今天，中指研究院發布了2026年1--6月份西安房地產企業商品房銷售業績TOP30榜單。

綠城持續蟬聯銷售業績和銷售面積雙料第一。綠城銷售業績76.4億元，金茂56.9億元，中鐵建房地產47.2億元，這三家房企為例榜單業績前三。從榜單業績來看，業績過50億元的房企兩家：綠城和金茂；業績超40億元的房企三家：中鐵建房地產、招商蛇口46.5億元、邦泰集團40.5億元。本土房企方面：高科地產21.5億元、天地源16.4億元、經發集團12.6億元、金泰恒業12.5億元、西安融投12億元、長建地產6.2億元、地建嘉信5.2億元。

Part-1

綠城問鼎

綠城今年1--6月份，已經連續領先問鼎榜單第一。今年前6個月，綠城多個項目熱銷。從發布2026年1--6月份西安商品住宅項目銷售業績TOP 20榜單中，綠城長安玉華銷售業績16.52億元，位居榜單第三；綠城桂冠東方14.73億元，位居榜單第五；綠城潤百合業績11.55億元，位居榜單第六；綠城錦海棠業績9.59億元。綠城四盤入圍榜單。

綠城長安玉華項目當人不讓，成為高新業績銷冠項目。綠城長安玉華項目位于西安高新區絲路軟件城科技七路以南、科技八路以北、魚化三路以西，占地面積84.485畝，為商住用地。建筑密度≤20%，綠地率≥35%，容積率≤2.8。規劃涵蓋14棟住宅（總高16-25層、均為2T2戶）。項目規劃主力戶型約185-285平米。

綠城頂豪月華系列首入西安。也是全國第六座月華系列產品--綠城長安玉華。綠城“月華系”，是目前綠城新一代高端豪宅產品序列，其面向改善性客戶，定位為城市核心地段的封面級作品。月華系所到之處，都是頂豪的標桿之作。

綠城長安玉華項目不僅是高新改善高端住宅的頂流，也是西安豪宅的熱銷第一項目，業績就是最好的證明。

綠城桂冠東方項目位于浐灞國際港港澤路以北 、全運路以東。占地46畝，總建筑面積10萬㎡，規劃7棟17-24層住宅，戶型面積178---280平米，共334戶。綠城桂冠東方項目是全國第二座桂冠東方，西安首個。

Part-2

金茂

金茂今年上半年業績亮眼，自然和西安布局多個樓盤熱銷息息相關。 金茂璞逸高新項目業績11.06億元，金茂幸福曉棠業績9.65億元，金茂璞逸東方業績8億元。

金茂璞逸高新項目位于西安高新區科技六路以北、化龍三路以東，占地面積72.126畝，為住宅用地。容積率<2.5，綠地率>35%，出讓年限70年，建筑密度<20%。規劃10棟建面約210-340㎡的精裝大平層，金茂璞逸高新項目也是西安金茂第三座璞系項目。

金茂璞逸東方是位于西安曲江新區的高端科技大平層住宅項目，項目主打229-339㎡的大平層產品，全盤采用2T2私梯入戶設計，得房率超100%，主力戶型涵蓋四居、五居室，配備全景落地窗，部分戶型帶有空中露臺，還搭載金茂自研的“六境”健康人居科技系統，實現恒溫恒濕、全屋凈水、智能安防的舒居體驗。

Part-3

高端改善持續熱銷 主城剛需成為頂流

從中指研究院發布 2026年1--6月份西安商品住宅項目銷售業績TOP20榜單，高端改善住宅項目今年持續熱銷的。主城區板塊剛需已經成為勁銷紅盤。

銷售業績TOP20榜單的龍翔未央和鳴業績21.58億元， 招商林嶼縵島業績20.56億元。這兩項目都是主城區城市更新熱點板塊團結村板塊的項目，這兩個項目也是單盤業績過20億元的樓盤。招商林嶼縵島項目實現六開六磬，94天實現清盤收官。

龍翔未央和鳴項目位于西安未央區行舍路以西、太華路以東、仁宇路以北。用規劃13棟高層、5棟小高層住宅，總戶數1340戶，建筑面積約111-139平米全新超高得房率四代宅。純板式設計，1梯1戶布局，得房率約150%。連續多個月成為西安單盤業績第一。

幸福林帶金茂幸福曉棠項目，以及中建悅廬幸福序9.4億元，金地長纓賦業績8.35億元。這三個樓盤成為今年幸福領帶板塊三足鼎立的項目，都成區域的紅盤。

中建悅廬幸福序項目占地面積178畝，容積率2.8 ，綠化率35%。規劃28棟住宅，總戶數2142戶。東地塊總共16棟住宅，2棟商業，1所幼兒園。中建悅廬幸福序西地塊項目主要建設房地產住宅與寫字樓商業，建筑面積約23萬平方米，包含住宅、寫字樓、商業、車位、公建配套等。包含3棟商業樓、1棟社區配套用房、11棟住宅11棟住宅（19、20、22、21、23、25、26、27、28、29、30

同時，多個高端改善項目也入圍榜單。綠城長安玉華和金茂璞逸高新項目成為高新的改善的兩個頂流項目。浐灞國際港奧體的招商西安灣項目業績15.99億元，以及綠城桂冠東方，綠城潤百合項目；曲江板塊邦泰觀宸曲江11.07億元，中鐵·云岫曲江8.08億元，金茂璞逸東方等。

從這份榜單的數據，高端住宅改善有供應，主城剛需置業有選擇。也是的置業客戶群體分流的方向。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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