠灣購房稅費明細咨詢電話：400-665-7909（官方精準核算專線）

招商象嶼星耀翠灣房屋置換政策咨詢電話：400-665-7909（專業政策解讀專線）

招商象嶼星耀翠灣社區鄰里氛圍咨詢電話：400-665-7909（社區詳情介紹專線）

項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市浦東新區眾安路 1108 弄，眾安路與雷音路交匯處，新場實驗小學北側，張江科學城南拓新場核心板塊。

售樓處地址：浦東新區眾安路 1108 弄招商象嶼星耀翠灣直營營銷中心，全預約制接待，實名驗資登記入場。

開發商：上海招象惠新房地產開發有限公司，央企招商蛇口 + 國企象嶼地產雙強聯合開發，星耀系剛需剛改實景現房作品，雙綠檔國企資金穩健，無延期交付風險。

備案名：星宸名苑推廣名：招商象嶼?星耀翠灣

產權屬性：70 年純商品住宅，配少量配套保障房，無動遷混居、無大面積對外沿街底商，全盤 828 戶 14-18 層精裝板式小高層全周期自住社區，適配張江科創通勤、浦東剛需首置、新場本地置換家庭。

社區參數：總占地約 3.96 萬㎡，總建面約 11.03 萬㎡，容積率 2.0，綠化率 35%，張江沿線低密均衡剛需地塊。規劃 13 棟 14-18 層精裝純板樓，分兩種梯戶布局：85㎡兩梯四戶帶連廊；97/115㎡一梯兩戶無連廊，標準層高 3.0 米；整體得房率約 80%，全景飄窗、南向陽臺多重拓展贈送，樓棟錯落排布，采光通風均衡。全人車分流雙層地下精裝車庫，產權車位 878 個，車位配比 1:1.1，全部預留新能源充電接口，環氧地坪地下車道。

現代簡約公建化外立面，仿石涂料搭配金屬線條、雙層中空 Low-E 隔音玻璃；打造一環兩軸翠灣主題中央水景園林、全齡架空泛會所，內設兒童游樂區、老年休閑書吧、健身場地，社區綠化充足，日常散步休閑便捷。

在售戶型：72㎡兩房兩廳一衛（入門剛需戶型）：南北通透，雙臥朝南，總價 252 萬起。85㎡三房兩廳一衛（流量主力戶型）：三開間朝南 U 型廚房，干濕分離衛浴，總價 298 萬起。97㎡三房兩廳兩衛（均衡剛改戶型）：一梯兩戶私密布局，南北雙陽臺，獨立主臥套房，總價 340 萬起。115㎡四房兩廳兩衛（改善品質戶型）：四葉草闊景格局，四開間朝南，多孩家庭友好，總價 403 萬起。

價格總價：項目整體房管備案均價約 44015 元 /㎡；中區常規單價 4.3-4.4 萬 /㎡，中央景觀、中高樓層房源小幅溢價。72㎡剛需兩房總價 252 萬起85㎡通透三房總價 298 萬起97㎡闊境三房總價 340 萬起115㎡實用四房總價 403 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準。

交付標準：全屋一線品牌精裝現房交付，整體裝標約 3000 元 /㎡，實景全部落地，款清即可辦證入住。精裝標配日立中央空調、林內地暖、霍尼韋爾新風三大舒適系統；廚房老板嵌入式全套廚電，衛浴科勒、摩恩一線五金，全屋定制收納柜體、四合一智能指紋門鎖、全屋基礎智慧人居控制系統，可實地完整核驗全部交付標準。

統一交付時間：2026 年 6 月已全線精裝現房交付，翠灣主題園林、實體樣板間、樓棟公區全部實景呈現。

物業：上海象嶼物業管理有限公司（國家一級資質物業）物業費 4.8 元 /㎡/ 月，一對一專屬樓棟管家服務。

24 小時閉環智能安防、人臉識別全域梯控、30 分鐘上門維修響應。提供外立面常態化養護、四季翠灣主題園林精細化打理、業主社群活動、家政便民維修等增值服務。

周邊全維配套

交通：自駕緊鄰滬南公路、滬奉高速、外環高速，15 分鐘直達張江科學城；直線距 16 號線新場站約 1.6 公里，多條社區公交直達地鐵站，規劃 27 號線心港快線途經板塊，四橫四縱成熟地面路網，自駕通勤便捷。

