昆明要“兼并玉溪”的說法,每隔一段時間就會出現(xiàn)一次。每次都說得很在理,還牽涉到周圍的州縣,仿佛一個更大的行政版圖即將展開。
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但是要看到昆明這幾年到底做了些什么,味道就大不相同了。它關注的是怎樣使自己成為一座大城市的模樣,并且把主城那股越來越緊的氣息慢慢解開。
主城問題已經很明確了。翠湖、東風廣場一帶的功能已經很擁擠了,在二環(huán)以內開發(fā)已經接近飽和的情況下,車流量大、人流量大、土地資源緊張。很多城市的病,不用專業(yè)的詞語,老百姓一看到就知道是堵、是擠、是轉不開。
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因此昆明真正做的是把城市由一點向四周展開。但是它并不是簡單的向外擴張的方式,在規(guī)劃中已經寫得很清楚了,東拓、西優(yōu)、南控、北延、中疏。看起來像是文件的話,那么后面就是不能依靠老城區(qū)來支撐了的意思。
此時,滇中新區(qū)就排在了前面。
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它的背景不一般,是國家級新區(qū),在2015年就批準了。人們往往把這里看作是“長水機場那片”,但是實際上它是昆明向北打開的一個新的出口。過去昆明的發(fā)展都是圍繞著滇池進行的,湖邊可以利用的土地越來越少,再往里面擠的話就沒有地方了。向北發(fā)展才會有新的空間。
長水機場就是這盤棋中最為突出的一個點。人和貨以及航線都集中在這里。機場不只是一處起降飛機的地方,它背后還牽涉到倉儲、分撥、保稅、加工等一系列產業(yè)。京東、順豐等企業(yè)進來之后,并不是為了欣賞風景而來的,而是為了提高效率。
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機場周邊熱起來以后,產業(yè)也就跟著往里面來了。把電子信息、生物醫(yī)藥、航空物流這些東西聚集到臨空區(qū)來,把石化、新能源材料接到安寧片區(qū)來,把汽車和裝備接到楊林片區(qū)來,整個鏈條就慢慢順暢了。不是因為某一個地方的地熱溫度升高了,而是整個區(qū)域都開始活動了。
到這時,滇中新區(qū)的意義也就很清楚了。它并不是在城市的旁邊又建了一個新區(qū)那么簡單的事情,而是在于把發(fā)展的重點向外面轉移了一步。如果你還是只看行政邊界的話,就很容易會忽略掉一些東西。
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在呈貢這里,走的是另外一條路。
它不同于滇中新區(qū),不是依靠機場來發(fā)展經濟的,而是依靠人的聚集以及功能的集中。行政中心、高校、科創(chuàng)資源等很多地方都匯聚于此。有了云南大學、昆明理工大學這樣的學校,加上20萬多名師生,人口密度一上來,城市氣質就不同了。
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以前人們對呈貢的印象還停留在“新城”、“睡城”的概念上。但是現(xiàn)在已經不是這樣了。數(shù)字經濟開發(fā)區(qū)在這里,人工智能、云計算、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等項目相繼落地,華為、浪潮、中國移動區(qū)域中心也在這里。可以感受到這里已經不是原來的樣子了。
最有趣的是它把行政、教育、科創(chuàng)三者捆綁在一起了。雖然聽上去比較強硬,但是實際的效果還是挺直接的。有人來了,項目就來了;項目來了,服務和配套也就跟著來了;配套一跟著來,這里就不再只是“新區(qū)”了,而成了可以持續(xù)產生產值的地方。
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昆明要由“旅游城市”變成“產業(yè)城市”,那么呈貢就是這個過程中的一個重要的接棒人。它不一定是最大的,但是它是很重要的。
向南看去,晉寧又是一種不同的打法。
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晉寧不是通過拼產業(yè)鏈、拼樞紐來實現(xiàn)的,而是依靠環(huán)境。滇池南岸最后一片空白處,風景、湖岸、人文資源都存在,古滇文化、鄭和故里等東西放在一起本身就很有辨識度。
把這里放到大健康、康養(yǎng)旅游的范疇中,并不是沒有原因的。主城區(qū)發(fā)展速度很快,節(jié)奏也很快,人口流入很多,在周末想要找一個可以慢慢來的地方的話,就必須要有人來承接這樣的需求。晉寧做的就是這份工作。
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國際康養(yǎng)旅游、特色醫(yī)療、高端養(yǎng)老社區(qū)等項目一旦進來之后,晉寧的角色就不僅僅是“風景好”了。泰康之家·滇園這樣的品牌簽約過來,說明資本看重的是不是一時的熱鬧,而是這里是否能成為一種長期的生活方式。
過去人們認為晉寧是“郊區(qū)”,但是現(xiàn)在看來,它其實是昆明所需要的緩沖地帶。城市向前發(fā)展的時候,就必須要有人來承接“慢”的事情。
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因此再看“兼并玉溪”這樣的說法就會很容易分辨清楚了。昆明與周邊城市之間更多的是在做交通互聯(lián)、產業(yè)互補,并沒有把某一個城市合并進來。城際列車公交化運營、產業(yè)鏈相互配套等,比行政區(qū)劃怎么劃分更加實際。
玉溪那邊的鋼鐵、煙草,以及昆明這邊的裝備制造、消費市場是可以連接上的,但是這并不等于“吞并”。很多時候外面很熱鬧,但是里面卻在做另外一套邏輯的事情。
目前昆明真正發(fā)力的地方,并不是在那些傳說中,而是在這三個方面:滇中新區(qū)把樞紐做起來,呈貢把科創(chuàng)、數(shù)字經濟做實,晉寧把康養(yǎng)、文旅接住。它們各自發(fā)展自己的道路,但是最終都指向同一個目標。
昆明要改變的是行政地圖上的一條線。才是城市的真正骨架。
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