「煥新·啟程」裝庫·煥新家百城煥新價值鏈新生態共建峰會圓滿落幕

　　2026年1月13日，由裝庫科技、裝庫·煥新家聯合中房經聯、北京房地產中介行業協會共同舉辦的“百城煥新”主題大會在北京西國貿大酒店舉行。大會聚焦二手房市場成交難題，圍繞裝修代賣這一核心模式，面向全國中介機構系統探討存量房時代下的煥新成交新路徑。

　　在房地產進入存量時代、成交難度持續加大的背景下，如何幫助中介公司提升成交效率、釋放房源價值，成為行業普遍關注的核心議題。

　　本次大會到場嘉賓以全國各城頭部中介機構負責人、區域合伙人及一線經紀團隊代表為主，聚焦一個問題展開：在當前市場環境下，中介如何通過“煥新”把房子真正賣出去

　　成交難的背后，是房子“不好賣”也是中介“不好做”

　　中房經聯 秘書長 王愛靜

　　會上，裝庫科技指出，當下二手房市場的核心矛盾已不再是“有沒有房源”，而是：

　　?好房源難找

　　?普通房源賣不動

　　?裝修狀態差、客戶決策慢

　　?中介投入精力大，但轉化率低

　　裝庫科技 董事長 王敬

　　房子不好看、不好住、不好想象未來生活，是成交遲滯的關鍵原因。

　　而中介，恰恰處在“最懂客戶、卻最難改變房子”的位置。

　　裝庫·煥新家：為中介而生的「裝修代賣」新模式

　　奧銳管理 總經理 鄧小華

　　針對這一行業現實，裝庫科技旗下裝庫煥新家 提出了以“裝修代賣”為核心的煥新解決方案。

　　區別于傳統裝修或售前美化，裝庫煥新家的裝修代賣模式，圍繞中介的成交邏輯重新設計：

　　?先判斷是否值得煥新：通過標準化評估體系，篩選具備煥新價值的房源

　　?圍繞成交目標做設計：不是為“好看”，而是為“更快·更好賣出”

　　?煥新即代賣，設計即成交工具：讓空間直接服務于客戶決策

　　?中介輕參與，不墊資、不壓周期：降低中介風險與投入成本

　　裝庫煥新家通過系統化能力，把“裝修”從中介的負擔，轉化為成交加速器。

　　裝庫·煥新家 總經理 周光勝

　　煥新的不是房子，而是中介的成交方式

　　大會現場，多位行業嘉賓與中介代表圍繞“裝修代賣是否值得做”“如何控制風險”“煥新如何真正提高轉化”等問題展開交流。

　　恒信平臺煥新家 總經理 周大江

　　一個被反復提及的共識是：中介正在從單一的交易撮合者，轉向“房源價值重構者”。

　　裝庫科技設計總監 唐曉徽

　　裝庫煥新家所提供的，并不是單點裝修服務，而是一套可復制、可規模化的成交模型，幫助中介：

　　?提高帶看轉化率

　　?縮短成交周期

　　?提升單套房源的成交確定性

　　?打開新的服務與收益空間

　　貝殼找房副總裁 高軍

　　北京房地產中介行業協會秘書長 趙慶祥

　　百城煥新·中介成為最重要的參與者

　　在大會現場，裝庫科技宣布“百城煥新行動”正式啟動，裝庫煥新家將以中介為核心合作對象，在更多城市推進裝修代賣模式落地。

　　裝庫科技表示，煥新不是替中介做事，而是和中介一起把房子賣好。

　　未來，裝庫煥新家將持續通過技術、設計與交付能力，幫助中介公司在存量市場中構建新的競爭優勢。