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7月4日，后海招商璽二批次觀海旗艦大師高定美學樣板間正式對外開放。深圳行業媒體悉數盡賞，更吸引眾多峯層人士慕名而來。開放首日接待超200組，成為深圳頂豪市場今年以來備受矚目的產品事件之一。

作為招商蛇口在后海打造的璽系1號作品，該項目曾在去年底一批次首開中創下2分鐘售罄的紀錄，至今仍是深圳樓市的日光神話，市場對二批次產品的期待，從未止息。

此次加推的二批次新品，占據整個項目中當之無愧的瞰海樓王位置，高區擁享270°雙海灣無界視野，將后海的壯闊太子灣的從容同時納入日常。

高定樣板間延續璽系一貫的“全球一線大師領創”標準，打造約247㎡與約188㎡兩套高定樣板房，由召禾室內設計創始人Chris邵先生領銜執筆。

以“跨文化敘事”為核心設計語言，專注于在東西方美學的對話中重塑空間的感官體驗。

這一次，他為后海招商璽帶來兩種截然不同的創作語言——建面約247㎡「新繁美學」：以匠人手工溫度融合當代精密工藝，將手作靈魂注入空間肌理，重新為豪宅注入手作的溫度與敘事；約188㎡「印象美學」：以自然光為空間主角，弱化硬邊界，讓居所成為捕捉光影瞬間之美的容器。

壹｜約247㎡全景艙，為中國家族定制的一生之宅

備受期待的247㎡全景艙戶型，擁享270°環幕視野，約59米采光周長將雙海灣的壯闊與從容，盡收于日常視野之中。

云端無界IMAX方廳，以無梁柱打斷的開闊場域承載家族社交主場；中西雙廚兼顧精奢生活與宴請儀序；獨立三套房設計為代際共居中的每一位家人保留獨立的私密疆域。

值得一提的是，主臥采用雙開門儀制，行政主臥套房以U型洄游布局將睡眠區、步入式衣帽間與獨立衛浴有序串聯，真正詮釋了樓王級水準的空中行政套房。

在美學營造層面，約247㎡樣板間以“新繁美學”為創作原點，通過有機的繁復、適當的科技與手工藝融合、跨文化符號的演繹，將手工藝的靈魂注入空間肌理，書寫美學與溫度。

在用材上，客餐廳雙奢石背景墻，客廳采用客廳主背景墻選用一整塊彩云玉大理石，天然流動的云紋完美復刻落日海灘、云卷云舒的愜意景致。、

餐廳背景墻選用了巴西進口的整板青玉大理石，深邃而沉靜，代表著生命的繁茂與家族的傳承，中央島臺臺身甄選彩云玉大理石，臺面配以整板皇家白玉，溫潤細膩。

在主臥空間中，床頭背景墻選用的是匠人以木為筆、以染色為墨，一筆一畫拼貼出的立體畫卷，演繹出層層推進的海浪意象。

大師的匠心不止于此。從全球甄選的珍稀奢石，到匠人純手工打造的藝術拼花，再到液態金屬飾面的現代精工，每一處選材、每一道工藝、每一個不易察覺的細節，共同構成這套大師高定美學樣板的溫度與深度，為深圳頂豪樹立了璽系標準。

貳｜約188㎡明星戶型，可定制家族成長格局

約188㎡明星戶型，可以說是深圳核心區200㎡以下的可定制戶型之王。

該戶型可自由切換三房尊享靜謐格局或四房標準家族格局，戶型與精裝均可定制。

無論是三口之家的品質棲居，還是三代同堂的從容共處，皆能找到最適配的空間方案。其獨立雙套房設計，為代際共居提供尊享私密的生活空間；約45㎡U型主臥套，以環幕風光盡染的開闊尺度，將窗外景觀資源豐盈私藏。

在空間布局上，四開間朝南是約188㎡戶型最顯著的產品特征。南向采光面最大化展開，確保主要起居空間與臥室均能獲得充足的自然光照與通風條件。

這一設計不僅提升了居住的舒適度，更在市場同面積段產品中建立起明確的差異化優勢。

作為大師高定美學樣板，約188㎡戶型演繹“印象美學”設計風格，靈感來自十九世紀法國興起的印象派繪畫。

設計師在創作中強調兩個核心原則：

其一，把自然光當成最好的裝飾，以大面寬窗戶配合270°轉角采光，讓陽光成為空間的主角；

其二，弱化硬邊界，墻角與材質銜接處做弧形收口處理，通過柔潤的材質過渡消解生硬的線條切割。室內與窗外景觀自然銜接，人在空間中不會感到局促或壓抑，整體氛圍敞亮而松弛。

這種以光為筆、以空間為畫布的設計手法，將稍縱即逝的光影之美轉化為日常的恒定底色，讓空間本身成為一幅流動的印象派作品。

叁｜好房子展廳首度亮相，以底層系統定義終極居住品質

如果說產品是立住高端人居的硬實力，專屬服務，則是打動人心、賦予家溫度的軟實樣板間開放當日，后海招商璽同步揭幕“璽系好房子”展廳。

作為高交會上首個發布好房子落地體系的開發商，招商蛇口此次在后海招商璽項目全面應用7大維度、28個模塊，以領先行業的居住標準，從354項技術細節中將豪宅底層使用邏輯注入其中，實現為中國家族定制真正意義上的“一生之宅”。

從采用316L醫用級不銹鋼水管與雙環全屋活水系統構建的健康活水方案，到配置大金三管制空調實現除濕不降溫、控溫精度達±0.5℃的舒適空氣系統；

從“寧靜住宅”背后的全鏈路靜音深眠系統，到展示數十種全球甄選珍稀石材的奢石展區，好房子展廳以透明化的技術拆解與實物呈現，讓來訪者直觀感知何為“看不見的地方才是真功夫”。

這兩套樣板房是市面上少有的采用新繁美學和印象美學的大師高定作品，作為后海核心區12年斷供后誕生的璽系1號作品，此次大師高定美學樣板間的開放，不只是一次新品登場，更是招商璽系“為中國家族定制”理念在產品力層面的系統化詮釋。

從戶型格局的家族考量，到美學空間的感官敘事，再到好房子體系的底層保障，后海招商璽正以全維產品力，持續回應市場對頂豪標準的期待。

此次加推的建面約188-247㎡觀海旗艦，占據項目瞰海樓王位置，高區擁享270°雙海灣無界視野，堪稱后海核心區不可復制的珍稀收藏。

從一批次日光售罄到二批次樣板間開放即引爆全城熱度，后海招商璽以持續的現象級表現印證了璽系產品力的市場號召力。

大師高定美學樣板間現已正式開放，全城仰望，恭迎親鑒。

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地產一品堂，80后 工科理工男 深漂20年 20年獵頭從業經歷，18年以上地產行業沉淀，關注地產戰略布局，產品運營，持續研究健康管理，各位朋友可以加我隨時交流探討 共同進步；大家也可以加入，與更多的地產人+再創業者交流溝通，共同進步，還可以討論資產配置與大健康管理。