6月30日，由嘉里建設聯(lián)合新加坡GIC基金共同投資、華之門資本運營的浦東最大商業(yè)體PRISMA新嘉中心在浦東金橋全面開業(yè)。

與此同時，位于徐匯漕河涇航天城地塊的大型TOD產(chǎn)城融合綜合體聚夢天地DREAM LIVE也在上周正式官宣，加速入市。半年內(nèi)，浦東浦西兩座巨無霸商業(yè)綜合體相繼登場，將填補相關區(qū)域的商業(yè)空白。

PRISMA新嘉中心落地浦東“金色中環(huán)”

6月30日，浦東PRISMA新嘉中心全面開業(yè)，項目位于浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”金橋城市副中心核心區(qū)，無縫銜接地鐵6號線與12號線巨峰路站。這是嘉里建設繼靜安嘉里中心、浦東嘉里城之后在上海打造的第三座商業(yè)標桿作品，也是迄今為止體量最為龐大的一座——項目總建筑面積近43萬平方米，包括約22萬平方米的超大型地鐵上蓋購物中心、約4.9萬平方米的高品質(zhì)住宅、約2.5萬平方米的甲級辦公樓，以及約13萬平方米的停車及配套服務設施，不僅是浦東最大、更是上海第二大的單體商業(yè)地標。

長期以來，浦東優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源主要集中于陸家嘴、世紀大道、前灘等沿江板塊，附近金橋、高行、森蘭、聯(lián)洋、碧云等板塊常住人口與就業(yè)人口合計超200萬，區(qū)域內(nèi)卻一直缺少具備市級商圈輻射力的大型商業(yè)體。PRISMA新嘉中心的落地改變了這一格局。

記者獲悉，商場自6月26日試運營起商場客流即爆滿，在社交媒體上引起廣泛關注。目前，商場已聚集海藍之謎、HR等頭部高化美妝品牌，Coach、Michael Kors、HECHTER PARIS浦東購物中心首店、lululemon浦東最大門店等國際零售悉數(shù)登場，還有Olé精品超市（浦東北部首店）、寰映IMAX影院、全明星滑冰俱樂部等業(yè)態(tài)完成入駐。項目規(guī)劃容納超500家品牌，目前，項目招商率近95%，開業(yè)率90%。已簽約品牌中，78%為首店及特色店型，包括上海首店、浦東首店、浦東北部首店。

在消費場景營造上，商場內(nèi)搭建浮島中庭、室內(nèi)瀑布、4600平方米屋頂“棱鏡花園”及400米濱水步道，以“Wonder Planet 奇想星球”為理念，將自然生態(tài)深度植入商業(yè)空間，重新定義城市家庭消費的第三空間。

時值“上海之夏”國際消費季，商場開啟“史前奇想嘉年華”暑期主題活動，為暑期消費市場注入強勁活力，總數(shù)近50只、涵蓋共6個珍稀史前生物目級品類的巨型恐龍模型“親臨”浮島中庭、冰火中庭等空間，呈現(xiàn)“碧水龍棲”“穹頂獵陣”“龍耀熱河”等多個打卡場景。

聚夢天地DREAM LIVE亮相航天科技城

隨著漕河涇開發(fā)區(qū)向綜合功能城區(qū)轉(zhuǎn)型，產(chǎn)業(yè)升級與城市更新步伐持續(xù)加快。6月26日，由上海航天、上實城開、宏伊集團聯(lián)合打造的約60萬平方米TOD產(chǎn)城融合綜合體——聚夢天地DREAM LIVE正式發(fā)布，項目落子徐匯漕河涇航天科技城，直連地鐵9號線、15號線桂林路站。

項目集合了約24萬平方米科研辦公、約10萬平方米全景商業(yè)購物中心、約9萬平方米超1000套品質(zhì)租賃公寓，通過空中連廊與地下通道實現(xiàn)“辦公-商業(yè)-居住”無縫串聯(lián)。

作為上海最早的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)之一，漕河涇歷經(jīng)40年發(fā)展，集聚中外企業(yè)逾1.5萬家，騰訊、米哈游、鷹角網(wǎng)絡、商湯科技等頭部科創(chuàng)企業(yè)在此扎根，日均通勤從業(yè)人群約32萬。龐大的高知產(chǎn)業(yè)人群疊加城市核心區(qū)商業(yè)用地的稀缺性，催生了對高品質(zhì)居住與商務配套的剛性需求。與此同時，航天科技城地塊的更新改造為這一訴求提供了落地契機——在原址煥新的基礎上，聚夢天地引入商業(yè)及租賃物業(yè)，讓科創(chuàng)人才不出街區(qū)，即可在工作、居住與生活消費之間自由切換，形成完整便捷的城市生活閉環(huán)。

記者獲悉，聚夢天地購物中心體量約10萬平方米，以“城市漫游智趣場”為定位——“漫游”在于倡導在開放式街區(qū)與外擺巷道中隨心穿行、停駐發(fā)現(xiàn)，而非沿既定動線快速消費；“智趣場”則呼應漕河涇科創(chuàng)基因，以科技體驗、主理人品牌與跨界復合店構(gòu)筑興趣社交場景，填補區(qū)域商業(yè)能級空白。項目整體打破傳統(tǒng)盒子形態(tài)，以圓形“聚夢場”為核心，通過空中連廊串聯(lián)開放式街區(qū)與室內(nèi)中庭，并規(guī)劃星空環(huán)廣場、下沉式“趣游所”及大量沿街外擺區(qū)域，鼓勵漫步與偶遇，為園區(qū)人群提供從“高能工作”到“高感生活”的自然轉(zhuǎn)場空間。

據(jù)記者現(xiàn)場了解，目前上美股份（韓束母公司）已簽約整棟入駐T4辦公樓，購物中心計劃于2026年底開業(yè)。