來源：市場資訊

（來源：上觀新聞）

海沙爾 攝

6月30日

浦東最大體量商場

PRISMA新嘉中心正式開了

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上個周末的試營業，不少市民已經見識到了這個總建筑面積36萬平方米商辦空間的魅力，不僅一些店鋪排隊等位時間長，就連商場門前的巨峰路也一度堵成“豬肝紅”。

PRISMA新嘉中心的地理位置在浦東相對偏北，位于金橋副中心的核心區域，周邊分布著老牌國際社區森蘭社區，以及大量新老住宅。再加上向北4公里就是翔殷路隧道，可以通過隧道和12號線地鐵虹吸一部分浦西居民，整體上，家庭客群是主力用戶。

開業前，不少市民冒著大雨來排隊。杜晨薇 攝

不過，就是這樣一個商業空間，在籌備階段就吸引了行業內外的廣泛關注，尤其是嘉里建設與國際知名機構投資人合資，華之門進行整體開發和資產運營管理的雙重品質保障，讓不少業內人士期待PRISMA新嘉中心能成為下一個現象級綜合體項目。

從開業現場情況看，比例超過78%的首店及特色店型配置，確實給周邊現有業態，乃至整個浦東北部商業帶來不少驚喜。不少餐飲店也透露，從6月26日以來的試營業業績證實，PRISMA新嘉中心帶來的購買力不容小覷。

海沙爾 攝

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過去很長一段時間，很多商場的一層被各類國際美妝品牌所占據瓜分。在PRISMA新嘉中心，G層當然也少不了LA MER海藍之謎、HR等頭部高化美妝品牌齊聚一堂，lululemon浦東最大門店更是位置顯赫。不過，緊鄰國際品牌，國貨美妝香氛品牌聞獻、窗內、之植等，亦有一席之地，甚至門店面積和陳設的格調都不輸“大牌”。

事實上，伴隨著近年來高端國貨品牌的涌現，這些新貴的選址邏輯也在發生調整。它們不再糾結能否在存量的、中心地段的商場取得一個席位，反而更看重商場能不能給予更多裝修陳設上的靈活性和可能性，能不能把店鋪的個性和主張彰顯出來，能不能帶來更有粘性的“品牌認同者”。品牌此次選擇PRISMA新嘉中心，實際上也是走了一條幾經證實的穩妥之路——商場不怕新，更不怕地理位置不夠優越，關鍵是要有創新空間，有共育消費生態的潛力。

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餐飲業態的變化亦是如此。早年總有一些頗有格調的老牌餐飲“不過黃浦江”的說法，其實根本上還是因為對浦東的消費力沒信心。

這種情況這兩年已被客觀事實打破——不少衡復風貌區的知名西餐館，近年都在拓店過程中把陸家嘴、浦東濱江、EKA天物等商業空間作為重要的錨點。

此次首批入駐PRISMA新嘉中心的泰餐品牌泰獅，起初也主要在浦西市場盤旋，逐步探入浦東，直到此次在PRISMA新嘉中心開出浦東第二家門店，把市場進一步大踏步地向東北方向拓展。

店長陳德川告訴記者，品牌定位是全天候餐酒吧，分午餐、下午茶、晚餐、夜宵四段式經營。PRISMA新嘉中心一層臨街鋪位不僅能滿足店鋪延長營業時間的需求，而且外擺位可以拓展到21張餐桌、100余個餐位，品牌得以首次打造出一個完整的戶外就餐區，大大豐富了顧客體驗。“過去幾天的試營業證明，我們的營業額是非常可觀的，不輸甚至超越部分現有門店的表現。這讓我們信心倍增。”

餐飲CheeseHead是Mozzarella e Vino所在餐飲集團新開發的第二品牌，此次進入PRISMA新嘉中心是作為全國首店。選址時，品牌也考慮過其他成熟商場，但最終，奔著對商場團隊運營能力的信賴，并基于對PRISMA新嘉中心周邊市場的充分調研，首店就此落子。“試營業期間我們也收獲了極大的信心和顧客的正向反饋，一款‘酪小寶三拼’產品更是出乎意料地賣爆了。”

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不少品牌在前期調研中都意識到，PRISMA新嘉中心所在區域的家庭型客戶規模大、消費能力強，但消費供給卻長期不足。一位住在當地的居民告訴記者，過去大家逛商場，只能去老牌商業文峰廣場，后來的網紅商業EKA天物也受限于空間體量，包羅品牌較少。而目前上海超大體量的商業體布局也整體偏西，集聚在普陀、嘉定、松江等區域。

