【重餐飲街區(qū)｜北外灘·虹業(yè)坊 】

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虹口區(qū)是“老上海底蘊”+新上海巔峰”的綜合體：南面是世界級北外灘CBD，中部是百年歷史風貌商業(yè)，北部是成熟居住區(qū)，整體是上海中心城區(qū)發(fā)展快，能級高，文化濃，地段強的標桿城區(qū)。

北外灘戰(zhàn)略+宜居生活+產(chǎn)城融合的三重疊加：

即是北外灘世界級中央活動區(qū)的功能延伸帶，又是上海內(nèi)環(huán)內(nèi)宜居宜業(yè)的高品質生活板塊，更是承接北外灘外溢需求的精準服務承載區(qū)。

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【項目基礎信息】

區(qū)位：虹口區(qū)北外灘板塊

環(huán)線：內(nèi)環(huán)內(nèi)-北外灘核心區(qū)

戶型：約112-165-260 ㎡

可售套數(shù)：12套（純一樓6套，二樓6套）

產(chǎn)權年限：50年（1997年-2047年）

建筑面積：1934.65 ㎡

物業(yè)費：5元/㎡/月

業(yè)態(tài)：重餐飲-24小時營業(yè)

層高：4.5米

面寬：10-16米

其他：停車位充足、商水商電、獨立上下水

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軌道交通：4號線、10號線、12號線以及在建中的19號線，四軌交匯通達全城。

隧道通兩岸：項目周邊新建路隧道、外灘隧道，直通外灘和陸家嘴，高效便捷。

高架連全城：北橫通道作為上海東西走向第二大動脈。途徑長風生態(tài)商務區(qū)、曹家渡商圈、新客站交通樞紐、北外灘商圈等地，無縫接軌全城。

商圈人群：周邊3公里約，約190個小區(qū)、超38萬高端常駐人口、200余所學校、5大城市公園、30家醫(yī)療機構、超140幢星級寫字樓更有瑞虹天地月亮灣宮、北外灘來福士、白玉蘭廣場等商業(yè)綜合體。

項目緊鄰北外灘中央公園，距離黃浦江僅一公里！

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1、黃金三角^開啟北外灘CBD時代

一條黃浦江，見證了上海的繁榮發(fā)展史；外灘，造就了“東方華爾街”的神話；陸家嘴，匯聚金融產(chǎn)業(yè)，吸引全球矚目。如今，北外灘得政策加持，高速崛起，與陸家嘴、外灘形成“黃金三角”新格局，上海城市封面再煥新。

2、世界會客廳^ 國際新名片

2020年，北外灘“世紀規(guī)劃”面世。規(guī)劃體量達到840萬方，是上海繼1990年陸家嘴建設開發(fā)之后，最大規(guī)模的城建規(guī)劃。北外灘按照“最高準、最好水平”的總體要求打造“世界級會客廳”和“具有全球影響力的世界級濱水岸線”，同步國際標準，遠見城市未來。

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3、航運+金融^鑄就產(chǎn)業(yè)宏圖

北外灘，航運與金融服務業(yè)綜合改革試點區(qū)，全國唯一一個航運服務領域的“總部基地”。

目前，北外灘區(qū)域已是中國航運服務業(yè)最集聚、航運總部特征最明顯、航運要素最齊備、航運產(chǎn)業(yè)鏈最完整的區(qū)域之一。

4、煥新天際線^共耀北外灘

作為與陸家嘴隔江相望的北外灘核心區(qū)，多個標志性建筑陸續(xù)拔地而起。1棟480米新地標、5棟300米+建筑、13棟200米+建筑，19棟摩天大樓，與陸家嘴、外灘遙相呼應，共同構筑浦西最美天際線，鑄就上海全新的城市地標。

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5、高端住宅環(huán)伺^人山人海

北外灘-虹業(yè)坊3公里內(nèi)，約190個小區(qū)、超38萬高端常駐人口、200余所學校、5大城市公園、30家醫(yī)療機構、超140幢星級寫字樓與瑞虹天地等商業(yè)體環(huán)伺。高密度人流、全齡消費力、完善商務與生活配套，構筑穩(wěn)定客流與多元商機，商業(yè)價值得天獨厚。

6、典藏12席^屹立北外灘

北外灘-虹業(yè)坊商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)靈活多元，可覆蓋零售，餐飲，服務，展示等全場景經(jīng)營。地段價值，空間優(yōu)勢與穩(wěn)定收益的優(yōu)質商業(yè)選擇。

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特別提示

1、本宣傳資料中提到的商品房面積為商品房建筑面積，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準；

2、本宣傳資料中所涉及的圖文、視頻資料等僅供參考，不作為出賣人對買受人的要約或承諾；相關宣傳內(nèi)容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的書面文件為準；

3、文中涉及的周邊學校等教育資源，具體以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規(guī)定為準；

4、宣傳資料中部分圖片及文字來源于網(wǎng)絡，如有侵權，請來電告知；

5 、出賣人將不定期對宣傳材料進行修改，敬請留息最新資料。

6、本項目推廣名為“北外灘·虹業(yè)坊”。本資料對項目周邊的道路規(guī)劃、環(huán)境、交通、公共設施、各種產(chǎn)品及文字圖片介紹，旨在提供相關信息，不對此作出承諾。本廣告為要約邀請，在法律規(guī)定范圍內(nèi)一切以雙方簽訂的買賣合同，補充協(xié)議為準。項目運營過程中不排除因招商要求做出規(guī)劃調(diào)整，最終解釋權歸北外灘·虹業(yè)坊所有。