老舊電梯故障頻發，居民乘坐提心吊膽

廣陵首批『國補』電梯開工煥新

今年將有152部老舊電梯更新改造

開工儀式現場。陳晨 攝

通訊員 馬瑩 吳杰 居萍 記者 陳晨

3月17日上午，廣陵區曲江街道顧莊社區萬頤苑小區內，一場簡單的開工儀式吸引了許多居民駐足圍觀。當施工隊拉起橫幅，人群中爆發出陣陣掌聲。對于這個建成已有20年的老小區而言，10部“服役”滿20年的老舊電梯正式啟動集中改造煥新。就在前一天，汶河街道樹人苑社區江凌花園小區同樣舉行了老舊電梯更新改造開工儀式。這意味著，廣陵區首批利用超長期特別國債支持的老舊電梯，已進入煥新施工階段。

“心病”電梯，居民提心吊膽

萬頤苑小區共有8棟樓，其中4棟為商鋪，4棟為住宅。住宅中，除一棟樓為多層外，4號樓、5號樓、6號樓均為電梯房，10部電梯涉及居民155戶。這10部電梯自小區建成投用以來已連續運行20年，近年來故障頻發，成為居民們的一塊“心病”。

“最多的時候，一天要報修四五次。”老黨員詹明軍是6號樓3單元的居民，提起老電梯，他連連搖頭。電梯門時常無法自動開關，有時門開著電梯卻不運行，最讓他后怕的，是老伴曾被關在電梯里一個多小時。“應急電話也打不通，老伴被嚇得直哭。”詹明軍說，這樣的經歷讓不少居民對老電梯心有余悸。

在江凌花園，相似的問題同樣發生過。居民夏女士是親歷者之一：“不久前，我帶孩子回家，電梯到了樓層門卻怎么也打不開，孩子嚇得直哭。”這部已“服役”超過20年的老電梯，近三個月內連續發生多起故障。因部件嚴重老化、匹配零件難尋，維修往往只是權宜之計，每次乘坐，居民們都提心吊膽。

國債“買單”，居民零元煥新

讓居民們沒有想到的是，更換電梯這件大事，自己竟然不用掏一分錢。

隨著國家超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新政策的落地，樹人苑社區和顧莊社區積極響應《關于廣陵區利用超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新工作指引》，迅速啟動老舊電梯煥新工程。根據政策，運行15年以上的電梯可申請更新，20年以上的優先安排，每部電梯可獲得15萬元補助。

為了讓這項惠民政策落到實處，社區組織黨員代表、居民代表逐戶上門征求意見、收集簽字，并召開由街道、業委會、居民及多家電梯公司共同參與的“民選”會議。通過綜合比價、性能對比，最終由居民共同選定了更新品牌。顧莊社區萬頤苑小區選定了通力電梯，樹人苑社區江凌花園則選定了上海三菱電梯。

在萬頤苑小區，首批新電梯的物流設備已全部進場，各單元門口張貼著改造公示和安全警示。通力電梯有限公司項目負責人吳俊祥介紹，此次改造將徹底提升電梯的品質與安全性：原廳門噴漆鋼板全部更新為發紋不銹鋼，轎廂后壁中板采用鏡面不銹鋼，轎廂高度提升至2400毫米，整體更通透明亮。轎廂地板為通力專配的整體石材，配備專業電梯無線對講系統，實現監控室無線通話。主機馬達更節能靜音，智能數字化系統也讓運行更安全可靠。“10部電梯分批改造，工期為兩到三個月。”吳俊祥說，施工期間，為方便居民上下樓，電梯公司還專門提供代跑腿等志愿服務。

在江凌花園開工現場，上海三菱電梯有限公司揚州辦事處銷售負責人田鑫介紹，工程將遵循“先拆后裝”流程，預計25天交付使用。新電梯載重量由630kg升級到825kg，轎廂面積擴大至1400毫米×1350毫米，材質全面升級為1.5毫米厚304不銹鋼。主機靜音效果顯著，解決了頂層住戶受噪音困擾的問題。電梯標配電瓶車阻車系統，并接入手機智能化系統，物業人員可通過手機端實時監控運行狀況。新電梯還承諾提供5年免費質保和5年免費維保，零配件均為廠家自主生產，解決了老電梯配件難尋的痛點。

全區推進，152部陸續開工

廣陵區住建局建設科科長孫流兵介紹，2025年，廣陵區共申報老舊電梯更新206部，其中152部已獲批，相關補貼資金已在春節前全部到位。目前，這152部電梯均已由社區主導、業主委員會組織居民共同確定電梯品牌，并完成合同簽署。江凌花園是全區首個開工的小區，后續將陸續在全區涉及更新任務的7個社區全面展開。

據了解，顧莊社區轄區內眾恒紫園小區的9部老舊電梯也將于下月集中開工煥新。

看著即將煥然一新的電梯，詹明軍臉上滿是笑意：“不掏一分錢，就能用上新電梯，真好！”站在江凌花園開工現場，居民代表趙長明同樣高興地說：“這次惠民工程我們居民特別支持，自己不用掏一分錢，電梯就能徹底換成新的，以后坐電梯再也不用擔驚受怕了。”

在國債政策的支持下，廣陵區越來越多老舊小區的居民，正迎來“上下無憂”的新生活。