PRISMA新嘉中心的出現，有力地把周邊十公里，甚至通過地鐵線路，將“半小時路程圈”內的浦西居民也虹吸了過來。不僅解決了浦東北部的消費需求，更填補了上海東北片超大體量消費場所的空白。

目前，整個項目招商率近95%，開業率已經達到90%。除了數十家黑珍珠入圍及必吃榜推薦餐廳，還包括寰映影城、全明星滑冰俱樂部、巖時攀巖、星聚會X-PARTY等體驗業態，并深度結合HELLY HANSON等戶外零售品牌矩陣、親水生態、輕餐外擺與生活玩樂，真正成為一個“一站式”消費空間。

海沙爾 攝

PRISMA新嘉中心保姆級游玩攻略

全新商業地標新嘉中心

毗鄰曹家溝水岸，

以【PRISMA棱鏡】為建筑靈魂，

曲面幕墻折射天光與水岸漣漪，

白天通透雅致，

夜晚流光漫卷河面，

被譽為“浦東新晉城市封面”。

地鐵6/12號線巨峰路直達

未來還預留

地鐵21、22號線遠期接口

未來這里四軌交匯

貫通陸家嘴、張江、

外灘、楊浦濱江全域

交通簡直無敵了！

走進商場內，

就像來到一個巨型“奇幻世界”。

空間滿滿的未來設計感！

中庭縱深垂直

視野開闊無遮擋

大氣又前衛。

商場實在太大了

想一次性逛遍有點難，

五大核心亮點千萬別錯過，

建議收藏碼住！

商場秒變侏羅紀公園

商場內最最重磅的亮點要數

恐龍藝術展“恐龍的文藝復興”

整整47只史前巨獸齊聚新嘉中心，

全場景沉浸式展出。

據說這些都是

館藏級巨型恐龍化石復制品、

真實出土化石1:1打造

霸王龍、古鳥、翼龍悉數登場，

近距離打卡合影

L4浮島中庭

整個商場最出片的要數

4樓的浮島中庭

搭配茂密綠植

呈現出一種原始叢林氛圍，

商場直接化身侏羅紀秘境。

四周還布置了溪流造景

+潺潺音效，

仿佛真的穿越回史前時代，

引得路人紛紛駐足拍照。

還有兩處恐龍實景展在

L1火中庭和L3冰中庭

6/30-8月底

L5深海中庭觀景臺

還有個RED REX恐龍快閃店

可以購買恐龍玩具周邊

7月的每周六

還有每天兩場的

侏羅紀奇妙大巡游

首店收割機

商場招商率近乎鋪滿，

近500家品牌強勢入駐，

區域首店、定制旗艦店占比超90%

堪稱上海年度【首店收割機】

這里的名創是SUPER級別的

還有奈爾寶旗下

BE1ST一工元超級玩運動空間

（上海首店）

劉畊宏認證過的暴汗新去處

圖 小紅書網友@是夕夕呀

Ole'上海北部首店

宜得利家居

上海全新形象浦東首店

MUJI無印良品

浦東北部規模最大門店

全明星滑冰俱樂部

上海旗艦店

寰映影城

浦東旗艦店

美食云集

此外，新嘉中心超50%餐飲品牌

都是浦東首店

涵蓋中餐、西餐、日料、

泰餐、網紅Brunch......

超半數都是之前在浦東從沒出現過的

連吃一個月不帶重樣！

商場露臺吃列車

@全體上海人

不用再羨慕

重慶吃輕軌了！

在上海也能吃到列車啦！

位置就在皮爺咖啡旁的2樓露臺

遠處是6號線巨峰路進站的地上段

儂好上海的小編嘗試了下

找準機位

確實能“口吞列車”呢~

只不過每輛列車間隔時段

可能在10-15分鐘之間

得耐心等待才行哦~

遛娃散步兩不誤

再給大家推薦兩處溜達好去處

6樓室外棱鏡花園

4600平米的超大戶外場地

時不時飄出清涼水霧

商場另一側曹家溝河畔

還藏著一處超受歡迎的

戶外兒童挖沙區域

帶上小鏟子、小桶

就能讓娃沉浸式玩沙，

家長還能短暫解放雙手，

愜意吹吹河風歇一歇。

不得不夸一句商場的人性化設計

商場內分布了多處休息點位

逛累了

隨時都能停下來歇歇腳~

商場剛開業

注冊會員即能享

4小時免費停車~

周中人流量已經很可觀了，

不敢想象周末會有多熱鬧！

PRISMA新嘉中心

地址：巨峰路111號張楊北路1188、1266、1288號

交通攻略：地鐵6/12號線巨峰路站（5號口出）步行約270米

看完你心動了嗎？

本文綜合自：上觀新聞、儂好上海

相關作者：杜晨薇 韓佳艷