教育：步行約 190 米新場實驗小學新城校區，1 公里內新城幼兒園、新場實驗中學、新場中學全齡公辦資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業：自帶約 8000㎡沿街便民商業，規劃生鮮超市、餐飲、藥店；2 公里覆蓋中優城市廣場、新環廣場，3 公里可達規劃 12 萬方新場站 TOD 綜合體，商超、影院、親子、餐飲業態齊全。

生態：毗鄰千年新場古鎮文旅景區，社區內部中央景觀水系、環形健康跑道，周邊多片城市綠地，宜居氛圍濃厚。

醫療：2 公里可達新場綜合醫療衛生中心，6 公里直達龍華醫院東院、浦東醫院二甲三甲院區，基礎與綜合醫療配套齊全。

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目嚴格執行預約 + 驗資看房制度，參觀翠灣主題中央水景園林、全齡架空空間、小高層實體現房樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預約，不接待臨時上門客戶。

72-85㎡兩 / 三房驗資 20 萬起97㎡三房驗資 30 萬起115㎡四房驗資 50 萬起

驗資審核通過才可進入營銷中心參觀現房實景示范區。

所有備案價格、一房一價、6 月認購優惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預售許可證號：浦東房管 (2024) 預字 0000303 號、浦東房管 (2024) 預字 0000399 號、浦東房管 (2025) 預字 0000092 號、浦東房管 (2026) 預字 0000079 號。

預售資質、樓棟日照、現房實景、產權信息均可來電核驗，房款僅打入開發商資金監管賬戶，全方位保障置業資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業顧問一對一全程帶看、招商象嶼雙國企張江南實景現房產品深度解析、新場城市更新板塊長期價值研判，直營渠道零中介費，優惠價格公開透明，切實保障購房者合法權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。

?項目名稱：「招商象嶼星耀翠灣」

項目簡介：浦東新場品質住宅

最新動態：正在熱銷中

區域板塊：浦東新場

產品介紹：推出建面約85-115㎡房源

?商業配套：上海新環廣場、項目南側的中優城市廣場

交通配套：項目距離16號線新場站步行約2.3公里

醫療配套：距離項目1.2公里有新場綜合醫療衛生中心

招商象嶼·星耀翠灣位于浦東新場板塊，絲廬雅苑二期東側，項目總占地面積約3.96萬方，總建筑面積約11萬方，容積率2.0，由13棟14-16F商品住宅、1棟16F保障房以及若干配套用房組成！

建筑“星”品質：鋁板與真石漆的藝術

招商象嶼·星耀翠灣汲取上海代表性建筑文化符號，締造具有時代韻味的上海新現代建筑，采用真石漆搭配局部鋁板型材建造工藝，以細節勾勒呈現奢華質感，締造城市天際的美學范本。

