江蘇
近日，在阿里法拍看到，中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司發布招商公告，對濟乾10號佳源新天地企業破產服務信托優先級信托受益權財產份額開展公開處置，對應底層資產為泰興市中心新天地廣場428套商業現房，本次招商周期持續至2026年12月26日，面向所有意向投資人開放洽談。
一、資產背景
本次處置標的并非直接拍賣房產，而是信托優先級受益權份額，資產源頭源自泰興市廣源房地產開發有限公司破產重整項目。
2024年12月25日，泰興市人民法院正式裁定批準該房企重整計劃，項目以新天地廣場全部商業房產設立資產收益權信托。中信金資浙江分公司作為優先級受益人，持有3.4億余份信托份額，現對外公開招商轉讓對應權益。
目前廣場房產由破產管理人與蘇州信托共同管理，部分商鋪存在對外租賃情況，意向投資者可對接處置機構調取完整租賃臺賬、房源明細。
二、 資產亮點
新天地廣場坐坐落于泰州市泰興市，東至義渡局路，南至泰興圖書館，西至鼓樓北路，北至大慶中路。周邊交通便捷度較好，配套完善。428商業現房合計面積為53988.21㎡，其中南區主要業態為3至5樓的商鋪，面積合計1.15萬㎡，北區是一個整體的5層商業綜合體，面積為4.25萬㎡；目前北區尚未開業，南區已部分出租。
底層房產位于泰興市中心，周邊商業氛圍好，業態也豐富，南區已部分出租，具有較好的投資回報；北區為獨立的商業綜合體，可供投資方改造成各類業態進行運營，具有較大的增值潛力。
來源：阿里法拍
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