江蘇
近期，中國房價行情網公布了江蘇13市最新房價排名，這一消息引發了大眾的廣泛關注。房價作為衡量一個地區經濟活力和發展潛力的重要指標，一直是人們茶余飯后熱議的話題。那么，2026年1月江蘇各市二手房房價到底呈現怎樣的態勢呢？讓我們一起深入了解一下。
2026年1月
我們來具體看下↓↓↓
01
2026年1月，南京二手房均價為2.49萬元/㎡，鼓樓區以36998元/㎡的掛牌均價位列榜首，同時新增房源4683套。
從各區房價變動趨勢來看，僅有3個區域房價環比上月上漲，7個區域房價下跌，其中溧水區降幅最大，達到7.39%。
02
蘇州二手房目前均價為1.79萬元/㎡，工業園區掛牌均價最高，為37051元/㎡，新增房源3726套。
在區域房價變化方面，2個區域房價環比下降，8個區域房價上漲，姑蘇區以6.41%的漲幅位居降幅榜首。
03
近一月無錫二手房均價為1.41萬元/㎡，濱湖區掛牌均價最高，達20757元/㎡，新增房源2058套。
在區域房價漲跌情況中，4個區域房價環比上漲，3個區域房價下跌，宜興市降幅高達2.3%。
04
目前常州二手房均價1.20萬元/㎡，掛牌均價最高的是天寧區為 15081元/㎡ ，新增房源3055套。
在區域房價漲跌情況中，2個區域房價環比上漲，4個區域房價下跌，鐘樓區降幅高達2.54%。
05
近一月南通二手房均價 9980 元/㎡， 掛牌均價最高的是崇川區為 12546元/㎡，新增房源1517套。
區域房價變化顯示，7個區域房價下跌，海安市降幅高達9.08%，在全市范圍內降幅最大。
06
近一月揚州二手房均價9997元/㎡，掛牌均價最高的是邗江區為11494元/㎡，新增房源688套。
在區域房價變動中，4個區域房價全員上漲，江都區漲幅為3.97%，在下降區域中降幅居前。
07
近一月泰州二手房均價1.01萬元/㎡，掛牌均價最高的是靖江區為13375元/㎡，新增房源762套。
各區房價變化顯示，2個區域房價下跌，姜堰區降幅達5.97%，在下跌區域中降幅最為明顯。
08
近一月連云港二手房均價8352元/㎡，掛牌均價最高的是海州區為9962元/㎡，新增房源694套。
從具體區域來看，3個區域房價下跌，贛榆區降幅達6.73%，在下跌區域中降幅最為明顯。
09
近一月鹽城二手房均價 7465元/㎡， 掛牌均價最高的是亭湖區為8560 元/㎡ 。 新增房源686套。
從具體區域來看，6個區域房價均呈現下跌趨勢，阜寧縣降幅最高，降幅9.26%。在下跌區域中降幅最為顯著。
10
近一月淮安二手房均價 6112元/㎡， 掛牌均價最高的是清江浦區為 7353元/㎡， 新增房源747套。
從具體區域來看，3個區域房價呈現下跌趨勢，經濟開發區降幅最高，降幅10.75%。在各區域中降幅居前。
11
近一月徐州二手房均價7619元/㎡，掛牌均價最高是云龍區為10420元/㎡。新增房源680套。
從具體區域來看，3個區域房價環比上月呈現上漲趨勢、5個區域房價呈現下跌趨勢，云龍區降幅最高，降幅7.18%。在下跌區域中降幅較大。
12
近一月鎮江二手房均價 7192 元/㎡， 掛牌均價最高的是京口區為 8620元/㎡。 新增房源3004套。
從具體區域來看，2個區域房價環比上月呈現上漲趨勢、4個區域房價呈現下跌趨勢，鎮江新區 跌幅最高，跌幅9.75%。位居降幅榜首。
13
近一月宿遷二手房均價6721元/㎡，掛牌均價最高的是宿城區為7901元/㎡，新增房源1193套。
從具體區域來看，4個區域房價呈現下降趨勢，宿城區降幅最高，降幅2.6%。在下跌區域中降幅最為突出。
注：本文數據來自中國房價行情網，數據截取時間為1月5日，僅供參考。
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