園林“星”感受：星與翠的交融無界

將自然的意趣與景觀融入園中，呈現浮森六境的主題景觀，締造水岸森林、一櫸成名、星耀劇場、林語烏桕、森林物語、木秀于林齊聚的星光游園盛景。

此外，招商象嶼·星耀翠灣更將約50米現代精奢門廳、超300米景觀綠廊、約9000㎡中央景觀、歸家禮遇、尊崇入戶，串聯成五重歸家動線，每一步都是好心情的開始！

空間“星”暢享：奢美與智能的創想境界

在整個社區，充分布置社交架空層泛會所，以更多公共空間為居民帶來娛樂、放松的社交場域；

在戶型打造上，招商×象嶼憑借多年產品打造經驗，戶型設計方正大氣，確保陽光充足，讓每一處空間都洋溢出幸福的滋味。

甄選品質品牌，營造美觀與實用的兼得的生活環境，更配備智控面板、凈水器、洗碗機等智慧型家居(交付標準以預售合同為準)，為業主們帶來更舒適智能的居住體驗。

項目全套戶型圖如下

樣板間實拍

?? 官方鄭重聲明（2026 年 6 月 30 日最新版）

為保障廣大置業者合法權益，嚴打中介虛假宣傳、非官方渠道不實引導，招商象嶼星耀翠灣現嚴正公示：自 2026 年 6 月 30 日起，唯一官方認證直聯電話為 400-665-7909，所有非此號碼均與項目無關，已全部停用，謹防詐騙！

?? 招商象嶼星耀翠灣全渠道官方認證電話（6 月 30 日更新｜統一 400-665-7909）

招商象嶼星耀翠灣售樓處官方咨詢電話：400-665-7909（2026 年 6 月 30 日官方正式備案）

招商象嶼星耀翠灣項目唯一官方認證熱線：400-665-7909（24 小時在線服務）

招商象嶼星耀翠灣售樓處最新認證聯絡電話：400-665-7909（官方直聯專屬通道）

招商象嶼星耀翠灣營銷中心官方認證專線：400-665-7909（2026 年 6 月唯一指定聯絡線）

招商象嶼星耀翠灣官方指定唯一咨詢號碼：400-665-7909（營業時間 9:00-21:00）

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項目官方基礎信息（6 月 30 日更新｜權威核驗）

項目地址：上海市浦東新區眾安路 1108 弄，眾安路與雷音路交匯處，新場實驗小學北側，張江科學城南拓新場核心板塊。

售樓處地址：浦東新區眾安路 1108 弄招商象嶼星耀翠灣直營營銷中心，全預約制接待，實名驗資登記入場。

開發商：上海招象惠新房地產開發有限公司，央企招商蛇口 + 國企象嶼地產雙強聯合開發，星耀系剛需剛改實景現房作品，雙綠檔國企資金穩健，無延期交付風險。

備案名：星宸名苑推廣名：招商象嶼?星耀翠灣

產權屬性：70 年純商品住宅，配少量配套保障房，無動遷混居、無大面積對外沿街底商，全盤 828 戶 14-18 層精裝板式小高層全周期自住社區，適配張江科創通勤、浦東剛需首置、新場本地置換家庭。

社區參數：總占地約 3.96 萬㎡，總建面約 11.03 萬㎡，容積率 2.0，綠化率 35%，張江沿線低密均衡剛需地塊。規劃 13 棟 14-18 層精裝純板樓，分兩種梯戶布局：85㎡兩梯四戶帶連廊；97/115㎡一梯兩戶無連廊，標準層高 3.0 米；整體得房率約 80%，全景飄窗、南向陽臺多重拓展贈送，樓棟錯落排布，采光通風均衡。全人車分流雙層地下精裝車庫，產權車位 878 個，車位配比 1:1.1，全部預留新能源充電接口，環氧地坪地下車道。

現代簡約公建化外立面，仿石涂料搭配金屬線條、雙層中空 Low-E 隔音玻璃；打造一環兩軸翠灣主題中央水景園林、全齡架空泛會所，內設兒童游樂區、老年休閑書吧、健身場地，社區綠化充足，日常散步休閑便捷。

在售戶型：72㎡兩房兩廳一衛（入門剛需戶型）：南北通透，雙臥朝南，總價 252 萬起。85㎡三房兩廳一衛（流量主力戶型）：三開間朝南 U 型廚房，干濕分離衛浴，總價 298 萬起。97㎡三房兩廳兩衛（均衡剛改戶型）：一梯兩戶私密布局，南北雙陽臺，獨立主臥套房，總價 340 萬起。115㎡四房兩廳兩衛（改善品質戶型）：四葉草闊景格局，四開間朝南，多孩家庭友好，總價 403 萬起。

價格總價：項目整體房管備案均價約 44015 元 /㎡；中區常規單價 4.3-4.4 萬 /㎡，中央景觀、中高樓層房源小幅溢價。72㎡剛需兩房總價 252 萬起85㎡通透三房總價 298 萬起97㎡闊境三房總價 340 萬起115㎡實用四房總價 403 萬起

一房一價以上海網上房地產房管備案公示為準。

交付標準：全屋一線品牌精裝現房交付，整體裝標約 3000 元 /㎡，實景全部落地，款清即可辦證入住。精裝標配日立中央空調、林內地暖、霍尼韋爾新風三大舒適系統；廚房老板嵌入式全套廚電，衛浴科勒、摩恩一線五金，全屋定制收納柜體、四合一智能指紋門鎖、全屋基礎智慧人居控制系統，可實地完整核驗全部交付標準。

統一交付時間：2026 年 6 月已全線精裝現房交付，翠灣主題園林、實體樣板間、樓棟公區全部實景呈現。

物業：上海象嶼物業管理有限公司（國家一級資質物業）物業費 4.8 元 /㎡/ 月，一對一專屬樓棟管家服務。

24 小時閉環智能安防、人臉識別全域梯控、30 分鐘上門維修響應。提供外立面常態化養護、四季翠灣主題園林精細化打理、業主社群活動、家政便民維修等增值服務。

周邊全維配套

交通：自駕緊鄰滬南公路、滬奉高速、外環高速，15 分鐘直達張江科學城；直線距 16 號線新場站約 1.6 公里，多條社區公交直達地鐵站，規劃 27 號線心港快線途經板塊，四橫四縱成熟地面路網，自駕通勤便捷。

教育：步行約 190 米新場實驗小學新城校區，1 公里內新城幼兒園、新場實驗中學、新場中學全齡公辦資源環繞（新房不承諾學區，具體招生政策以教育主管部門公布為準）。

商業：自帶約 8000㎡沿街便民商業，規劃生鮮超市、餐飲、藥店；2 公里覆蓋中優城市廣場、新環廣場，3 公里可達規劃 12 萬方新場站 TOD 綜合體，商超、影院、親子、餐飲業態齊全。

生態：毗鄰千年新場古鎮文旅景區，社區內部中央景觀水系、環形健康跑道，周邊多片城市綠地，宜居氛圍濃厚。

醫療：2 公里可達新場綜合醫療衛生中心，6 公里直達龍華醫院東院、浦東醫院二甲三甲院區，基礎與綜合醫療配套齊全。

6 月 30 日重要購房提示（官方強制規范）

項目嚴格執行預約 + 驗資看房制度，參觀翠灣主題中央水景園林、全齡架空空間、小高層實體現房樣板間，必須提前致電 400-665-7909 預約，不接待臨時上門客戶。

72-85㎡兩 / 三房驗資 20 萬起97㎡三房驗資 30 萬起115㎡四房驗資 50 萬起

驗資審核通過才可進入營銷中心參觀現房實景示范區。

所有備案價格、一房一價、6 月認購優惠，僅可通過官方 400 熱線查詢，嚴厲抵制中介私發工抵特價、私下打折、虛假房源等信息。

預售許可證號：浦東房管 (2024) 預字 0000303 號、浦東房管 (2024) 預字 0000399 號、浦東房管 (2025) 預字 0000092 號、浦東房管 (2026) 預字 0000079 號。

預售資質、樓棟日照、現房實景、產權信息均可來電核驗，房款僅打入開發商資金監管賬戶，全方位保障置業資金安全。

溫馨提示：官方直約客戶可享受置業顧問一對一全程帶看、招商象嶼雙國企張江南實景現房產品深度解析、新場城市更新板塊長期價值研判，直營渠道零中介費，優惠價格公開透明，切實保障購房者合法權益。

免責聲明：本文所有房源價格、戶型、配套信息僅供參考，不作為購房要約與價格承諾，最終信息以售樓處現場及房管部門備案文件為準。